{"id":2678,"date":"2020-03-24T05:24:00","date_gmt":"2020-03-24T05:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/curbelolaw.com\/?p=2678"},"modified":"2023-12-21T21:57:20","modified_gmt":"2023-12-21T21:57:20","slug":"la-legislatura-de-nueva-jersey-aprueba-un-proyecto-de-ley-para-la-notarizacion-remota-en-un-mundo-covid-de-bienes-raices","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/la-legislatura-de-nueva-jersey-aprueba-un-proyecto-de-ley-para-la-notarizacion-remota-en-un-mundo-covid-de-bienes-raices\/","title":{"rendered":"La legislatura de Nueva Jersey aprueba un proyecto de ley para la notarizaci\u00f3n remota en un mundo COVID de bienes ra\u00edces"},"content":{"rendered":"\n<p id=\"viewer-foo\">El 18 de marzo de 2020, la Asamblea de Nueva Jersey aprob\u00f3 un proyecto de ley para autorizar la notarizaci\u00f3n remota de documentos por un notario p\u00fablico utilizando la tecnolog\u00eda de comunicaci\u00f3n. Este proyecto de ley fue aprobado por 63-0 en la Asamblea y 34-0 en el Senado al d\u00eda siguiente. A-3864 fue patrocinado por la asamble\u00edsta Joann Downey (D-Monmouth), Eric Houghtaling (D-Monmouth) y Lisa Swain (D-Bergen, Passaic). S-2299 es la versi\u00f3n del Senado del proyecto de ley.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewer-76gjm\">En virtud de esta legislaci\u00f3n, un notario p\u00fablico tendr\u00eda la facultad de certificar ante notario un documento ejecutado por un residente de Nueva Jersey ubicado en un lugar remoto siempre que el notario:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Tenga conocimiento personal de la identidad de la persona;<\/li><li>Posea conocimiento satisfactorio de la identidad de la persona por juramento o afirmaci\u00f3n de un testigo cre\u00edble; y,<\/li><li>Utilice al menos dos tipos diferentes de identidad como prueba para obtener evidencia satisfactoria de la persona.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p id=\"viewer-522mb\">Es importante se\u00f1alar que una grabaci\u00f3n audiovisual del acto de notarizaci\u00f3n debe ser realizada y retenida por el notario p\u00fablico durante al menos 10 a\u00f1os. En otros estados, existe un software que ya est\u00e1 disponible para facilitar la notarizaci\u00f3n remota. Ahora que el proyecto de ley ha sido aprobado por ambas c\u00e1maras de la Legislatura de Nueva Jersey, se dirigir\u00e1 al escritorio del gobernador Phil Murphy. Tras su aprobaci\u00f3n, los cambios deber\u00edan tener efecto inmediato.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewer-f5il6\">Dado que los cierres de bienes ra\u00edces actuales requieren la certificaci\u00f3n notarial en persona, se requiere la presencia f\u00edsica de las partes involucradas junto con el notario para obtener firmas con tinta \u201ch\u00fameda\u201d en documentos legales y financieros.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"viewer-2ie17\">Como <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-de-bienes-raices-en-new-jersey\/\">abogada de bienes ra\u00edces de New Jersey<\/a>, me complace que la legislatura estatal apoye la notarizaci\u00f3n remota. Esta garantizar\u00e1 que el p\u00fablico en general y los profesionales de bienes ra\u00edces involucrados en cierres est\u00e9n seguros en medio de la actual pandemia del coronavirus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 18 de marzo de 2020, la Asamblea de Nueva Jersey aprob\u00f3 un proyecto de ley para autorizar la notarizaci\u00f3n remota de documentos por un notario p\u00fablico utilizando la tecnolog\u00eda de comunicaci\u00f3n. Este proyecto de ley fue aprobado por 63-0 en la Asamblea y 34-0 en el Senado al d\u00eda siguiente. 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