{"id":3259,"date":"2026-02-02T07:40:41","date_gmt":"2026-02-02T12:40:41","guid":{"rendered":"https:\/\/curbelolaw.com\/?p=3259"},"modified":"2026-02-02T07:40:45","modified_gmt":"2026-02-02T12:40:45","slug":"costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/","title":{"rendered":"Costos de cierre de una casa en New Jersey"},"content":{"rendered":"\n<p>En New Jersey, los costos de cierre de una casa suelen representar entre el 2% y el 5% del precio para el comprador y entre el 6% y el 10% para el vendedor.<\/p>\n\n\n\n<p>Estas cifras var\u00edan por el valor de la vivienda, el tipo de pr\u00e9stamo y, sobre todo, por c\u00f3mo se negocian conceptos grandes como comisiones y cargos estatales de transferencia. No es un \u00fanico pago, sino la suma de varios conceptos que aparecen en el <em>Loan Estimate<\/em> y en la <em>Closing Disclosure<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Curbelo Law fue fundada por Carolina T. Curbelo, una abogada con m\u00e1s de una d\u00e9cada de experiencia en bienes ra\u00edces.<\/strong> En la pr\u00e1ctica, esa experiencia se nota en lo m\u00e1s importante: identificar qu\u00e9 partidas pesan de verdad y cu\u00e1les se pueden prevenir o negociar antes del cierre.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto depende del valor de la vivienda y el tipo de pr\u00e9stamo. No es un \u00fanico cargo, sino la suma de:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Impuestos y tarifas de transferencia estatal (RTF y, si aplica, el cargo adicional para ventas &gt; $1M),<\/li>\n\n\n\n<li>Comisiones inmobiliarias (negociables),<\/li>\n\n\n\n<li>Honorarios del abogado,<\/li>\n\n\n\n<li>Gastos del pr\u00e9stamo hipotecario,<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/busqueda-de-titulo-de-propiedad-en-new-jersey\/\"><strong>B\u00fasqueda del t\u00edtulo de propiedad en NJ<\/strong><\/a>,<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/seguro-de-titulo-de-propiedad-en-new-jersey\/\"><strong>Seguro del t\u00edtulo de propiedad en NJ<\/strong><\/a>,<\/li>\n\n\n\n<li>Impuestos sobre la propiedad (prorrateados) y prepagos, y<\/li>\n\n\n\n<li>Cuotas HOA prorrateadas (si aplica).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/quien-paga-los-costos-de-cierre-en-new-jersey.jpg\" alt=\"qui\u00e9n paga los costos de cierre en new jersey\" class=\"wp-image-4298\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/quien-paga-los-costos-de-cierre-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/quien-paga-los-costos-de-cierre-en-new-jersey-300x169.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/quien-paga-los-costos-de-cierre-en-new-jersey-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Actualizaci\u00f3n importante (vigente):<\/strong> desde el 10 de julio de 2025, New Jersey aplica un cargo progresivo para transferencias por encima de $1,000,000 (antes conocido como \u201cmansion tax\/supplemental fee\u201d), y en la pr\u00e1ctica se maneja como <strong>Graduated Percent Fee<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si planea comprar, consulte la gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-casa-en-new-jersey\/\"><strong>comprar casa en New Jersey<\/strong><\/a>, y si va a vender, revise <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/vender-una-casa-en-new-jersey\/\"><strong>c\u00f3mo vender una casa en New Jersey<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En las siguientes l\u00edneas conocer\u00e1 exactamente qu\u00e9 incluyen estos gastos, c\u00f3mo se reparten entre comprador y vendedor y qu\u00e9 puede hacer para reducirlos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">En esta p\u00e1gina<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/#costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey-que-incluyen-y-como-se-calculan\" >Costos de cierre de una casa en New Jersey: qu\u00e9 incluyen y c\u00f3mo se calculan<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/#%c2%bfquien-paga-los-costos-de-cierre-en-new-jersey-y-por-que-a-veces-paga-mas-el-vendedor\" >\u00bfQui\u00e9n paga los costos de cierre en New Jersey y por qu\u00e9 a veces paga m\u00e1s el vendedor?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/#porcentajes-habituales-cuanto-se-paga-realmente-en-costos-de-cierre-en-new-jersey\" >Porcentajes habituales: cu\u00e1nto se paga realmente en costos de cierre en New Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/#costos-de-cierre-segun-el-tipo-de-prestamo-hipotecario\" >Costos de cierre seg\u00fan el tipo de pr\u00e9stamo hipotecario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/#como-calcular-los-costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey-paso-a-paso\" >C\u00f3mo calcular los costos de cierre de una casa en New Jersey paso a paso<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/#estrategias-efectivas-para-reducir-los-costos-de-cierre\" >Estrategias efectivas para reducir los costos de cierre<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/#preguntas-frecuentes-sobre-los-costos-de-cierre-en-new-jersey\" >Preguntas frecuentes sobre los costos de cierre en New Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/#asesoria-legal-para-su-cierre-inmobiliario-en-new-jersey\" >Asesor\u00eda legal para su cierre inmobiliario en New Jersey<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey-que-incluyen-y-como-se-calculan\"><\/span>Costos de cierre de una casa en New Jersey: qu\u00e9 incluyen y c\u00f3mo se calculan<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los <strong>costos de cierre de una casa en New Jersey<\/strong> agrupan todos los gastos necesarios para completar la compraventa, financiar (si hay hipoteca) y registrar la propiedad ante el condado.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan b\u00fasquedas habituales como \u201ccostos de cierre promedio en New Jersey\u201d o \u201ccu\u00e1nto son los costos de cierre en New Jersey\u201d, el rango t\u00edpico se mantiene como referencia: <strong>2% a 5% para el comprador<\/strong> y <strong>6% a 10% para el vendedor<\/strong>. La clave es entender qu\u00e9 conceptos empujan cada lado.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto se vuelve m\u00e1s relevante cuando la operaci\u00f3n no es \u201cest\u00e1ndar\u201d. En cierres residenciales, comerciales o de condominios, las partidas pueden variar por la HOA, el tipo de t\u00edtulo y los prorrateos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los principales conceptos incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/\">Realty Transfer Fee (RTF)<\/a>:<\/strong> normalmente la paga el vendedor y se calcula por tramos. Para ver la referencia oficial, consulte la <a href=\"https:\/\/www.nj.gov\/treasury\/taxation\/realty.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">NJ Division of Taxation<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cargo adicional para ventas &gt; $1,000,000 (Graduated Percent Fee):<\/strong> desde el 10 de julio de 2025 es un cargo progresivo (1% a 3.5%) y, en general, lo asume el vendedor salvo exenciones espec\u00edficas (mismo enlace oficial arriba).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comisiones de agentes inmobiliarios:<\/strong> suelen ser uno de los costos m\u00e1s grandes del vendedor, pero <strong>son negociables<\/strong> y hoy pueden estructurarse de distintas formas seg\u00fan el acuerdo con los agentes y las concesiones negociadas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios del abogado:<\/strong> cada parte suele tener representaci\u00f3n independiente para revisar contrato, t\u00edtulo y documentos de cierre.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos del pr\u00e9stamo:<\/strong> informe de cr\u00e9dito, tasaci\u00f3n, underwriting\/procesamiento, puntos hipotecarios y dep\u00f3sito de garant\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>B\u00fasqueda y seguro del t\u00edtulo:<\/strong> protegen frente a grav\u00e1menes, errores del registro o reclamaciones.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ajustes y prepagos:<\/strong> impuestos, intereses diarios y cuotas HOA hasta la fecha de cierre.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Concesiones del vendedor:<\/strong> frecuentes tras inspecci\u00f3n o para ayudar al comprador con costos iniciales. M\u00e1s informaci\u00f3n en \u201c<a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/para-que-se-pueden-utilizar-las-concesiones-del-vendedor\/\"><strong>Para qu\u00e9 se pueden utilizar las concesiones del vendedor<\/strong><\/a>\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, existen ayudas estatales que pueden cubrir parte de estos costos para compradores que califican. La <a href=\"https:\/\/www.nj.gov\/dca\/hmfa\/consumers\/homebuyers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">NJ Housing and Mortgage Finance Agency (NJHMFA)<\/a> ofrece programas que pueden combinar asistencia para <strong>pago inicial<\/strong> y <strong>gastos de cierre<\/strong> seg\u00fan condado y elegibilidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Consulte m\u00e1s detalles en \u201c<a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/ayuda-para-primeros-compradores-de-casa\/\"><strong>Ayuda para primeros compradores de casa en New Jersey<\/strong><\/a>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfquien-paga-los-costos-de-cierre-en-new-jersey-y-por-que-a-veces-paga-mas-el-vendedor\"><\/span>\u00bfQui\u00e9n paga los costos de cierre en New Jersey y por qu\u00e9 a veces paga m\u00e1s el vendedor?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los <strong>costos de cierre de una casa en New Jersey<\/strong> se reparten entre comprador y vendedor, pero cada parte asume gastos diferentes.<\/p>\n\n\n\n<p>Una duda frecuente es: \u201c\u00bfQui\u00e9n paga los costos de cierre en New Jersey?\u201d. En t\u00e9rminos pr\u00e1cticos, lo habitual es:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/reducir-los-costos-de-cierre-de-mi-casa.jpg\" alt=\"reducir los costos de cierre de mi casa\" class=\"wp-image-4296\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/reducir-los-costos-de-cierre-de-mi-casa.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/reducir-los-costos-de-cierre-de-mi-casa-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/reducir-los-costos-de-cierre-de-mi-casa-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>El vendedor<\/strong> suele cubrir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Comisiones inmobiliarias<\/strong> (negociables y estructurables seg\u00fan el acuerdo con los agentes).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Realty Transfer Fee (RTF)<\/strong> y, si el precio supera $1,000,000, el <strong>cargo adicional<\/strong> (Graduated Percent Fee) salvo exenciones aplicables.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios de su abogado de bienes ra\u00edces<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuestos y cuotas HOA<\/strong> prorrateados hasta la fecha del cierre.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Concesiones pactadas al comprador<\/strong>, como reparaciones o cr\u00e9ditos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>El comprador<\/strong>, por su parte, suele pagar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Costos del pr\u00e9stamo e inspecci\u00f3n de vivienda<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seguro y b\u00fasqueda del t\u00edtulo<\/strong>, adem\u00e1s de los <strong>puntos hipotecarios<\/strong> si busca reducir la tasa de inter\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuestos prepagados<\/strong>, dep\u00f3sito en <strong>escrow<\/strong> y <strong>gastos de registro<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La diferencia t\u00edpica es que el vendedor suele cargar con los costos m\u00e1s grandes (transfer fees y, con frecuencia, comisiones), mientras que el comprador asume la estructura del pr\u00e9stamo y prepagos.<\/p>\n\n\n\n<p>En transacciones con plazos ajustados o concesiones tras inspecci\u00f3n, el detalle importa. Un abogado con experiencia en cierres residenciales, comerciales y de condominios puede ordenar prioridades y evitar que un \u201ccargo peque\u00f1o\u201d se convierta en un problema al final.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Antes de firmar, ambas partes deben revisar la <strong>\u201cDivulgaci\u00f3n de Cierre\u201d<\/strong> (<em>Closing Disclosure<\/em>). La autoridad federal de consumo explica su uso y tiempos de entrega aqu\u00ed: <a href=\"https:\/\/www.consumerfinance.gov\/owning-a-home\/closing-disclosure\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>CFPB \u2013 Closing Disclosure<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Costos de cierre detallados para el vendedor en New Jersey<\/h3>\n\n\n\n<p>Aunque cada operaci\u00f3n es distinta, los vendedores suelen asumir estas partidas principales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Realty Transfer Fee (RTF)<\/strong> (por tramos).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Graduated Percent Fee<\/strong> si el precio supera $1,000,000 (salvo exenciones aplicables).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comisiones inmobiliarias<\/strong> (negociables y acordadas por contrato).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios legales del cierre<\/strong>, para coordinar escritura, pagos y documentaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuestos sobre la propiedad y cuotas HOA<\/strong>, prorrateados hasta la fecha de venta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tarifas bancarias y cancelaci\u00f3n de hipoteca<\/strong>, si existe saldo pendiente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Concesiones al comprador<\/strong>, cuando se negocia cubrir parte del cierre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En ventas donde el propietario reside fuera del estado, puede aplicarse retenci\u00f3n o requisitos adicionales para cierre. Es recomendable consultar este punto con el abogado antes de firmar.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n conviene verificar la escritura y el <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/titulo-de-propiedad\/\"><strong>t\u00edtulo de propiedad<\/strong><\/a> antes del cierre.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Costos de cierre para compradores en New Jersey: gastos m\u00e1s comunes y c\u00f3mo se calculan<\/h3>\n\n\n\n<p>Para los compradores, los <strong>costos de cierre de una casa en New Jersey<\/strong> suelen estar entre el 2% y el 5% del precio de compra, dependiendo del pr\u00e9stamo, del condado y de los prepagos (impuestos, seguros e intereses diarios).<\/p>\n\n\n\n<p>Es una de las preguntas m\u00e1s buscadas: \u201c\u00bfCu\u00e1nto son los costos de cierre en New Jersey?\u201d o \u201c\u00bfcu\u00e1nto cuesta el cierre de una casa en New Jersey?\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos gastos suelen incluir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tasaci\u00f3n e inspecci\u00f3n de vivienda:<\/strong> validan valor y condiciones de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tarifas del pr\u00e9stamo hipotecario:<\/strong> originaci\u00f3n, underwriting\/procesamiento y revisi\u00f3n de cr\u00e9dito. Tambi\u00e9n puede a\u00f1adirse el pago de <strong>puntos hipotecarios<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dep\u00f3sito en garant\u00eda (\u201cescrow\u201d):<\/strong> puede cubrir impuestos y seguros futuros seg\u00fan el prestamista.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Seguro y b\u00fasqueda del t\u00edtulo:<\/strong> protegen contra grav\u00e1menes y errores de registro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gastos de registro:<\/strong> var\u00edan por condado y documentos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios del abogado del comprador:<\/strong> revisa contrato, contingencias y documentos de cierre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>De acuerdo con la <a href=\"https:\/\/www.nj.gov\/dca\/hmfa\/consumers\/homebuyers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">NJHMFA<\/a>, los costos totales del comprador var\u00edan seg\u00fan el valor del inmueble y el tipo de financiaci\u00f3n elegida.<\/p>\n\n\n\n<p>Si el comprador utiliza un pr\u00e9stamo respaldado por la FHA, USDA o VA, las reglas cambian ligeramente. Cada programa tiene l\u00edmites espec\u00edficos sobre qui\u00e9n puede pagar ciertos costos o comisiones.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"porcentajes-habituales-cuanto-se-paga-realmente-en-costos-de-cierre-en-new-jersey\"><\/span>Porcentajes habituales: cu\u00e1nto se paga realmente en costos de cierre en New Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En la pr\u00e1ctica, hay dos formas de estimar: (1) con un porcentaje orientativo (2%\u20135% comprador), y (2) con un desglose por partidas basado en su <em>Loan Estimate<\/em>. La segunda suele ser m\u00e1s precisa porque separa <strong>prepagos<\/strong> (impuestos\/seguros\/intereses) de <strong>tarifas<\/strong> (lender, t\u00edtulo, registro).<\/p>\n\n\n\n<p>Ejemplo r\u00e1pido:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Casa de $400,000:<\/strong> el costo de cierre del comprador suele oscilar entre <strong>$8,000 y $12,000<\/strong> seg\u00fan pr\u00e9stamo, prepagos y negociaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Casa de $600,000:<\/strong> entre <strong>$12,000 y $18,000<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Casa de $1,000,000:<\/strong> puede superar <strong>$20,000<\/strong> si hay puntos hipotecarios, escrow alto o costos de t\u00edtulo mayores.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, los compradores deben prever <strong>gastos prepagados<\/strong> (impuestos, intereses diarios y seguro del propietario). No son \u201ctarifas extra\u201d, sino anticipos que se depositan en la cuenta del pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey.jpg\" alt=\"requisitos para pedir una hipoteca en new jersey\" class=\"wp-image-3876 size-full\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Quienes deseen planificar su compra con m\u00e1s detalle pueden revisar tambi\u00e9n <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey\/\">\u201c<strong>Requisitos para pedir una hipoteca en New Jersey<\/strong><\/a>\u201d, donde se explican los documentos, ratios y condiciones que influyen directamente en los costos finales del cierre.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impuesto de transferencia en New Jersey: Realty Transfer Fee (RTF) y cargo adicional &gt; $1,000,000<\/h3>\n\n\n\n<p>Uno de los componentes m\u00e1s importantes dentro de los <strong>costos de cierre de una casa en New Jersey<\/strong> es el <strong>Realty Transfer Fee (RTF)<\/strong>, un cargo estatal que se calcula por tramos y suele pagarlo el vendedor.<\/p>\n\n\n\n<p>Actualmente, New Jersey mantiene una tarifa progresiva por cada $500 de valor de venta, con tramos m\u00e1s altos conforme sube el precio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tarifas vigentes 2026 del Realty Transfer Fee (RTF)<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Valor de la propiedad<\/strong><\/td><td><strong>Tarifa por cada $500<\/strong><\/td><td><strong>Equivalente aprox. al %<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Hasta $150,000<\/td><td>$2.90<\/td><td>0,58%<\/td><\/tr><tr><td>$150,001 \u2013 $200,000<\/td><td>$4.25<\/td><td>0,85%<\/td><\/tr><tr><td>$200,001 \u2013 $550,000<\/td><td>$4.80<\/td><td>0,96%<\/td><\/tr><tr><td>$550,001 \u2013 $850,000<\/td><td>$5.30<\/td><td>1,06%<\/td><\/tr><tr><td>$850,001 \u2013 $1,000,000<\/td><td>$5.80<\/td><td>1,16%<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e1s de $1,000,000<\/td><td>$6.05<\/td><td>\u2265 1,21%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Adem\u00e1s del RTF:<\/strong> desde el 10 de julio de 2025, para ventas por encima de $1,000,000 puede aplicar la <strong>Graduated Percent Fee<\/strong> (antes \u201cmansion tax\/supplemental fee\u201d), que es un cargo progresivo y, en general, lo paga el vendedor. Referencia oficial: <a href=\"https:\/\/www.nj.gov\/treasury\/taxation\/realty.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">NJ Division of Taxation \u2013 Realty Transfer Fee<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Graduated Percent Fee (ventas &gt; $1,000,000): tramos vigentes<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Precio de venta (consideraci\u00f3n total)<\/strong><\/td><td><strong>Tasa aplicable<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>M\u00e1s de $1,000,000 y hasta $2,000,000<\/td><td>1%<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e1s de $2,000,000 y hasta $2,500,000<\/td><td>2%<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e1s de $2,500,000 y hasta $3,000,000<\/td><td>2.5%<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e1s de $3,000,000 y hasta $3,500,000<\/td><td>3%<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e1s de $3,500,000<\/td><td>3.5%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\"><strong>Nota pr\u00e1ctica:<\/strong> por encima de $1,000,000 pueden existir exenciones o formularios espec\u00edficos seg\u00fan el tipo de transacci\u00f3n. Su abogado puede confirmar si aplica alguna excepci\u00f3n y qu\u00e9 anexos requiere el condado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"costos-de-cierre-segun-el-tipo-de-prestamo-hipotecario\"><\/span>Costos de cierre seg\u00fan el tipo de pr\u00e9stamo hipotecario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El tipo de financiaci\u00f3n impacta directamente en los costos iniciales, los prepagos y ciertos cargos obligatorios. A continuaci\u00f3n se muestran las diferencias m\u00e1s comunes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Pr\u00e9stamos FHA<\/h3>\n\n\n\n<p>En pr\u00e9stamos FHA, suele aplicarse un seguro hipotecario inicial (UFMIP) del 1.75% del monto base del pr\u00e9stamo. Esto puede pagarse al cierre o incorporarse al pr\u00e9stamo, seg\u00fan el caso.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Pr\u00e9stamos convencionales<\/h3>\n\n\n\n<p>En pr\u00e9stamos convencionales, si el pago inicial es menor al 20%, normalmente se exige seguro privado (PMI). El costo del PMI var\u00eda seg\u00fan cr\u00e9dito y <em>down payment<\/em>, y puede cancelarse cuando se alcance el umbral de equity correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Pr\u00e9stamos USDA<\/h3>\n\n\n\n<p>Los pr\u00e9stamos USDA suelen incluir una tarifa inicial (upfront) y una tarifa anual. La gu\u00eda del programa (en documento oficial) describe la estructura de 1% upfront y 0.35% anual (sujeta a cambios por a\u00f1o fiscal): <a href=\"https:\/\/www.rd.usda.gov\/sites\/default\/files\/Guarantee_SFH_Flyer.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>USDA RD \u2013 Guarantee SFH Flyer (fees)<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Pr\u00e9stamos VA (para veteranos)<\/h3>\n\n\n\n<p>En pr\u00e9stamos VA, suele aplicarse una <em>funding fee<\/em> que depende del uso previo del beneficio y del pago inicial. La referencia oficial est\u00e1 aqu\u00ed: <a href=\"https:\/\/www.va.gov\/housing-assistance\/home-loans\/funding-fee-and-closing-costs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>VA \u2013 Funding fee and closing costs<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Si el comprador a\u00fan no sabe qu\u00e9 programa elegir, puede consultar nuestro art\u00edculo sobre los <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tipos-de-prestamos-hipotecarios-en-estados-unidos\/\"><strong>tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios en Estados Unidos<\/strong><\/a>, donde se comparan sus ventajas y condiciones.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"como-calcular-los-costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey-paso-a-paso\"><\/span>C\u00f3mo calcular los costos de cierre de una casa en New Jersey paso a paso<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Calcular correctamente los costos de cierre de una casa en New Jersey es esencial para evitar sorpresas durante la compra o la venta.<\/p>\n\n\n\n<p>En operaciones con inversionistas o propiedades de condominios, el c\u00e1lculo puede cambiar por prorrateos, certificaciones y ajustes. Por eso conviene estimar con margen y revisar el detalle por partidas.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pasos b\u00e1sicos para estimarlos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Identificar el precio de la vivienda.<\/strong> Use el monto del contrato.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estimar el rango del comprador (2%\u20135%).<\/strong> Por ejemplo: $450,000 suele dar un rango base entre $9,000 y $22,500, antes de ajustar por prepagos y negociaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Agregar cargos seg\u00fan el tipo de hipoteca.<\/strong> FHA\/USDA\/VA pueden incluir tarifas espec\u00edficas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sumar honorarios legales y de t\u00edtulo.<\/strong> Var\u00edan por complejidad, condado y compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Incluir impuestos y prepagos.<\/strong> Impuestos prorrateados, intereses diarios y seguro de vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/tipos-de-costes-de-cierre-en-nueva-jersey.jpg\" alt=\"tipos de costes de cierre en nueva jersey\" class=\"wp-image-4295\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/tipos-de-costes-de-cierre-en-nueva-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/tipos-de-costes-de-cierre-en-nueva-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/tipos-de-costes-de-cierre-en-nueva-jersey-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Ejemplo pr\u00e1ctico:<\/strong> para una compra en Hudson County por <strong>$500,000<\/strong>, un comprador podr\u00eda ver un desglose aproximado como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tasaci\u00f3n: entre <strong>$700 y $900<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>B\u00fasqueda y seguro del t\u00edtulo: entre <strong>$1,800 y $2,200<\/strong> (seg\u00fan p\u00f3liza y endorsements).<\/li>\n\n\n\n<li>Honorarios legales: alrededor de <strong>$1,200<\/strong> (seg\u00fan complejidad).<\/li>\n\n\n\n<li>Impuestos\/prepagos: por ejemplo <strong>$1,500<\/strong> (var\u00eda por fecha de cierre).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Total estimado: entre <strong>$14,000 y $15,000<\/strong> (aprox. 2.8%\u20133.0% del precio). El n\u00famero real depende de escrow, tasa, fecha del mes y negociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"estrategias-efectivas-para-reducir-los-costos-de-cierre\"><\/span>Estrategias efectivas para reducir los costos de cierre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Es posible reducir los <strong>costos de cierre de una casa en New Jersey<\/strong> aplicando t\u00e1cticas de negociaci\u00f3n y planificaci\u00f3n. Las m\u00e1s efectivas suelen ser:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Negociar concesiones del vendedor.<\/strong> Un cr\u00e9dito del 1%\u20133% puede cambiar su \u201ccash to close\u201d de forma importante.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comparar prestamistas.<\/strong> Peque\u00f1as diferencias en originaci\u00f3n\/underwriting pueden sumar miles.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Revisar si conviene pagar puntos.<\/strong> A veces reduce la tasa, pero aumenta el costo inicial: haga cuentas con su horizonte de permanencia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Controlar el \u201cescrow\u201d y los prepagos.<\/strong> La fecha del mes impacta intereses diarios y prorrateos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Revisar el Loan Estimate y luego la Closing Disclosure.<\/strong> Compare cargos, detecte duplicados y pida aclaraci\u00f3n por escrito. Gu\u00eda oficial: <a href=\"https:\/\/www.consumerfinance.gov\/owning-a-home\/loan-estimate\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CFPB \u2013 Loan Estimate<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pedir cr\u00e9ditos del prestamista.<\/strong> Un ajuste peque\u00f1o en la tasa puede generar cr\u00e9ditos para reducir el pago inicial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Evitar sorpresas por repairs post-inspecci\u00f3n.<\/strong> Si no se negocia a tiempo, termina como costo del comprador.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Programas de asistencia en New Jersey para cubrir costos de cierre<\/h3>\n\n\n\n<p>Los costos iniciales pueden reducirse con programas estatales y locales (seg\u00fan elegibilidad). En NJ, la NJHMFA ofrece asistencia que puede apoyar <strong>pago inicial<\/strong> y\/o <strong>costos de cierre<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Actualizaci\u00f3n \u00fatil:<\/strong> en determinados casos, la asistencia puede ser mayor cuando el comprador califica como <strong>first-generation<\/strong>, combinando programas para alcanzar cifras m\u00e1s altas seg\u00fan el condado.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>NJHMFA Down Payment Assistance (DPA):<\/strong> puede llegar hasta <strong>$15,000<\/strong> seg\u00fan el condado (se usa para down payment y\/o closing costs).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>First-Generation Homebuyer:<\/strong> puede a\u00f1adir apoyo adicional y, combinado con DPA, llegar <strong>hasta $22,000<\/strong> seg\u00fan condado y requisitos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Programas municipales:<\/strong> algunas ciudades y condados ofrecen fondos o subvenciones adicionales para compradores.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"preguntas-frecuentes-sobre-los-costos-de-cierre-en-new-jersey\"><\/span>Preguntas frecuentes sobre los costos de cierre en New Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n paga los costos de cierre en New Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Ambas partes contribuyen. El comprador asume costos del pr\u00e9stamo, tasaci\u00f3n\/inspecciones, prepagos y parte de los costos de t\u00edtulo\/registro; el vendedor suele pagar transfer fees estatales y, con frecuencia, los costos m\u00e1s grandes ligados a la venta (incluidas comisiones negociadas).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto son los costos de cierre promedio en New Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Como regla pr\u00e1ctica, el comprador suele estimar entre 2% y 5% del precio. La cifra final depende de prepagos, fecha de cierre, pr\u00e9stamo y condado, por lo que conviene basarse en el <em>Loan Estimate<\/em> y confirmar en la <em>Closing Disclosure<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo financiar los costos de cierre?<\/h3>\n\n\n\n<p>En algunos casos, s\u00ed. Algunos prestamistas permiten incluir parte de los costos en el pr\u00e9stamo o compensarlos con cr\u00e9ditos del prestamista, siempre que el escenario cumpla l\u00edmites de aprobaci\u00f3n y tasaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfHay costos de cierre si compro en efectivo (cash)?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Aunque evita las tarifas del prestamista, normalmente seguir\u00e1 pagando conceptos como seguro y b\u00fasqueda de t\u00edtulo, inspecci\u00f3n, registro y prorrateos de impuestos. Por eso, incluso en compras sin hipoteca conviene pedir un desglose estimado antes de cerrar.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfLos costos de cierre son deducibles de impuestos?<\/h3>\n\n\n\n<p>Generalmente no. Sin embargo, ciertos intereses y puntos hipotecarios pagados al cierre pueden ser deducibles dependiendo del caso. Consulte con un profesional de impuestos para confirmarlo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 documentos necesito para el d\u00eda del cierre?<\/h3>\n\n\n\n<p>Identificaci\u00f3n v\u00e1lida, comprobante de fondos (wire\/cashier\u2019s check seg\u00fan aplique), la <em>Closing Disclosure<\/em> final y los documentos de t\u00edtulo\/escritura revisados por su abogado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Puede obtener una gu\u00eda completa sobre este proceso en <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/inspeccion-de-viviendas-en-new-jersey\/\">\u201c<strong>Inspecci\u00f3n de viviendas en New Jersey<\/strong><\/a>\u201d y <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-renuncia-en-new-jersey\/\">\u201c<strong>Escritura de renuncia en New Jersey<\/strong><\/a>\u201d, donde se explica c\u00f3mo garantizar que el traspaso se realice sin errores.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"asesoria-legal-para-su-cierre-inmobiliario-en-new-jersey\"><\/span>Asesor\u00eda legal para su cierre inmobiliario en New Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Los <strong>costos de cierre de una casa en New Jersey<\/strong> var\u00edan seg\u00fan la propiedad, el pr\u00e9stamo y la negociaci\u00f3n. Conocer sus componentes permite ahorrar miles de d\u00f3lares y evitar errores costosos.<\/p>\n\n\n\n<p>Con una preparaci\u00f3n adecuada y la gu\u00eda de abogados especializados, tanto compradores como vendedores pueden lograr un cierre seguro y transparente.<\/p>\n\n\n\n<p>Carolina T. Curbelo representa a compradores, vendedores e inversionistas en transacciones residenciales, comerciales y de condominios. Esa experiencia ayuda a priorizar plazos, revisar documentos cr\u00edticos y reducir fricci\u00f3n en la negociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En <strong>Curbelo Law<\/strong>, nuestro equipo de <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-de-bienes-raices-residenciales-en-nj\/\"><strong>abogados de bienes ra\u00edces residenciales en NJ<\/strong><\/a> le ayudar\u00e1 a revisar contratos, calcular impuestos, gestionar cr\u00e9ditos y representar sus intereses en cada paso del proceso de compraventa.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cont\u00e1ctenos hoy mismo<\/strong> para programar una consulta y recibir asesor\u00eda personalizada sobre su cierre inmobiliario en New Jersey.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">\n\u00bfNecesita asistencia?<br>Le ayudamos con su caso\n<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En New Jersey, los costos de cierre de una casa suelen representar entre el 2% y el 5% del precio para el comprador y entre el 6% y el 10% para el vendedor. 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