{"id":3308,"date":"2024-04-11T17:41:42","date_gmt":"2024-04-11T17:41:42","guid":{"rendered":"https:\/\/curbelolaw.com\/?p=3308"},"modified":"2025-12-21T16:18:42","modified_gmt":"2025-12-21T21:18:42","slug":"tasacion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Tasaci\u00f3n inmobiliaria en New Jersey"},"content":{"rendered":"\n<p>En el estado de New Jersey, la tasaci\u00f3n inmobiliaria puede definir el \u00e9xito o fracaso en la compra de una casa, obtenci\u00f3n de una hipoteca o un refinanciamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan <a href=\"https:\/\/cdn.nar.realtor\/sites\/default\/files\/documents\/2023-appraisal-survey-09-05-2023.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">los datos<\/a> de la Asociaci\u00f3n Nacional de Realtors (NAR), el 59% de las transacciones fracasan debido al valor de la tasaci\u00f3n. Por tanto, es crucial tasar una propiedad a la hora comprar una.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si tiene dudas o busca m\u00e1s informaci\u00f3n sobre este u otro tema, ll\u00e1menos, nuestro bufete de <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-de-bienes-raices-en-new-jersey\/\">abogados de bienes ra\u00edces en New Jersey<\/a> est\u00e1 disponible para usted.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">En esta p\u00e1gina<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#lo-que-debe-saber-sobre-la-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey-en-2026\" >Lo que debe saber sobre la tasaci\u00f3n inmobiliaria en New Jersey en 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#%c2%bfcuanto-cuesta-la-tasacion-de-una-casa-en-nueva-jersey\" >\u00bfCu\u00e1nto Cuesta La Tasaci\u00f3n De Una Casa En Nueva Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#%c2%bfquien-paga-una-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey\" >\u00bfQui\u00e9n Paga Una Tasaci\u00f3n Inmobiliaria En New Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#costo-de-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey-segun-su-tipo\" >Costo de tasaci\u00f3n inmobiliaria en New Jersey seg\u00fan su tipo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#%c2%bfcomo-se-tasan-las-casas-en-nj\" >\u00bfC\u00f3mo Se Tasan Las Casas En NJ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#%c2%bfcuanto-tiempo-toma-la-tasacion-de-una-casa-en-nj\" >\u00bfCu\u00e1nto Tiempo Toma La Tasaci\u00f3n De Una Casa En NJ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#%c2%bfque-factores-afectan-los-costos-de-una-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey\" >\u00bfQu\u00e9 factores afectan los costos de una tasaci\u00f3n inmobiliaria en New Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#%c2%bfque-se-debe-hacer-para-prepararse-para-una-tasacion-de-vivienda\" >\u00bfQu\u00e9 se debe hacer para prepararse para una tasaci\u00f3n de vivienda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#%c2%bfpor-que-se-necesita-una-tasacion-inmobiliaria-en-nueva-jersey\" >\u00bfPor qu\u00e9 se necesita una tasaci\u00f3n inmobiliaria en Nueva Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/#%c2%bfcomo-le-podemos-ayudar-a-comprender-mas-sobre-la-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey\" >\u00bfC\u00f3mo Le Podemos Ayudar A Comprender M\u00e1s Sobre La Tasaci\u00f3n Inmobiliaria En New Jersey?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"lo-que-debe-saber-sobre-la-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey-en-2026\"><\/span>Lo que debe saber sobre la tasaci\u00f3n inmobiliaria en New Jersey en 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfUsted est\u00e1 por comprar su casa so\u00f1ada en New Jersey? Antes de hacerlo, es esencial comprender el proceso de tasaci\u00f3n inmobiliaria en este estado. A continuaci\u00f3n, le explicaremos a fondo este proceso.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 Es Una Tasaci\u00f3n Inmobiliaria En New Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Una tasaci\u00f3n inmobiliaria es una opini\u00f3n imparcial y profesional del valor de la propiedad. Algunos aspectos claves para entender este proceso involucra los siguientes aspectos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los prestamistas requerir\u00e1n una tasaci\u00f3n de la vivienda antes de proporcionar una hipoteca.<\/li>\n\n\n\n<li>Una vez que se realice, el banco determina el monto del pr\u00e9stamo para asegurarse de que la hipoteca no supera el valor de la vivienda.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Una tasaci\u00f3n debe ser inferior o igual al precio de compra de la vivienda.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Generalmente, los bancos no otorgan m\u00e1s dinero del que vale la casa. Adicionalmente, solo aprobar\u00e1n un pr\u00e9stamo para una vivienda que est\u00e9 evaluada por el precio total de venta o m\u00e1s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>De este modo, la casa servir\u00e1 como garant\u00eda en caso de que el propietario no pueda pagar la hipoteca. De ser este el caso, el banco puede realizar una ejecuci\u00f3n hipotecaria.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias-en-nj.jpg\" alt=\"abogados especialistas en ejecuciones hipotecarias en nj\" class=\"wp-image-3972 size-full\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias-en-nj.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias-en-nj-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias-en-nj-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p class=\"has-medium-font-size\">Si usted enfrenta un embargo, ll\u00e1menos, nuestra firma tambi\u00e9n cuenta con <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias\/\">abogados especialistas en ejecuciones hipotecarias<\/a> expertos en estas dif\u00edciles situaciones.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funciona una tasaci\u00f3n de vivienda en Nueva Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Por lo general, un tasador de viviendas visita la propiedad una vez que esta est\u00e1 bajo un contrato. Los prestamistas contratan a estos profesionales para determinar si el pr\u00e9stamo hipotecario corresponde al valor de la propiedad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Los tasadores eval\u00faan diversos factores de la propiedad para determinar la tasaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Cabe destacar que los compradores y vendedores pueden contratar a un tasador para obtener el valor justo de la vivienda. De igual modo, las partes y sus agentes pueden estar presentes durante la tasaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es el objetivo de la tasaci\u00f3n inmobiliaria en New Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Las tasaciones tienen por objetivo proteger tanto al comprador como al prestamista hipotecario que financia la transacci\u00f3n inmobiliaria. A trav\u00e9s de la tasaci\u00f3n, el prestamista puede obtener una estimaci\u00f3n objetiva del valor de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante el proceso de las tasaciones, el tasador analiza todo lo que hay en la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Con una estimaci\u00f3n del hogar, se puede garantizar que no se prestar\u00e1 m\u00e1s del valor real que tiene la casa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Si usted desea solicitar un pr\u00e9stamo, conozca nuestros <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/consejos-para-pedir-una-hipoteca\/\">consejos para pedir una hipoteca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Principales beneficios de una tasaci\u00f3n antes de comprar una casa<\/h3>\n\n\n\n<p>La tasaci\u00f3n de una vivienda beneficia principalmente al prestamista, aunque tambi\u00e9n resulta ventajosa para el comprador. Esto se debe a que le brinda al comprador la oportunidad de negociar un precio m\u00e1s bajo por la casa en base a la evaluaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/cuanto-tarda-una-tasacion-de-propiedad-en-new-jersey.jpg\" alt=\"cu\u00e1nto tarda una tasaci\u00f3n de propiedad en new jersey\" class=\"wp-image-4554\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/cuanto-tarda-una-tasacion-de-propiedad-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/cuanto-tarda-una-tasacion-de-propiedad-en-new-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/cuanto-tarda-una-tasacion-de-propiedad-en-new-jersey-768x513.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Si este valor es inferior al precio de venta, el comprador puede ofrecer una cantidad que no exceda la cifra determinada por el tasador.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, muchos prestamistas requieren que el comprador pague un seguro hipotecario hasta que haya abonado aproximadamente el 80% del valor de la propiedad. Despu\u00e9s de haberse alcanzado este porcentaje, el comprador puede solicitar que se cancele el seguro.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcuanto-cuesta-la-tasacion-de-una-casa-en-nueva-jersey\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto Cuesta La Tasaci\u00f3n De Una Casa En Nueva Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El costo de una tasaci\u00f3n inmobiliaria en Nueva Jersey oscila entre $250 y $1,000, aunque el promedio nacional es de $350. Sin embargo, este monto var\u00eda significativamente seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y los <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tipos-de-casas-en-new-jersey\/\">tipos de casa en New Jersey<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, <a href=\"https:\/\/www.homeadvisor.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">HomeAdvisor<\/a> promedia que la tasaci\u00f3n inmobiliaria para una casa unifamiliar en este estado va de $300 a $400. Eso s\u00ed, para las viviendas multifamiliares el monto asciende entre $600 y $1,500.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 mi tarifa de tasaci\u00f3n inmobiliaria es tan alta?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si realiza una tasaci\u00f3n a una propiedad de gran tama\u00f1o o con una hipoteca respaldada por el gobierno, posiblemente su tarifa sea elevada.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfquien-paga-una-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey\"><\/span>\u00bfQui\u00e9n Paga Una Tasaci\u00f3n Inmobiliaria En New Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En la mayor\u00eda de los casos, el comprador de la casa es quien paga la tasaci\u00f3n inmobiliaria. Esto ocurre porque se considera parte de los <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/\">costos de cierre de una casa en New Jersey<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si se trata de una hipoteca, los prestatarios podr\u00edan cubrir estos honorarios. En caso de que un vendedor solicite una tasaci\u00f3n antes de poner la propiedad en venta, ser\u00e1 responsable de pagarla.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, si usted es un prestatario que refinancia su pr\u00e9stamo para obtener una tasa de inter\u00e9s m\u00e1s baja, tambi\u00e9n pagar\u00e1 por la tasaci\u00f3n de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">\u00bfBusca informaci\u00f3n sobre <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/vender-una-casa-en-new-jersey\/\">c\u00f3mo vender una propiedad en New Jersey<\/a>? En nuestro blog contamos con una publicaci\u00f3n al respecto.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo encontrar un buen tasador de viviendas en Nueva Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Algunas recomendaciones que debe tener en cuenta a la hora de encontrar un buen tasador inmobiliario son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Verifique que el tasador est\u00e9 licenciado o certificado en el estado.<\/li>\n\n\n\n<li>Busque rese\u00f1as por Internet para obtener una perspectiva imparcial sobre la calidad del servicio.<\/li>\n\n\n\n<li>Consulte el Better Business Bureau local para evaluar la confiabilidad del tasador.<\/li>\n\n\n\n<li>Si est\u00e1 solicitando un pr\u00e9stamo respaldado por el gobierno, aseg\u00farese de elegir un tasador especializado en este tema.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"costo-de-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey-segun-su-tipo\"><\/span>Costo de tasaci\u00f3n inmobiliaria en New Jersey seg\u00fan su tipo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"536\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/coste-de-una-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey.jpg\" alt=\"coste de una tasaci\u00f3n inmobiliaria en new jersey\" class=\"wp-image-4551\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/coste-de-una-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/coste-de-una-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey-300x201.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/coste-de-una-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey-768x515.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Las formas tradicionales de evaluaci\u00f3n han experimentado una evoluci\u00f3n, por lo que podemos observar algunos tipos de servicios de tasaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tasaci\u00f3n tradicional.<\/strong> Proporciona la valoraci\u00f3n m\u00e1s precisa de una vivienda. Para ello, el tasador visita personalmente el hogar, realiza una evaluaci\u00f3n visual y luego hace comparaciones en el \u00e1rea para generar un informe.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tasaci\u00f3n h\u00edbrida. <\/strong>En este proceso participan dos tasadores, uno realiza una evaluaci\u00f3n visual y el otro analiza los datos. La tasaci\u00f3n oscila entre los $250 a $375, pero solo algunos prestamistas lo aceptan.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tasaci\u00f3n de escritorio.<\/strong> El tasador analiza \u00fanicamente los datos disponibles p\u00fablicamente relacionados con la propiedad. Esta suele ser una alternativa econ\u00f3mica, pues ronda los $75 y $200, pero la mayor\u00eda de los prestamistas no la aceptan.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tasaci\u00f3n desde el veh\u00edculo.<\/strong> Implica una evaluaci\u00f3n visual de su propiedad desde el exterior, sin ingresar a la casa. Esta tasaci\u00f3n suele oscilar entre $100 y $150, pero los prestamistas hipotecarios tampoco suelen aceptarla.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contingencias de la tasaci\u00f3n de viviendas en New Jersey<\/h3>\n\n\n\n<p>Un comprador puede solicitar que la compra de un inmueble est\u00e9 condicionada a su tasaci\u00f3n a un valor espec\u00edfico. <\/p>\n\n\n\n<p>Esta medida garantiza beneficios financieros para el comprador y asegura una decisi\u00f3n de inversi\u00f3n acertada. En caso de que la tasaci\u00f3n sea inferior al precio acordado, el contrato de compra regir\u00e1 los pasos a seguir entre el comprador y el vendedor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si el contrato establece que el precio de compra no superar\u00e1 el valor de tasaci\u00f3n, el comprador puede liberarse de sus obligaciones. Sin embargo, si la tasaci\u00f3n es mayor al precio acordado, el contrato normalmente no permite al vendedor renegociar el precio.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-se-tasan-las-casas-en-nj\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo Se Tasan Las Casas En NJ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las tasaciones se basan en valores comparables (o casas comparables) y en el tama\u00f1o de la propiedad. Los tasadores comparan tanto los pies cuadrados de la casa como otras caracter\u00edsticas. Por ejemplo, el n\u00famero de habitaciones..&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Estas son comparadas con otras propiedades similares que se han vendido recientemente. El proceso de evaluaci\u00f3n es un m\u00e9todo l\u00f3gico uniforme que se basa en recopilar, analizar y procesar los datos en una estimaci\u00f3n con un valor bien razonado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Generalmente, estos son los pasos de una tasaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1# Definir el problema<\/h3>\n\n\n\n<p>Esto inicia el proceso de evaluaci\u00f3n y contiene las siguientes tareas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Identificar la propiedad que se est\u00e1 tasando, ya sea descripci\u00f3n legal, direcci\u00f3n, etc.<\/li>\n\n\n\n<li>Determinar los derechos de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>El prop\u00f3sito de la tasaci\u00f3n y el tipo de valor necesario para ello. Por ejemplo, el valor agr\u00edcola, el valor del mercado, el valor de uso, etc.<\/li>\n\n\n\n<li>Fecha espec\u00edfica de la tasaci\u00f3n requerida por la ley de New Jersey.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2# Estudio preliminar y planificaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>En esta fase se realiza lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>C\u00f3mo asignar el tiempo y los recursos para completar la tarea.<\/li>\n\n\n\n<li>Estimar el mayor y mejor uso de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Elaborar un inventario de los datos necesarios a recopilar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3# Recopilaci\u00f3n y an\u00e1lisis de datos<\/h3>\n\n\n\n<p>Para esta tarea, es necesario recopilar y analizar tres tipos de datos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Informaci\u00f3n general:<\/strong> Como la reputaci\u00f3n del vecindario, las tendencias en la econom\u00eda o las influencias que afectan el valor.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Datos espec\u00edficos: <\/strong>Suelen ser los datos del sitio, fuera del sitio y la Informaci\u00f3n de mejora (depreciaci\u00f3n, pies cuadrados, etc.).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Datos comparativos:<\/strong> Estas ser\u00edan las declaraciones de ingresos anuales y todos los datos de ventas, costos e ingresos que se hayan recopilado.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4# An\u00e1lisis de mayor y mejor uso<\/h3>\n\n\n\n<p>El mayor y mejor uso es definido como el uso que genera el mayor rendimiento neto que tiene la propiedad durante un tiempo razonable. Este es uno de los pasos m\u00e1s importantes de todo el proceso. Adem\u00e1s, existen ciertas preguntas por responder sobre la propiedad en cuesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Los datos cr\u00edticos que son necesarios aqu\u00ed incluyen las ventas de terrenos libres, tendencias del mercado, zonificaci\u00f3n, suministros y factores de demanda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"530\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/proceso-de-tasacion-de-viviendas-en-new-jersey.jpg\" alt=\"proceso de tasaci\u00f3n de viviendas en new jersey\" class=\"wp-image-4552\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/proceso-de-tasacion-de-viviendas-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/proceso-de-tasacion-de-viviendas-en-new-jersey-300x199.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/proceso-de-tasacion-de-viviendas-en-new-jersey-768x509.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5# Aplicar los datos utilizando los tres enfoques del valor<\/h3>\n\n\n\n<p>Los tres enfoques del valor son el costo, la comparaci\u00f3n de ventas y el enfoque de ingresos. Sin embargo, no todos los enfoques son relevantes para las propiedades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, el enfoque de los costos no puede ser utilizado para valorar terrenos libres ya que solo valora las mejoras.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, el enfoque de comparaci\u00f3n de ventas no se puede usar para las propiedades que no se venden (propiedades de uso \u00fanico, como hospitales o iglesias).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Mientras, el enfoque de los ingresos no es aplicable para las viviendas unifamiliares que no est\u00e1n alquiladas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6# Reconciliar los valores indicados para llegar a la estimaci\u00f3n del valor final <\/h3>\n\n\n\n<p>Este paso examina los indicadores de valor para llegar a los tres enfoques. La reconciliaci\u00f3n es para resolver las diferencias, por lo que se logra una estimaci\u00f3n del valor final.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, las tres estimaciones est\u00e9n razonablemente cerca de la estimaci\u00f3n del valor, pero podr\u00eda ser que una o dos de ellas var\u00ede ampliamente y solo se pueda confiar en una.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n en el <a href=\"https:\/\/www.nj.gov\/treasury\/taxation\/pdf\/lpt\/realpropertyappraisal.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">manual de tasaci\u00f3n inmobiliaria (PDF)<\/a> impartido por el <a href=\"https:\/\/nj.gov\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">sitio oficial del estado<\/a> de New Jersey.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcuanto-tiempo-toma-la-tasacion-de-una-casa-en-nj\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto Tiempo Toma La Tasaci\u00f3n De Una Casa En NJ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez que el prestamista hipotecario ordena una tasaci\u00f3n de un tercero profesional, el tasador suele demorar hasta 48 horas en programar la visita para realizar la evaluaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La inspecci\u00f3n interna y externa de la propiedad puede oscilar entre los 20 minutos y las 3 horas o m\u00e1s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El proceso para revisar las ventas comparables suele demorar entre 15 y 20 minutos. Finalmente, el tasador compila sus hallazgos en un informe que puede demorar de 2 a 10 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfque-factores-afectan-los-costos-de-una-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 factores afectan los costos de una tasaci\u00f3n inmobiliaria en New Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Existen varios factores que influyen en los costos de una tasaci\u00f3n, estos son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tipo de pr\u00e9stamo. <\/strong>Algunos <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tipos-de-prestamos-hipotecarios-en-estados-unidos\/\">tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios en Estados Unidos<\/a> requieren un proceso m\u00e1s exhaustivo para garantizar el cumplimiento de ciertos requisitos.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tama\u00f1o de la propiedad. <\/strong>El costo variar\u00e1 significativamente si esta es grande o se extiende a lo largo de varios acres de terreno.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n.<\/strong> Los tasadores de viviendas en algunos estados ofrecen tasaciones a tarifas m\u00e1s bajas que en otros.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Condici\u00f3n de la propiedad.<\/strong> Los tasadores documentan cualquier defecto visible en el informe de tasaci\u00f3n, lo que puede requerir m\u00e1s tiempo y esfuerzo. Como resultado, aumentan los costos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9poca del a\u00f1o. <\/strong>Las condiciones estacionales pueden hacer que algunas \u00e1reas sean inaccesibles, lo que podr\u00eda aumentar el costo de la tasaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipo de propiedad. <\/strong>Las tasaciones de viviendas multifamiliares suelen ser m\u00e1s costosas en comparaci\u00f3n con las unifamiliares o condominios en Nueva Jersey.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Caracter\u00edsticas especiales. <\/strong>Las propiedades con piscinas, terrazas, estanques koi, etc., requerir\u00e1n una evaluaci\u00f3n adicional. Por lo tanto, aumenta el costo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs posible evitar una tasaci\u00f3n de la vivienda en Nueva Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>No, usted no puede evitar una tasaci\u00f3n de vivienda en Nueva Jersey si est\u00e1 obteniendo una hipoteca sobre su casa. Sin embargo, si est\u00e1 comprando una casa al contado, puede que tenga la posibilidad de omitir la tasaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Posibles resultados posteriores a una tasaci\u00f3n inmobiliaria<\/h3>\n\n\n\n<p>Existen 3 posibles escenarios cuando se realiza una tasaci\u00f3n de vivienda. Entre ellas, el tasador:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Proporciona una cifra de valor de mercado que coincide con el monto acordado entre el comprador y el vendedor.<\/li>\n\n\n\n<li>Determina una cifra m\u00e1s alta, lo que beneficia al prestamista hipotecario.<\/li>\n\n\n\n<li>Determina una cifra inferior, lo que indica un problema que debe ser abordado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Si la tasaci\u00f3n no coincide con el monto acordado, el prestamista hipotecario puede reducir el monto que usted puede pedir prestado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">En este caso, el comprador puede solicitar una segunda tasaci\u00f3n o negociar el precio de la vivienda con el vendedor. Si el vendedor no est\u00e1 de acuerdo, el comprador puede optar por pagar la diferencia al contado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfque-se-debe-hacer-para-prepararse-para-una-tasacion-de-vivienda\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 se debe hacer para prepararse para una tasaci\u00f3n de vivienda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Para obtener una tasaci\u00f3n favorable de su vivienda, le recomendamos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Revisar las tasaciones anteriores: <\/strong>Investigue los problemas que hayan afectado el valor de su propiedad en el pasado y abordarlos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Preparar la vivienda para la visita:<\/strong> Organice el espacio y evite el acceso de las mascotas para facilitar la inspecci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Realizar una limpieza exhaustiva:<\/strong> Mejore el atractivo de su vivienda con una limpieza completa.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Recopilar documentos importantes: <\/strong>Aseg\u00farese de tener a disposici\u00f3n documentos relevantes para el tasador. Por ejemplo, medidas del terreno, precio de venta m\u00e1s reciente o recibos de mejoras recientes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Realizar peque\u00f1as reparaciones:<\/strong> Solucione detalles menores, como pintura desgastada o perillas da\u00f1adas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Prestar atenci\u00f3n a la fachada: <\/strong>Mejore la primera impresi\u00f3n con mantenimiento exterior, como limpieza del jard\u00edn o poda de arbustos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comparar precios comparables:<\/strong> Investigue ventas comparables en su vecindario para tener una idea del valor de mercado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Colaborar con el tasador:<\/strong> Comparta la informaci\u00f3n recopilada y sea amable durante la inspecci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfpor-que-se-necesita-una-tasacion-inmobiliaria-en-nueva-jersey\"><\/span>\u00bfPor qu\u00e9 se necesita una tasaci\u00f3n inmobiliaria en Nueva Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Una tasaci\u00f3n inmobiliaria es necesaria para:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Establecer el valor de la propiedad:<\/strong> El tasador proporciona una evaluaci\u00f3n imparcial del valor justo de mercado de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Garantizar una hipoteca:<\/strong> Los prestamistas requieren una tasaci\u00f3n para verificar que el valor de la propiedad es una garant\u00eda suficiente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Calcular impuestos sobre la propiedad: <\/strong>Las autoridades locales utilizan tasaciones para determinar los impuestos sobre la propiedad. Como resultado, puede ayudarle a evitar un pago excesivo de impuestos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Confirmar la cobertura del seguro:<\/strong> Muchas aseguradoras inmobiliarias requieren que los propietarios aseguren su propiedad por al menos el 80% de su costo de reposici\u00f3n.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Facilitar una l\u00ednea de cr\u00e9dito sobre el valor l\u00edquido de la vivienda (HELOC) o refinanciamiento:<\/strong> Para obtener un pr\u00e9stamo HELOC o refinanciar una hipoteca, es necesaria la tasaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey.jpg\" alt=\"requisitos para pedir una hipoteca en new jersey\" class=\"wp-image-3876 size-full\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p class=\"has-medium-font-size\">Le invitamos a conocer los <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/requisitos-para-pedir-una-hipoteca-en-new-jersey\/\">requisitos para pedir una hipoteca en New Jersey<\/a> y as\u00ed estar informado sobre todo lo que necesitar\u00e1 para ello.&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfLa tasaci\u00f3n debe ser igual al precio de compra o al monto del pr\u00e9stamo?<\/h3>\n\n\n\n<p>La tasaci\u00f3n no tiene que ser exactamente igual al monto del pr\u00e9stamo. No obstante, es un factor clave que los prestamistas consideran para evaluar la relaci\u00f3n pr\u00e9stamo-valor y el riesgo asociado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSon obligatorias las tasaciones e Inspecciones de viviendas en New Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>No existe ninguna ley o requisito legal que exija a los compradores realizar una inspecci\u00f3n de viviendas a la hora de <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-casa-en-new-jersey\/\">comprar una casa en Nueva Jersey<\/a>. Por ende, la inspecci\u00f3n es opcional.<\/p>\n\n\n\n<p>A\u00fan as\u00ed, la inspecci\u00f3n realizada por un profesional es una inversi\u00f3n que vale la pena, especialmente porque cuestan unos pocos cientos de d\u00f3lares el realizarlo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Las tasaciones, por otro lado, son realmente necesarias para los compradores que solicitan una hipoteca, pues los prestamistas las requieren.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre la tasaci\u00f3n de propiedad y la inspecci\u00f3n?<\/h3>\n\n\n\n<p>La principal diferencia es que <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/inspeccion-de-viviendas-en-new-jersey\/\">la inspecci\u00f3n de la vivienda en NJ<\/a> se enfoca en evaluar el estado general de la propiedad de manera no invasiva.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, la tasaci\u00f3n de vivienda determina su valor justo en el mercado actual, respaldado por datos de ventas preparado por el tasador.<\/p>\n\n\n\n<p>En conclusi\u00f3n, la inspecci\u00f3n de vivienda eval\u00faa la condici\u00f3n de la propiedad, mientras que la tasaci\u00f3n determina su valor.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-le-podemos-ayudar-a-comprender-mas-sobre-la-tasacion-inmobiliaria-en-new-jersey\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo Le Podemos Ayudar A Comprender M\u00e1s Sobre La Tasaci\u00f3n Inmobiliaria En New Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las inspecciones y tasaciones de bienes ra\u00edces pueden proporcionar informaci\u00f3n valiosa sobre la propiedad. Sin embargo, este proceso puede resultar complejo para los <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/ayuda-para-primeros-compradores-de-casa\/\">compradores de vivienda por primera vez en NJ<\/a> o para los compradores en general.<\/p>\n\n\n\n<p>Comprar una casa es una gran inversi\u00f3n, por lo que necesita saber todo lo que pueda sobre la propiedad antes de comprarla. Esta es la raz\u00f3n principal por la que son inspeccionados.<\/p>\n\n\n\n<p>Una tasaci\u00f3n es una parte fundamental de cualquier venta de bienes ra\u00edces. Por ello, es necesario conocer el proceso y entender las opciones que pueden ahorrarnos un gran dolor de cabeza m\u00e1s adelante.<\/p>\n\n\n\n<p>El equipo experimentado de Curbelo Law puede ayudarlo a apelar impuestos injustos sobre la propiedad y evaluaciones de arrendamiento y bienes ra\u00edces comerciales.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el estado de New Jersey, la tasaci\u00f3n inmobiliaria puede definir el \u00e9xito o fracaso en la compra de una casa, obtenci\u00f3n de una hipoteca o un refinanciamiento. Seg\u00fan los datos de la Asociaci\u00f3n Nacional de Realtors (NAR), el 59% de las transacciones fracasan debido al valor de la tasaci\u00f3n. Por tanto, es crucial tasar [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3878,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-3308","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","entry","has-media"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3308","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3308"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10442,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3308\/revisions\/10442"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}