{"id":3320,"date":"2024-08-18T18:34:00","date_gmt":"2024-08-18T18:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/curbelolaw.com\/?p=3320"},"modified":"2025-12-23T01:40:37","modified_gmt":"2025-12-23T06:40:37","slug":"escritura-de-propiedad-en-new-jersey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/","title":{"rendered":"Escritura de propiedad en New Jersey"},"content":{"rendered":"\n<p>Como due\u00f1o de un inmueble en New Jersey, posee en su poder la escritura de propiedad, un documento legal que acredita su derecho a este.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De hecho, si est\u00e1 pensando en transferir el <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/titulo-de-propiedad\/\">t\u00edtulo de la propiedad<\/a> a otro individuo, necesita este documento para realizarlo. Para ello, es aconsejable contar primero con la ayuda de nuestro bufete de <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-de-bienes-raices-en-new-jersey\/\">abogados de bienes ra\u00edces en New Jersey<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">En esta p\u00e1gina<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#todo-sobre-la-escritura-de-propiedad-en-new-jersey-en-2026\" >Todo sobre la escritura de propiedad en New Jersey en 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#tipos-de-escrituras-de-propiedad-en-new-jersey\" >Tipos de escrituras de propiedad en New Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#%c2%bfcomo-obtengo-una-copia-de-una-escritura-en-nj\" >\u00bfC\u00f3mo obtengo una copia de una escritura en NJ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#requisitos-de-escritura-de-nueva-jersey-en-2026\" >Requisitos de escritura de Nueva Jersey en 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#requerimientos-para-la-preparacion-y-el-registro-de-una-escritura-de-propiedad-en-new-jersey\" >Requerimientos Para La Preparaci\u00f3n Y El Registro De Una Escritura De Propiedad En New Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#%e2%80%9crace-notice%e2%80%9d-y-la-ley-de-registro-de-nueva-jersey\" >\u201cRace Notice\u201d y la Ley de Registro de Nueva Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#%c2%bfque-tipos-de-clausulas-existen-para-una-escritura-de-propiedad-en-new-jersey\" >\u00bfQu\u00e9 Tipos De Cl\u00e1usulas Existen Para Una Escritura De Propiedad En New Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#%c2%bfque-restricciones-hay-mas-alla-de-la-escritura\" >\u00bfQu\u00e9 restricciones hay m\u00e1s all\u00e1 de la escritura?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#%c2%bfes-obligatorio-tener-una-escritura-de-propiedad-registrada-en-new-jersey\" >\u00bfEs obligatorio tener una escritura de propiedad registrada en New Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/#%c2%bfque-puede-hacer-curbelo-law-por-usted-en-una-escritura-de-propiedad-en-new-jersey\" >\u00bfQu\u00e9 Puede Hacer Curbelo Law Por Usted En Una Escritura De Propiedad En New Jersey?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"todo-sobre-la-escritura-de-propiedad-en-new-jersey-en-2026\"><\/span>Todo sobre la escritura de propiedad en New Jersey en 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La escritura de propiedad en New Jersey es un documento legal escrito y firmado que sirve como prueba de sus derechos sobre la propiedad. Este documento incluye la siguiente informaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Descripciones de la propiedad,<\/li>\n\n\n\n<li>Nombre del comprador y del vendedor, y<\/li>\n\n\n\n<li>Fecha de la transferencia.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Cabe se\u00f1alar que es necesario registrar una escritura para que sea v\u00e1lida en NJ y establecer cierta informaci\u00f3n adicional.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Comun\u00edquese con nosotros para discutir los elementos clave de una transferencia exitosa.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aspectos que se deben cumplir en una escritura de propiedad en New Jersey<\/h3>\n\n\n\n<p>Una escritura efectiva y registrable debe cumplir con los siguientes requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Debe estar redactada en ingl\u00e9s o contar con una traducci\u00f3n al ingl\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li>Identificar claramente al otorgante o cesionario. <\/li>\n\n\n\n<li>Ser firmada por el otorgante con su nombre impreso debajo, conforme a las disposiciones de <a href=\"https:\/\/law.justia.com\/codes\/new-jersey\/title-46\/section-46-26a-3\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">NJSA 46:26A-3(a)(2) y (4)<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Estar notariada. <\/li>\n\n\n\n<li>Incluir el nombre y la direcci\u00f3n postal del beneficiario.<\/li>\n\n\n\n<li>Indicar el nombre de la persona que prepar\u00f3 la escritura.<\/li>\n\n\n\n<li>Especificar la contraprestaci\u00f3n o precio de venta por la transferencia.<\/li>\n\n\n\n<li>Contener el n\u00famero de lote y bloque, o aclarar si no est\u00e1n disponibles.<\/li>\n\n\n\n<li>Incluir una descripci\u00f3n legal de la propiedad, que puede ser una descripci\u00f3n de los l\u00edmites y medidas elaborada por un agrimensor o el n\u00famero de cuenta de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Describir la naturaleza del inter\u00e9s transferido, es decir, los derechos adquiridos por el cesionario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo preparar mi propia escritura en NJ?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>En Nueva Jersey, un otorgante puede preparar su propia escritura, pero solo un abogado con licencia en el estado puede prepararla para otro individuo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque a menudo se dice que un agente inmobiliario o una compa\u00f1\u00eda de t\u00edtulos preparar\u00e1 la escritura, en realidad, suelen tener un abogado que prepara la escritura en Nueva Jersey.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/como-obtener-una-copia-de-la-escritura-en-new-jersey.jpg\" alt=\"c\u00f3mo obtener una copia de la escritura en new jersey\" class=\"wp-image-4631\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/como-obtener-una-copia-de-la-escritura-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/como-obtener-una-copia-de-la-escritura-en-new-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/como-obtener-una-copia-de-la-escritura-en-new-jersey-768x513.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"tipos-de-escrituras-de-propiedad-en-new-jersey\"><\/span>Tipos de escrituras de propiedad en New Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En Nueva Jersey, existen varios tipos de escrituras de propiedad, cada una con caracter\u00edsticas y prop\u00f3sitos espec\u00edficos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, se describen los tipos m\u00e1s comunes y sus particularidades:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Escritura de Compraventa <\/h3>\n\n\n\n<p>Este es el tipo m\u00e1s com\u00fan de escritura utilizada para transferir bienes inmuebles.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por lo general, debe incluir una cl\u00e1usula que asegure que la propiedad no ser\u00e1 afectada por ning\u00fan acto del vendedor durante su per\u00edodo de propiedad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Escritura de Garant\u00eda Especial y General <\/h3>\n\n\n\n<p>Estas escrituras se diferencian en lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Garant\u00eda general<\/strong>: Protege el t\u00edtulo contra reclamos de cualquier individuo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Garant\u00eda especial:<\/strong> Solo protege contra reclamos surgidos durante la propiedad del otorgante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sheriff\u2019s Deed <\/h3>\n\n\n\n<p>Esta escritura transfiere los derechos de propiedad de una venta realizada por orden judicial, generalmente debido a una ejecuci\u00f3n hipotecaria.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, no suele ofrecer garant\u00edas, por lo que es crucial obtener un informe de t\u00edtulo antes de la subasta de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Escritura de renuncia de derechos <\/h3>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-renuncia-en-new-jersey\/\">escritura de renuncia en New Jersey<\/a> transfiere el inter\u00e9s del vendedor en una propiedad sin ofrecer garant\u00edas sobre el tipo de inter\u00e9s transferido o si existe alg\u00fan inter\u00e9s en absoluto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Generalmente, proporciona menos protecci\u00f3n que una escritura de compraventa y puede causar confusi\u00f3n en la cadena de t\u00edtulos. <\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Escritura en lugar de ejecuci\u00f3n de la hipoteca por resoluci\u00f3n judicial <\/h3>\n\n\n\n<p>Para evitar una ejecuci\u00f3n hipotecaria, el deudor transfiere voluntariamente todos los derechos de la propiedad al prestamista hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias-en-nj.jpg\" alt=\"abogados especialistas en ejecuciones hipotecarias en nj\" class=\"wp-image-3972 size-full\" 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Esto marcar\u00e1 la diferencia en su futuro financiero.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cooperative Deeds <\/h3>\n\n\n\n<p>La propiedad cooperativa en Nueva Jersey requiere una escritura maestra que se modifica seg\u00fan cambian los intereses inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Deed of Dedication <\/h3>\n\n\n\n<p>La dedicaci\u00f3n es una donaci\u00f3n de un bien inmueble a un gobierno para uso p\u00fablico. Esta donaci\u00f3n puede realizarse mediante cualquier acto claro que muestre la intenci\u00f3n del donante.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque no es necesario tener una escritura, contar con una puede proporcionar mayor claridad. En tal escritura, el beneficiario es el organismo gubernamental y se suele incluir la frase: \u00abPara uso p\u00fablico\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Deed of Correction <\/h3>\n\n\n\n<p>Una escritura de correcci\u00f3n se utiliza para corregir errores administrativos o simples. Por ejemplo:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nombres mal escritos,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Direcciones incorrectas de la propiedad, o&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Errores en el lenguaje.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para ello, estas escrituras deben especificar el error y la forma en que se corrige.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Deed of confirmation <\/h3>\n\n\n\n<p>Una escritura de confirmaci\u00f3n se utiliza para validar una escritura que tiene una deficiencia legal. Estas escrituras deben detallar el defecto y c\u00f3mo se corrige.<\/p>\n\n\n\n<p>Por lo general, se pueden emplear para solucionar problemas de capacidad, como cuando el otorgante a\u00fan no tiene la mayor\u00eda de edad para firmar la escritura.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-obtengo-una-copia-de-una-escritura-en-nj\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo obtengo una copia de una escritura en NJ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Para obtener una copia de una escritura en New Jersey, puede realizar una <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/busqueda-de-titulo-de-propiedad-en-new-jersey\/\">b\u00fasqueda de t\u00edtulo de propiedad en New Jersey<\/a> en l\u00ednea del secretario del condado en US Land Records.<\/p>\n\n\n\n<p>Posteriormente, puede imprimir una copia de forma gratuita. Actualmente, se aceptan pagos mediante diversos m\u00e9todos.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/que-muestran-las-escrituras-de-propiedad.jpg\" alt=\"qu\u00e9 muestran las escrituras de propiedad\" class=\"wp-image-4633\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/que-muestran-las-escrituras-de-propiedad.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/que-muestran-las-escrituras-de-propiedad-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/que-muestran-las-escrituras-de-propiedad-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfLas escrituras son registros p\u00fablicos en Nueva Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Las escrituras son registros p\u00fablicos en Nueva Jersey. Es m\u00e1s, la Sala de Registros en la Oficina del Secretario del Condado est\u00e1 abierta al p\u00fablico, donde se pueden acceder a documentos como escrituras, hipotecas, grav\u00e1menes, etc.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n registra las escrituras en New Jersey?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>El Departamento de Estado de Nueva Jersey es el encargado de registrar las escrituras de propiedades.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"requisitos-de-escritura-de-nueva-jersey-en-2026\"><\/span>Requisitos de escritura de Nueva Jersey en 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Una escritura de propiedad en New Jersey debe cumplir con los siguientes estatutos de fraudes de New Jersey para transferir la propiedad:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">NJSA 25:1-11(a)(1)<\/h3>\n\n\n\n<p>La escritura es eficaz para la transferencia de la propiedad cuando se establece por escrito:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una descripci\u00f3n inmobiliaria o descripci\u00f3n legal,<\/li>\n\n\n\n<li>Hechos de la transferencia,<\/li>\n\n\n\n<li>Naturaleza del inter\u00e9s, como arrendatarios en com\u00fan, arrendatarios conjuntos o pleno dominio,<\/li>\n\n\n\n<li>Identidad del cedente y del cesionario, y<\/li>\n\n\n\n<li>Firma del cedente o en su nombre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">NJSA 25:1-11(a)(2)<\/h3>\n\n\n\n<p>Si la escritura no ha cumplido con los requisitos escritos, la transferencia de la propiedad es v\u00e1lida si el cedente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Coloc\u00f3 al cesionario en posesi\u00f3n del inmueble como resultado de la transacci\u00f3n, y<\/li>\n\n\n\n<li>El cesionario pag\u00f3 la totalidad o parte de la contraprestaci\u00f3n por la transferencia, o confi\u00f3 de manera razonable en la transferencia.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">NJSA 25:1-13(b)<\/h3>\n\n\n\n<p>Si los anteriores 2 requisitos no se cumplen, una transferencia puede ser ejecutable como un acuerdo si una de las partes puede demostrar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una descripci\u00f3n adecuada de los bienes inmuebles que permitan su identificaci\u00f3n,<\/li>\n\n\n\n<li>El tipo de inter\u00e9s a transferir,<\/li>\n\n\n\n<li>La existencia de un acuerdo,<\/li>\n\n\n\n<li>La identidad del cedente y del cesionario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Otros requisitos para la escritura de propiedad en New Jersey<\/h3>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de lo anterior, se debe considerar los siguientes criterios:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Competencia<\/h4>\n\n\n\n<p>Los cedentes deben tener 18 a\u00f1os de edad y la capacidad mental como para conocer y comprender razonablemente la transacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Tiempo de transferencia<\/h4>\n\n\n\n<p>La propiedad es transferida cuando se cumplen las siguientes condiciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El cedente otorga y entrega la escritura al cesionario,<\/li>\n\n\n\n<li>El cesionario acepta la escritura, y<\/li>\n\n\n\n<li>Se tienen las correspondientes intenciones de entregar y aceptar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Incorporaci\u00f3n por referencia<\/h4>\n\n\n\n<p>Los requisitos para la descripci\u00f3n pueden ser cumplidos si se hace referencia a otro documento registrado que describa la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"requerimientos-para-la-preparacion-y-el-registro-de-una-escritura-de-propiedad-en-new-jersey\"><\/span>Requerimientos Para La Preparaci\u00f3n Y El Registro De Una Escritura De Propiedad En New Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Para la correcta preparaci\u00f3n y registro de una escritura, es importante seguir estos requisitos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Letra negra y legible<\/strong>: La escritura debe ser clara y f\u00e1cilmente legible.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Firma con tinta azul<\/strong>: Se recomienda firmar con tinta azul.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nombre del vendedor<\/strong>: Debe aparecer en la primera p\u00e1gina.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nombre y direcci\u00f3n del comprador<\/strong>: Deben estar completos y en la primera p\u00e1gina.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Coincidencia con documentos hipotecarios<\/strong>: Si se compra con hipoteca, los nombres y direcciones deben coincidir con los documentos de la hipoteca.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fecha de transferencia<\/strong>: Debe estar impresa o escrita a mano en la primera p\u00e1gina.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Monto de la contraprestaci\u00f3n<\/strong>: Debe estar en la primera p\u00e1gina.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nombre del preparador<\/strong>: Debe estar impreso en la primera p\u00e1gina.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>N\u00fameros de identificaci\u00f3n de la propiedad<\/strong>: Deben estar en la primera p\u00e1gina.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Informaci\u00f3n de adquisici\u00f3n del t\u00edtulo<\/strong>: Debe indicar c\u00f3mo los propietarios actuales obtuvieron el t\u00edtulo de propiedad y proporcionar informaci\u00f3n del registro de la escritura anterior.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Descripci\u00f3n de la propiedad<\/strong>: Debe ser suficiente para identificarla claramente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Firma notariada<\/strong>: La escritura debe ser firmada en presencia de un notario p\u00fablico.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Certificaci\u00f3n del monto de la contraprestaci\u00f3n<\/strong>: Debe estar incluida.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Env\u00edo al secretario del condado<\/strong>: La escritura original debe enviarse con la tarifa de registro correspondiente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Redacci\u00f3n y Revisi\u00f3n de Contratos por un Abogado<\/h3>\n\n\n\n<p>Un abogado puede ajustar contratos de bienes ra\u00edces para satisfacer las necesidades del cliente y asegurar un trato justo. Las modificaciones comunes incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dep\u00f3sito de garant\u00eda: <\/strong>Es el dinero que el comprador deposita al inicio de la transacci\u00f3n, demostrando su intenci\u00f3n de completar la compra.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Per\u00edodo de inspecci\u00f3n: <\/strong>Durante la <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/inspeccion-de-viviendas-en-new-jersey\/\">inspecci\u00f3n de viviendas en New Jersey<\/a>, los abogados redactan el contrato para limitar la inspecci\u00f3n a los defectos funcionales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contingencia de tasaci\u00f3n:<\/strong> Permite renegociar o cancelar el contrato si la propiedad se valora por debajo del precio de mercado. Los abogados pueden eliminar o limitar estas contingencias de las <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/\">tasaciones inmobiliarias en New Jersey<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/traspaso-limpio-del-titulo-en-bienes-raices\/\"><strong>Traspaso limpio del t\u00edtulo<\/strong><\/a><strong>: <\/strong>Son compras de propiedades sin grav\u00e1menes, reclamos de terceros, violaciones del c\u00f3digo o disputas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cumplimiento legal: <\/strong>Asegura que los contratos y la venta cumplan con las leyes de New Jersey, como la Ley de Ejecuci\u00f3n Hipotecaria Justa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%e2%80%9crace-notice%e2%80%9d-y-la-ley-de-registro-de-nueva-jersey\"><\/span>\u201cRace Notice\u201d y la Ley de Registro de Nueva Jersey <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Una escritura v\u00e1lida transfiere la propiedad, pero solo la validez no garantiza la protecci\u00f3n del cesionario contra futuros reclamos.<\/p>\n\n\n\n<p>Para asegurar la plena protecci\u00f3n contra reclamaciones futuras, las escrituras deben registrarse conforme a la Ley de Registro de Nueva Jersey. <\/p>\n\n\n\n<p>Esto se realiza presentando copias en el condado donde se encuentra la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Los documentos registrados tienen prioridad sobre cualquier documento no registrado que exista previamente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Prioridad general <\/h3>\n\n\n\n<p>Nueva Jersey es un estado \u00abRace Notice\u00bb. Por lo tanto, la prioridad en los reclamos de propiedad se da al primer documento registrado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esto significa que si 2 partes compiten por la propiedad, el inter\u00e9s de la parte que primero registra el instrumento prevalecer\u00e1, siempre que no tenga conocimiento del reclamo anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, si un propietario vende su propiedad a un comprador y no registra la escritura, y luego vende la misma propiedad a un segundo comprador que s\u00ed registra su escritura, el segundo comprador ser\u00e1 considerado propietario.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ley de registro en New Jersey <\/h3>\n\n\n\n<p>La Ley de Registro de Nueva Jersey establece normas para la notificaci\u00f3n y prioridades en los registros de propiedad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Su prop\u00f3sito es asegurar que los documentos que afectan el t\u00edtulo sean registrados, permitiendo a los compradores confiar en el t\u00edtulo. Cabe destacar que la prioridad se da a las primeras escrituras registradas.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfque-tipos-de-clausulas-existen-para-una-escritura-de-propiedad-en-new-jersey\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 Tipos De Cl\u00e1usulas Existen Para Una Escritura De Propiedad En New Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las cl\u00e1usulas actuales se aplican a las garant\u00edas en el momento de la transferencia. En Nueva Jersey se incluyen las siguientes cl\u00e1usulas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Contra los actos del cedente.<\/strong> El cedente no debe haber tomado ninguna medida para gravar el t\u00edtulo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pacto de apoderamiento. <\/strong>El cedente debe tener un patrimonio absoluto e inembargable al momento de la transferencia con el cesionario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Del derecho de transmitir.<\/strong> El cedente posee un buen derecho, pleno poder y autoridad absoluta para transferir el t\u00edtulo de la propiedad con la escritura.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De libertad de grav\u00e1menes<\/strong>. La propiedad que se transfiere debe estar libre de cualquier hipoteca anterior, juicios, ejecuciones y cualquier otro grav\u00e1menes.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para la garant\u00eda general.<\/strong> El cedente promete garantizar y defender la propiedad transferida contra todo tipo de reclamos ante el cesionario, herederos y representantes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para la posesi\u00f3n pac\u00edfica. <\/strong>El cesionario y sus herederos mantendr\u00e1n y poseer\u00e1n la propiedad sin reclamaci\u00f3n legal o interrupci\u00f3n contra el t\u00edtulo del cesionario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sobre las garant\u00edas adicionales. <\/strong>Los cedentes deben hacer actos o hechos ejecutados necesarios despu\u00e9s de la transferencia para asegurar que la propiedad se transfiera seg\u00fan lo previsto.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Consideraciones En Las Escrituras De Propiedad En New Jersey<\/h3>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, explicaremos algunos puntos a tener en cuenta sobre la escritura de propiedad en Garden State:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/requisitos-para-la-escritura-de-propiedad.jpg\" alt=\"requisitos para la escritura de propiedad\" class=\"wp-image-4632\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/requisitos-para-la-escritura-de-propiedad.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/requisitos-para-la-escritura-de-propiedad-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/requisitos-para-la-escritura-de-propiedad-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Impedimento por escritura <\/h4>\n\n\n\n<p>Los cedentes que transfieran una propiedad a otro no pueden reclamar el t\u00edtulo de esa propiedad.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Violaciones de las cl\u00e1usulas <\/h4>\n\n\n\n<p>Si un cedente incumple con la cl\u00e1usula, el cesionario posee la opci\u00f3n de rescindir la transferencia o demandar por da\u00f1os monetarios, por fraude o por incumplimiento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Fusi\u00f3n de la escritura <\/h4>\n\n\n\n<p>Las cl\u00e1usulas relacionadas con el t\u00edtulo en una escritura que ha sido aceptada, anular\u00e1n y reemplazar\u00e1n las cl\u00e1usulas en el contrato de compraventa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Formas de propiedad <\/h4>\n\n\n\n<p>Pueden ser por las relaciones maritales, las transferencias en caso de fallecimiento, el n\u00famero de propietarios y las restricciones de uso.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfque-restricciones-hay-mas-alla-de-la-escritura\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 restricciones hay m\u00e1s all\u00e1 de la escritura? <span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Al adquirir una propiedad, es esencial llevar a cabo una investigaci\u00f3n minuciosa, ya que muchas restricciones no aparecen en la escritura.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, las reglas de asociaciones de propietarios, condominios, cooperativas y los contratos de arrendamiento pueden imponer limitaciones estrictas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Estas restricciones pueden influir en su derecho de uso y en las futuras transacciones de compra o venta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 debo hacer si mi escritura de propiedad no ha sido registrada en New Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si su escritura de propiedad no ha sido registrada, le recomendamos seguir los siguientes pasos:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Comun\u00edquese de inmediato con su abogado o con su compa\u00f1\u00eda de <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/seguro-de-titulo-de-propiedad-en-new-jersey\/\">seguros de t\u00edtulos en New Jersey<\/a> para que puedan tomar las medidas necesarias.<\/li>\n\n\n\n<li>Notifique a su prestamista hipotecario sobre la situaci\u00f3n, ya que podr\u00edan asistirle en el registro de la escritura.<\/li>\n\n\n\n<li>Confirme si su escritura ha sido registrada. Detectar cualquier problema antes de que se agrave puede ahorrarle gastos y grandes inconvenientes.<\/li>\n\n\n\n<li>Solicite informaci\u00f3n adicional y asistencia a su abogado, agente de seguros de t\u00edtulos o corredor inmobiliario.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo puedo saber si ya fue registrada la escritura de propiedad?<\/h3>\n\n\n\n<p>Para verificar si su escritura fue registrada, comun\u00edquese con su abogado o agente de dep\u00f3sito en garant\u00eda y solicite una copia de la p\u00e1gina de registro de su escritura.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esta p\u00e1gina indicar\u00e1 la fecha de registro y el volumen y n\u00famero de p\u00e1gina correspondientes. Adem\u00e1s, muchos condados ofrecen acceso gratuito a los registros de bienes inmuebles en l\u00ednea.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo encuentro los registros de mi propiedad en New Jersey?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Generalmente, se pueden conseguir los registros de escrituras con el secretario del condado, el registrador, el auditor o el registro estatal de escrituras. Estas oficinas permiten buscar un registro en l\u00ednea.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfes-obligatorio-tener-una-escritura-de-propiedad-registrada-en-new-jersey\"><\/span>\u00bfEs obligatorio tener una escritura de propiedad registrada en New Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En New Jersey es obligatorio registrar una escritura de propiedad. Esto garantiza que se reconozca la propiedad y asegura el orden de prioridad para deudas o reclamaciones, protegiendo as\u00ed los derechos legales sobre el inmueble.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasa si no est\u00e1 registrada una escritura de propiedad?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si no se registra una escritura de propiedad, no podr\u00e1 <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/vender-una-casa-en-new-jersey\/\">vender una casa en New Jersey<\/a>, refinanciarla, ni obtener una l\u00ednea de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria (HELOC).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, corre el riesgo de perder la propiedad si el vendedor la transfiere a otro individuo o si se presentan embargos y sentencias judiciales contra la propiedad por deudas del vendedor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n existe el riesgo de que el vendedor obtenga fraudulentamente una hipoteca contra su propiedad.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfque-puede-hacer-curbelo-law-por-usted-en-una-escritura-de-propiedad-en-new-jersey\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 Puede Hacer Curbelo Law Por Usted En Una Escritura De Propiedad En New Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Tal y como hemos visto, las escrituras de propiedad deben ser realizadas por un abogado de bienes ra\u00edces (salvo que usted mismo se represente). Adem\u00e1s, contar con un abogado le ayudar\u00e1 a corregir errores antes de que sea demasiado tarde, o simplemente evitarlos.<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestra <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogada-carolina-t-curbelo\/\">abogada Carolina T. Curbelo<\/a> cuenta con m\u00e1s de 10 a\u00f1os de experiencia ayudando a los individuos y empresas en tr\u00e1mites de compraventa en Garden State.<\/p>\n\n\n\n<p>La asesor\u00eda de un abogado puede ser crucial para investigar todos los requisitos necesarios para el acuerdo inmobiliario, redactar la escritura y representarlo ante el proceso del cierre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Llame a la firma de Curbelo Law o programe una cita en la oficina de Ridgewood, New Jersey.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como due\u00f1o de un inmueble en New Jersey, posee en su poder la escritura de propiedad, un documento legal que acredita su derecho a este.&nbsp; De hecho, si est\u00e1 pensando en transferir el t\u00edtulo de la propiedad a otro individuo, necesita este documento para realizarlo. Para ello, es aconsejable contar primero con la ayuda de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3946,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-3320","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienes-raices","entry","has-media"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3320","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3320"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3320\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10444,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3320\/revisions\/10444"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3946"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3320"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3320"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3320"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}