{"id":6152,"date":"2024-03-04T18:49:36","date_gmt":"2024-03-04T18:49:36","guid":{"rendered":"https:\/\/curbelolaw.com\/?p=6152"},"modified":"2026-03-18T23:33:35","modified_gmt":"2026-03-19T03:33:35","slug":"como-comprar-una-casa-embargada-en-nj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar una casa embargada en NJ"},"content":{"rendered":"\n<p>Optar por comprar o invertir en una casa embargada en NJ puede funcionar como una alternativa que brinda oportunidades valiosas. Esto se debe a que las ejecuciones hipotecarias suelen tener un buen potencial de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>En una ejecuci\u00f3n hipotecaria, las casas suelen venderse a un precio por debajo del valor de mercado. Sin embargo, es clave saber c\u00f3mo comprarlas, pues es un proceso complicado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, es importante contar con la ayuda de unos <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias\/\">abogados especialistas en ejecuciones hipotecarias<\/a> como nuestra experta <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogada-carolina-t-curbelo\/\">Carolina Theresa Curbelo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">En esta p\u00e1gina<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#como-comprar-una-casa-embargada-en-nj-en-2026\" >C\u00f3mo comprar una casa embargada en NJ en 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#%c2%bfcomo-se-compra-una-casa-embargada-en-una-subasta-en-nj\" >\u00bfC\u00f3mo Se Compra Una Casa Embargada En Una Subasta En NJ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#%c2%bfcomo-comprar-una-casa-embargada-propiedad-de-un-banco-en-nj\" >\u00bfC\u00f3mo Comprar Una Casa Embargada Propiedad De Un Banco En NJ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#%c2%bfcomo-comprar-casas-con-una-pre-ejecucion-hipotecaria\" >\u00bfC\u00f3mo Comprar Casas Con Una Pre-Ejecuci\u00f3n Hipotecaria?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#%c2%bfcomo-comprar-una-casa-embargada-en-nj-de-hud\" >\u00bfC\u00f3mo Comprar Una Casa Embargada En NJ De HUD?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#%c2%bfcomo-funciona-una-venta-de-ejecucion-hipotecaria-en-nj\" >\u00bfC\u00f3mo Funciona Una Venta De Ejecuci\u00f3n Hipotecaria En NJ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#%c2%bfcuanto-tardan-las-ejecuciones-hipotecarias-en-nueva-jersey-en-2026\" >\u00bfCu\u00e1nto Tardan Las Ejecuciones Hipotecarias En Nueva Jersey en 2026?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#recomendaciones-sobre-como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\" >Recomendaciones Sobre C\u00f3mo Comprar Una Casa Embargada En NJ<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#preguntas-frecuentes-sobre-como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\" >Preguntas frecuentes sobre c\u00f3mo comprar una casa embargada en NJ<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\/#%c2%bfcomo-le-pueden-ayudar-nuestros-expertos-de-curbelo-law\" >\u00bfC\u00f3mo le pueden ayudar nuestros expertos de Curbelo Law?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"como-comprar-una-casa-embargada-en-nj-en-2026\"><\/span>C\u00f3mo comprar una casa embargada en NJ en 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Comprar una propiedad embargada puede ser un tema complejo, ya que existen muchos <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tipos-de-casas-en-new-jersey\/\">tipos de casas en el estado de New Jersey<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Propiedades que son vendidas en una subasta. <\/strong>Son casas que han sido anunciadas p\u00fablicamente por al menos 4 semanas y subastadas por un fideicomisario externo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ejecuciones hipotecarias de propiedades del banco (REO).<\/strong> Las casas que no son vendidas en una subasta, se convierten en las propiedades del banco prestamista. Como resultado, son cotizadas en el mercado abierto con agentes inmobiliarios de REO.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Propiedades en pre-ejecuciones hipotecarias.<\/strong> Son todas las propiedades que han sido informadas previamente de la intenci\u00f3n de ejecutar una hipoteca. Generalmente son cotizadas en el mercado abierto para evitar un embargo real.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Viviendas HUD.<\/strong> El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (<a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">HUD<\/a>) vende propiedades con ejecuciones hipotecarias del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (<a href=\"https:\/\/www.fha.gob.gt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">FHA<\/a>) a trav\u00e9s de subastas en l\u00ednea.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Como vemos, existen varios aspectos a considerar si se trata de comprar una casa embargada en New Jersey. Asimismo, las leyes que rigen las ejecuciones hipotecarias en el estado, pueden variar seg\u00fan la etapa del proceso, el tipo de comprador y la ubicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo es el mercado de las ejecuciones hipotecarias en New Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>En los \u00faltimos a\u00f1os, Nueva Jersey ha tenido una tasa alta de ejecuciones hipotecarias con miles de solicitudes. De hecho, los condados con las tasas m\u00e1s altas han sido:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Burlington,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Cumberland,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Gloucester,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Camden, y&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Ocean.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>A pesar de los desaf\u00edos, a\u00fan est\u00e1n presentes las oportunidades para la compra e inversi\u00f3n. No obstante, se recomienda a los compradores visitar las propiedades antes de un embargo para evitar riesgos asociados con las subastas.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-se-compra-una-casa-embargada-en-una-subasta-en-nj\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo Se Compra Una Casa Embargada En Una Subasta En NJ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Una casa puede ser colocada en una subasta para su venta si el prestatario:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se declara en bancarrota, o<\/li>\n\n\n\n<li>No paga su deuda antes de la fecha de venta por embargo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/venta-de-ejecucion-hipotecaria-en-new-jersey.jpg\" alt=\"venta de ejecuci\u00f3n hipotecaria en new jersey\" class=\"wp-image-6153\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/venta-de-ejecucion-hipotecaria-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/venta-de-ejecucion-hipotecaria-en-new-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/venta-de-ejecucion-hipotecaria-en-new-jersey-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Estas subastas son llevadas a cabo por un sheriff del condado en el juzgado o en otra propiedad del gobierno. Antes de estas ventas, las subastas son publicadas en:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Peri\u00f3dicos locales.<\/li>\n\n\n\n<li>Sitios web como <a href=\"https:\/\/www.realtytrac.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">RealtyTrac<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.zillow.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Zillow<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Sitios web del sheriff del condado. Por ejemplo, el <a href=\"https:\/\/salesweb.civilview.com\/Sales\/SalesSearch?countyId=2\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">condado de Essex<\/a> o el <a href=\"https:\/\/salesweb.civilview.com\/Sales\/SalesSearch?countyId=1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">condado de Camden<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Proceso de compra de propiedades en subasta<\/h3>\n\n\n\n<p>Las subastas de estas propiedades requieren que los dep\u00f3sitos del 20% sean pagados el d\u00eda de la subasta con un giro postal o un cheque certificado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de presentarse una oferta ganadora, se tiene 30 d\u00edas para pagar la totalidad de la propiedad. Pero es posible que se cobren intereses adicionales si se espera demasiado. A\u00fan as\u00ed, el d\u00eda en que se empiezan a acumular los intereses var\u00edan por estado.<\/p>\n\n\n\n<p>Si nadie presenta una oferta, el banco o el gobierno tomar\u00e1 la posesi\u00f3n de esa propiedad y la tratar\u00e1 de vender por s\u00ed mismo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde Encontrarlas?<\/h3>\n\n\n\n<p>Todas las subastas de casas embargadas en New Jersey tienen que ser anunciadas durante al menos 4 semanas en un per\u00edodico de la localidad. Esto puede realizarse en l\u00ednea a trav\u00e9s de <a href=\"https:\/\/www.njpublicnotices.com\/(S(ky1kyaruhd1ouzx1nb4idryi))\/Search.aspx#searchResults\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">njpublicnotices.com<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Otros sitios en los cuales tambi\u00e9n se suelen colocar estas subastas son <a href=\"https:\/\/www.hubzu.com\/nj\/auctions\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hubzu<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.auction.com\/residential\/nj\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Auction<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 Tener En Cuenta Antes De Comprar?<\/h3>\n\n\n\n<p>En vista de que las subastas requieren de dinero en efectivo para comprar, el comprador debe tener los fondos en sus cuentas personales o conseguirlos de un prestamista. En algunos casos, tambi\u00e9n se puede conseguir por medio de:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Un socio comercial, o<\/li>\n\n\n\n<li>Un inversionista privado.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Una vez que se tengan los fondos listos, el comprador puede comunicarse con el sheriff para conseguir detalles relevantes de la subasta, como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El tipo de pago aceptado.<\/li>\n\n\n\n<li>La oferta m\u00ednima.<\/li>\n\n\n\n<li>Los incrementos de oferta.<\/li>\n\n\n\n<li>La cantidad del dep\u00f3sito.<\/li>\n\n\n\n<li>La fecha de subasta.<\/li>\n\n\n\n<li>El cronograma de pago.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Consejos \u00datiles Antes De Comprar Una Casa Embargada En Una Subasta<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Intentar inspeccionar la propiedad.<\/strong> Comunicarse con anticipaci\u00f3n con el fideicomisario, es posible que este acepte realizar una <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/inspeccion-de-viviendas-en-new-jersey\/\">inspecci\u00f3n de viviendas en New Jersey<\/a>. No obstante, todas las subastas son para <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/vender-una-casa-tal-cual-as-is-en-new-jersey\/\">vender una casa tal cual est\u00e1 en New Jersey<\/a>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Decidir una oferta m\u00e1xima.<\/strong> Es b\u00e1sico decidir la cantidad m\u00e1xima que se est\u00e1 dispuesto a pagar antes de que se comience la licitaci\u00f3n. As\u00ed las emociones no enga\u00f1an al comprador para que pague m\u00e1s de lo necesario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pedirle a un abogado que verifique el t\u00edtulo. <\/strong>Verificar el <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/titulo-de-propiedad\/\">t\u00edtulo de propiedad en New Jersey<\/a> con anticipaci\u00f3n, permitir\u00e1 evitar problemas con las transferencias de t\u00edtulos. Tambi\u00e9n es recomendable comprar un <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/seguro-de-titulo-de-propiedad-en-new-jersey\/\">seguro del t\u00edtulo de propiedad en New Jersey<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inspeccionar si existen inquilinos en la propiedad.<\/strong> Los inversionistas tienen que cumplir con el contrato de arrendamiento del propietario anterior. Adem\u00e1s, los propietarios deben permitir a los inquilinos 90 d\u00edas para desalojar la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tener en mente las reparaciones.<\/strong> La mayor\u00eda de estas casas han sido abandonadas o desocupadas durante un per\u00edodo de tiempo considerable. Por lo tanto, se debe presupuestar sus posibles reparaciones..<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Los propietarios de viviendas en New Jersey pueden declararse en bancarrota, lo que les otorga una oportunidad de participar en un plan de pago. Generalmente, este plan suele estar entre los 36 y 60 meses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Durante este tiempo, los propietarios pueden ponerse al d\u00eda con sus deudas y redimir su vivienda. Esto se podr\u00e1 hacer en cualquier momento antes de la subasta, lo que ocasiona que la subasta se posponga o se cancele.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-comprar-una-casa-embargada-propiedad-de-un-banco-en-nj\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo Comprar Una Casa Embargada Propiedad De Un Banco En NJ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casa-embargada-en-nueva-jersey.jpg\" alt=\"casa embargada en nueva jersey\" class=\"wp-image-6154\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casa-embargada-en-nueva-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casa-embargada-en-nueva-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casa-embargada-en-nueva-jersey-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Cuando una casa no se vende en una subasta, el prestamista toma su posesi\u00f3n e intenta venderla \u00e9l mismo. Este proceso se conoce en ingl\u00e9s como \u201dREO\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>El proceso para comprar una casa propiedad de un banco, es similar al de <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-casa-en-new-jersey\/\">comprar una casa convencional en New Jersey<\/a>. La \u00fanica diferencia es que se est\u00e1 comprando directamente a un banco en vez de a un individuo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A pesar de que es posible conseguir una buena oferta de estas compras, el banco solo est\u00e1 interesado en recuperar la mayor cantidad de dinero posible. Por lo tanto, los compradores no deben esperar recibir un gran descuento por esta compra.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde Encontrarlas?<\/h3>\n\n\n\n<p>Encontrar estas propiedades en sitios como Zillow o Hubzu es bastante sencillo. No obstante, las b\u00fasquedas con los t\u00e9rminos \u201cpropiedad del prestamista\u201d, \u201cejecuci\u00f3n hipotecaria\u201d y \u201cvendido tal cual\u201d puede limitar la b\u00fasqueda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Asimismo existe un n\u00famero significativamente menor de estas casas en comparaci\u00f3n a los otros tipos de casas embargadas. Como resultado, es posible encontrarse con una buena cantidad de competidores, lo que dificultar\u00e1 una buena oferta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 Tener En Cuenta Antes De Comprar?<\/h3>\n\n\n\n<p>Tras encontrar una de estas propiedades los compradores suelen realizar los siguientes pasos::<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Env\u00edan una oferta.<\/li>\n\n\n\n<li>Solicitan una inspecci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Solicitan una <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/\">tasaci\u00f3n inmobiliaria en NJ<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Negocian los t\u00e9rminos finales de la compra.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>En caso de que la propiedad cumpla con los requisitos del prestamista en cuanto a su condici\u00f3n y estado de gravamen, se permite un financiamiento convencional.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey.jpg\" alt=\"costos de cierre de una casa en new jersey\" class=\"wp-image-3859 size-full\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p class=\"has-medium-font-size\">De la misma manera que en cualquier otra compra de propiedades, se debe presupuestar los <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/costos-de-cierre-de-una-casa-en-new-jersey\/\">costos de cierre de una casa en New Jersey<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Consejos \u00datiles Antes De Comprar<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Trabaje con unos experimentados <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-de-bienes-raices-en-new-jersey\/\">abogados de bienes ra\u00edces<\/a> o agentes inmobiliarios para garantizar que la oferta sea enviada correctamente.<\/li>\n\n\n\n<li>Aseg\u00farese de tener una carta de aprobaci\u00f3n previa antes de iniciar el proceso de compra de una casa embargada de REO. Los prestamistas no pierden su tiempo con compradores indecisos en su capacidad de pago.<\/li>\n\n\n\n<li>Mental\u00edcese de que podr\u00eda pagar una fuerte suma por la casa pues son propiedades costosas en donde los bancos solo desean recuperar su inversi\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Es posible que cuanto m\u00e1s tiempo haya pasado la propiedad en el mercado, es m\u00e1s probable que los prestamistas negocien con el comprador.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-comprar-casas-con-una-pre-ejecucion-hipotecaria\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo Comprar Casas Con Una Pre-Ejecuci\u00f3n Hipotecaria?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las ejecuciones hipotecarias previas son propiedades cuyos due\u00f1os han sido informados de la intenci\u00f3n de ejecutar una hipoteca. Usualmente por pagos retrasados de hipotecas y\/o impuestos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los prestamistas en New Jersey tienen que esperar hasta que los prestatarios tengan como m\u00ednimo 120 d\u00edas de retraso en sus pagos. Durante ese momento, los prestamistas podr\u00e1n proporcionar un aviso con la intenci\u00f3n de realizar un embargo al prestatario.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Debido a que Nueva Jersey es un estado judicial, los prestamistas tienen que esperar 30 d\u00edas antes de presentar una demanda ante el tribunal. El propietario solo dispone de 35 d\u00edas para responder dicha demanda.<\/li>\n\n\n\n<li>Si el juez falla a favor del embargo, la ley exige que el sheriff venda la vivienda en una subasta dentro de los 150 d\u00edas posteriores a la ejecuci\u00f3n hipotecaria oficial de la casa.<\/li>\n\n\n\n<li>El tiempo previo a la ejecuci\u00f3n hipotecaria var\u00eda de manera sustancial, ya que pueden pasar 8 meses desde el aviso hasta que se vende en la subasta.<\/li>\n\n\n\n<li>El promedio para que una ejecuci\u00f3n hipotecaria complete su proceso suele ser de m\u00e1s de 3 a\u00f1os en New Jersey.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde Encontrar Estas Casas?<\/h3>\n\n\n\n<p>Generalmente, si un prestatario no puede pagar su propiedad, una opci\u00f3n que tiene es colocarla en el mercado inmobiliario y venderla antes de la ejecuci\u00f3n hipotecaria real.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De presentarse este caso, podr\u00eda cotizar en la <a href=\"https:\/\/www.mls.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">MLS<\/a> con un agente y comercializar esta propiedad como otra casa en venta.<\/p>\n\n\n\n<p>Trabajar con un abogado o agente inmobiliario en estos casos puede ser beneficioso, ya que suelen tener acceso a la lista de MLS antes de que aparezca en sitios como Zillow.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 Tener En Cuenta Antes De Comprarla?<\/h3>\n\n\n\n<p>Aunque frecuentemente su proceso es igual a la compra de casas convencionales se diferencia en algunos aspectos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El vendedor suele estar muy motivado en vender su propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Pueden aparecer ciertas dificultades adicionales si el propietario decide declararse en bancarrota o pagar sus deudas.<\/li>\n\n\n\n<li>Pueden estar realizando este proceso bajo un marco de tiempo estimado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Los compradores deben tener en cuenta que los propietarios pueden estar angustiados, ya que est\u00e1n pasando por una mala racha. Por ende, es aconsejable considerar su situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Consejos \u00datiles Al Comprar Estas Propiedades<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El vendedor est\u00e1 perdiendo su casa, as\u00ed que se debe ser compasivo.<\/li>\n\n\n\n<li>Es fundamental trabajar con un agente experimentado para localizar buenas propiedades. Adem\u00e1s, es posible que ayude al comprador a negociar acuerdos de beneficio mutuo.<\/li>\n\n\n\n<li>De acercarse la fecha l\u00edmite de la ejecuci\u00f3n hipotecaria, un cierre r\u00e1pido hace que la oferta del comprador sea mucho m\u00e1s atractiva.<\/li>\n\n\n\n<li>El comprador debe considerar incluir una carta en su oferta donde explique por qu\u00e9 el vendedor deber\u00eda ayudarle.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Contar con un buen abogado de bienes ra\u00edces, permitir\u00e1 asegurarse de no encontrarse con sorpresas legales en el futuro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Nuestra abogada Carolina T. Curbelo ha ayudado a decenas de compradores en estas situaciones. No dude en escribir o llamarnos pues esto no le obliga a nada y puede ayudarle mucho en su proceso.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-comprar-una-casa-embargada-en-nj-de-hud\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo Comprar Una Casa Embargada En NJ De HUD?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/comprar-casa-en-subasta-en-nueva-jersey.jpg\" alt=\"comprar casa en subasta en nueva jersey\" class=\"wp-image-6156\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/comprar-casa-en-subasta-en-nueva-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/comprar-casa-en-subasta-en-nueva-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/comprar-casa-en-subasta-en-nueva-jersey-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Las casas embargadas de HUD son similares a las de REO, ya que estas no se vendieron en una subasta y fueron embargadas por el prestamista.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Debido a que estas casas est\u00e1n respaldadas por el gobierno, este toma la posesi\u00f3n de la propiedad despu\u00e9s del embargo.<\/p>\n\n\n\n<p>Las viviendas embargadas de HUD no var\u00edan mucho entre los estados, por lo que aplicar\u00e1 lo mismo para New Jersey como para cualquier otro estado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde comprar una casa embargada en NJ de HUD?<\/h3>\n\n\n\n<p>Para localizar propiedades de HUD, visite el sitio web de <a href=\"https:\/\/www.hudhomestore.gov\/Home\/Index.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">HUD Home Store<\/a>. Es necesario utilizar un agente registrado para presentar ofertas a HUD, as\u00ed que aseg\u00farese de confirmar la aprobaci\u00f3n de su agente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tener en cuenta antes de comprarla?<\/h3>\n\n\n\n<p>HUD se enfoca \u00fanicamente en el precio, evaluando las ofertas de manera continua y aceptando la oferta m\u00e1s alta al final del d\u00eda que cumpla con el precio m\u00ednimo de compra establecido para esa propiedad.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Consejos \u00fatiles al comprar estas propiedades<\/h3>\n\n\n\n<p>Inicialmente, las propiedades de HUD est\u00e1n exclusivamente disponibles para los compradores que planean vivir en ellas. Pero debe ser antes de que se abran las ofertas a los inversionistas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esto la convierte en una opci\u00f3n favorable para compradores residenciales en busca de viviendas asequibles. Por otro lado, las propiedades que llegan a las licitaciones de inversionistas suelen ser aquellas que requieren reparaciones.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-funciona-una-venta-de-ejecucion-hipotecaria-en-nj\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo Funciona Una Venta De Ejecuci\u00f3n Hipotecaria En NJ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Despu\u00e9s de obtener una sentencia definitiva, el demandante entrega una orden de ejecuci\u00f3n al sheriff del condado. Esto ser\u00e1 para programar y llevar a cabo la venta de la propiedad.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>En las ejecuciones hipotecarias residenciales, la fecha de venta de una casa se anuncia en un peri\u00f3dico local durante 4 semanas consecutivas.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>El propietario es notificado de la fecha de venta y puede solicitar hasta 2 aplazamientos de 2 semanas.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Despu\u00e9s de este per\u00edodo, la venta solo puede aplazarse con el consentimiento del demandante, una orden del Tribunal de Canciller\u00eda o la presentaci\u00f3n de un caso de quiebra. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Cabe destacar que en Nueva Jersey, un propietario tiene la opci\u00f3n (dentro de los 10 d\u00edas siguientes a la venta) de recuperar la propiedad. Para ello, debe pagar el monto total del fallo de ejecuci\u00f3n hipotecaria junto con los costos de venta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Esto no suele ser f\u00e1cil por lo que es esencial contar con un buen abogado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcuanto-tardan-las-ejecuciones-hipotecarias-en-nueva-jersey-en-2026\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto Tardan Las Ejecuciones Hipotecarias En Nueva Jersey en 2026?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La duraci\u00f3n de una ejecuci\u00f3n hipotecaria en Nueva Jersey var\u00eda seg\u00fan factores como el tipo de propiedad y las circunstancias del caso.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Por lo general, el prestamista inicia el proceso de ejecuci\u00f3n entre 60 y 90 d\u00edas despu\u00e9s del incumplimiento de pagos.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Posteriormente, puede tomar de 6 a 12 meses completar el procedimiento y vender la propiedad.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Aunque los retrasos legales y las negociaciones pueden afectar este cronograma. Algunas ejecuciones hipotecarias se resuelven r\u00e1pidamente, mientras que otras pueden tomar m\u00e1s de un a\u00f1o en Nueva Jersey.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Le invitamos a conocer los mejores <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/consejos-para-pedir-una-hipoteca\/\">consejos para pedir una hipoteca<\/a> en este estado. Incluso, si usted es un trabajador independiente y busca unas <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/hipotecas-para-autonomos\/\">hipotecas para aut\u00f3nomos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"recomendaciones-sobre-como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\"><\/span>Recomendaciones Sobre C\u00f3mo Comprar Una Casa Embargada En NJ<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ahora que ya hemos explicado sobre c\u00f3mo comprar una casa embargada en NJ, mostraremos algunas recomendaciones para realizar estas compras.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/consejos-para-comprar-una-casa-embargada-en-nj.jpg\" alt=\"consejos para comprar una casa embargada en nj\" class=\"wp-image-8513\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/consejos-para-comprar-una-casa-embargada-en-nj.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/consejos-para-comprar-una-casa-embargada-en-nj-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/consejos-para-comprar-una-casa-embargada-en-nj-768x513.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1# Investigar Los Diferentes M\u00e9todos Para Comprar Una Casa Embargada<\/h3>\n\n\n\n<p>El primer paso antes de comprar una casa embargada, es la investigaci\u00f3n. En New Jersey existen 3 categor\u00edas de subastas de propiedades, estas son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Subasta de oferta m\u00ednima.<\/strong> Conocida como \u00abprecio de reserva\u00bb, es una subasta donde un postor debe alcanzar un precio m\u00ednimo para que se venda la casa. Una vez alcanzado el precio m\u00ednimo, ganar\u00e1 el mejor postor.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Subasta de reserva. <\/strong>Es donde el precio m\u00ednimo del vendedor se mantendr\u00e1 en privado. Adicionalmente, el vendedor tendr\u00e1 el derecho a rechazar la oferta ganadora dentro de un per\u00edodo de 72 horas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Subasta absoluta. <\/strong>Es cuando no se determina un precio m\u00ednimo y la vivienda se vende al mejor postor. El vendedor tendr\u00e1 que aceptar el resultado de la subasta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2# Determinar El Presupuesto Que Se Tiene Para Pagar La Vivienda<\/h3>\n\n\n\n<p>El presupuesto es importante antes de comprar una casa embargada. Si bien, en algunos casos es posible conseguirla a un precio m\u00e1s bajo, ninguna casa saldr\u00e1 gratis.<\/p>\n\n\n\n<p>Como es normal en cualquier compra de vivienda, es importante determinar la relaci\u00f3n deuda-ingreso (DTI). La mayor\u00eda de los prestamistas requieren que las deudas mensuales de los prestatarios no sean m\u00e1s del 43% de su ingreso bruto mensual.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3# Realizar Una Inspecci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Las inspecciones son importantes. Por lo tanto, vale la pena invertir en un inspector o top\u00f3grafo de viviendas para ahorrarse miles de d\u00f3lares a futuro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esto es muy importante, ya que generalmente estas casas no han sido ocupadas por un lapso de tiempo considerable.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4# Contratar A Un Profesional Inmobiliario Con Experiencia<\/h3>\n\n\n\n<p>Los expertos en propiedades embargadas suelen tener acceso a un servicio local m\u00faltiple y conocer\u00e1n el mercado local.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos expertos ayudan a los compradores a saber cu\u00e1ndo se ofrece una de estas casas embargadas a un precio mucho menor. Asimismo, tambi\u00e9n podr\u00eda ayudar al comprador a encontrar propiedades embargadas que otros compradores han pasado por alto.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5# Conseguir Una Pre-Aprobaci\u00f3n Para Un Pr\u00e9stamo Hipotecario<\/h3>\n\n\n\n<p>Conseguir una pre-aprobaci\u00f3n de una hipoteca es un movimiento inteligente por parte de los compradores. De realizar esto, un prestamista podr\u00eda determinar hasta cu\u00e1nto dinero podr\u00eda prestarle.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6# Considerar Las Ventas en corto En Lugar De Comprar Bajo Subasta<\/h3>\n\n\n\n<p>Existen dos maneras de comprar una casa embargada en New Jersey:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Desde una subasta, o<\/li>\n\n\n\n<li>Comprarla en persona a un vendedor.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Conociendo esto, se entiende que las ventas al descubierto son m\u00e1s sencillas que las de compras en subastas. Por ello, negociar directamente con el propietario puede que se consiga un precio mucho mejor.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7# Hacer Una Oferta De Compra Competitiva<\/h3>\n\n\n\n<p>Si la casa est\u00e1 en embargo, el agente inmobiliario del comprador debe presentar la oferta al individuo que actualmente es propietario de esa vivienda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Durante estos escenarios, es posible que el comprador sienta la tentaci\u00f3n de realizar una oferta baja por la casa embargada. Sin embargo, de realizarse una oferta muy por debajo de su valor en el mercado, el vendedor podr\u00eda rechazar la oferta.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"preguntas-frecuentes-sobre-como-comprar-una-casa-embargada-en-nj\"><\/span>Preguntas frecuentes sobre c\u00f3mo comprar una casa embargada en NJ<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<div id=\"faq-question-69bb6e8f1f9fc\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>\u00bfEs buena idea comprar una casa embargada a la venta en una subasta?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Aunque comprar una casa embargada en una subasta puede parecer atractivo, los expertos advierten sobre los riesgos de hacerlo. Esto se debe a que las limitaciones de inspecci\u00f3n aumentan la incertidumbre sobre la condici\u00f3n de la propiedad. Por ello, se recomienda negociar directamente con el propietario para evitar complicaciones desconocidas.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-69bb6e8f1f9ff\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>\u00bfQu\u00e9 es una venta en corto? <\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Una venta en corto o al descubierto es cuando un due\u00f1o que no puede cumplir con los pagos acuerda con el prestamista vender la casa por menos del saldo pendiente.\u00a0<\/p>\n<p>Por ejemplo, si la hipoteca es de $300,000 y el valor real de la casa es de $200,000, el banco podr\u00eda aceptar la venta a un precio de mercado para recuperar parte de la deuda. Esto puede evitar iniciar una ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-69bb6e8f1fa00\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \"><strong>\u00bfDebo realizar una inspecci\u00f3n de la casa?<\/strong><\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>La inspecci\u00f3n es esencial para los compradores, sin importar la edad o tama\u00f1o de la casa. No se debe asumir que una construcci\u00f3n nueva no requiere inspecci\u00f3n; es vital conocer el estado de la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-le-pueden-ayudar-nuestros-expertos-de-curbelo-law\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo le pueden ayudar nuestros expertos de Curbelo Law?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Los compradores de propiedades que hayan so\u00f1ado con comprar una nueva vivienda, pero tienen un presupuesto ajustado, tal vez comprar una casa embargada sea su mejor opci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En algunos casos, es posible conseguir casas embargadas a un precio inferior al valor del mercado.<\/li>\n\n\n\n<li>Sin embargo, para ello, necesita contar con nuestros expertos inmobiliarios en el tema. La abogada Carolina T. Curbelo cuenta con m\u00e1s de 10 a\u00f1os de experiencia en estos asuntos inmobiliarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Por ende, es fundamental no apresurarse antes de tomar una decisi\u00f3n. Lo mejor, es trabajar con un profesional que pueda explicar las ventajas y desventajas de comprar una propiedad embargada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00bfUsted ya empez\u00f3 a buscar una vivienda embargada? Si no est\u00e1 seguro de continuar con esta compra, no siga por cuenta propia. Ll\u00e1menos inmediatamente, env\u00edenos un E-mail o si lo prefiere, programe una cita con nuestra oficina en Ridgewood, New Jersey.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Optar por comprar o invertir en una casa embargada en NJ puede funcionar como una alternativa que brinda oportunidades valiosas. Esto se debe a que las ejecuciones hipotecarias suelen tener un buen potencial de inversi\u00f3n. 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