{"id":6494,"date":"2025-01-09T00:08:29","date_gmt":"2025-01-09T00:08:29","guid":{"rendered":"https:\/\/curbelolaw.com\/?p=6494"},"modified":"2025-12-23T01:52:07","modified_gmt":"2025-12-23T06:52:07","slug":"proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/","title":{"rendered":"Proceso de desalojo en Nueva Jersey"},"content":{"rendered":"\n<p>En el estado de Nueva Jersey existe un proceso de desalojo que los propietarios deben seguir para desocupar a un inquilino.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestro despacho de <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-de-bienes-raices-en-new-jersey\/\">abogados de bienes ra\u00edces en New Jersey<\/a> destaca la importancia de entender las leyes locales relacionadas con los desalojos. Esto se debe a que tales procedimientos pueden resultar complicados tanto para propietarios como para inquilinos<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">En esta p\u00e1gina<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/#proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey-en-2024\" >Proceso de desalojo en Nueva Jersey en 2024<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/#como-desalojar-a-un-inquilino-en-new-jersey\" >C\u00f3mo desalojar a un inquilino en New Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/#%c2%bfcuanto-tiempo-se-tarda-en-ser-desalojado-en-nueva-jersey\" >\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en ser desalojado en Nueva Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/#%c2%bfpuede-un-propietario-desalojarlo-sin-ir-a-la-corte-en-nueva-jersey\" >\u00bfPuede un propietario desalojarlo sin ir a la corte en Nueva Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/#%c2%bfcomo-puedo-retrasar-un-proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\" >\u00bfC\u00f3mo puedo retrasar un proceso de desalojo en Nueva Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/#razones-comunes-por-las-que-se-emite-una-orden-para-un-proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\" >Razones comunes por las que se emite una orden para un proceso de desalojo en Nueva Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/#evidencias-requeridas-para-desalojar-a-un-inquilino-durante-un-proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\" >Evidencias requeridas para desalojar a un inquilino durante un proceso de desalojo en Nueva Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/#%c2%bfque-es-un-desalojo-de-autoayuda\" >\u00bfQu\u00e9 es un desalojo de autoayuda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\/#%c2%bfpor-que-debe-buscar-la-ayuda-de-un-abogado-cuando-se-trata-de-un-proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\" >\u00bfPor qu\u00e9 debe buscar la ayuda de un abogado cuando se trata de un proceso de desalojo en Nueva Jersey?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey-en-2024\"><\/span>Proceso de desalojo en Nueva Jersey en 2024<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En Nueva Jersey, el desalojo de un inquilino es un proceso estructurado que comienza con la emisi\u00f3n de un aviso. A continuaci\u00f3n, se describen los pasos esenciales para ello:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/como-desalojar-a-un-inquilino-en-new-jersey.jpg\" alt=\"c\u00f3mo desalojar a un inquilino en new jersey\" class=\"wp-image-6497\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/como-desalojar-a-un-inquilino-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/como-desalojar-a-un-inquilino-en-new-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/como-desalojar-a-un-inquilino-en-new-jersey-768x513.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 1: Emisi\u00f3n de un aviso de desalojo <\/h3>\n\n\n\n<p>El proceso inicia con la entrega de un aviso de desalojo al inquilino. Esta notificaci\u00f3n var\u00eda seg\u00fan la causa del desalojo, tales como:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Falta de pago del alquiler <\/h4>\n\n\n\n<p>La ley permite un per\u00edodo de gracia de 5 d\u00edas h\u00e1biles tras el vencimiento del alquiler. Por lo general, este per\u00edodo suele comenzar el primer d\u00eda del mes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Adicionalmente, no se pueden aplicar cargos por mora durante esos 5 d\u00edas. Si bien no se requiere esperar antes de acudir al tribunal, si el propietario ha aceptado pagos atrasados anteriormente, debe emitir un aviso con 30 d\u00edas de antelaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Incumplimiento del contrato de arrendamiento <\/h4>\n\n\n\n<p>El propietario debe notificar al inquilino sobre cualquier incumplimiento con un aviso por escrito con 30 d\u00edas de antelaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esto incluye violaciones del contrato y cambios razonables comunicados con un mes de antelaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/como-convertirse-en-arrendador-en-new-jersey.jpg\" alt=\"c\u00f3mo convertirse en arrendador en new jersey\" class=\"wp-image-5840 size-full\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/como-convertirse-en-arrendador-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/como-convertirse-en-arrendador-en-new-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2022\/09\/como-convertirse-en-arrendador-en-new-jersey-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p>Ser arrendador no es tarea f\u00e1cil, ya que la ley exige una buena cantidad de papeles y normas a cumplir. Si usted est\u00e1 deseando ser un arrendador, conozca todo lo que necesita en nuestra publicaci\u00f3n: \u201c<a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-convertirse-en-arrendador-en-new-jersey\/\">C\u00f3mo convertirse en arrendador en New Jersey<\/a>\u201d.&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Conducta desordenada <\/h4>\n\n\n\n<p>Para la conducta desordenada, si el inquilino causa da\u00f1os a la propiedad o representa un riesgo para la seguridad de otros residentes, el propietario debe emitir un aviso de desalojo con al menos 3 d\u00edas de antelaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Contrato de alquiler de mes a mes <\/h4>\n\n\n\n<p>Para el contrato de alquiler de mes a mes, tanto el propietario como el inquilino deben avisar con al menos 30 d\u00edas de anticipaci\u00f3n si desean terminar el contrato.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Este aviso permite a ambas partes preparar la finalizaci\u00f3n del arrendamiento de manera adecuada.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Actividad ilegal <\/h4>\n\n\n\n<p>Si se detectan actividades ilegales en la propiedad o sus alrededores, el inquilino recibir\u00e1 un aviso de desalojo con 3 d\u00edas de antelaci\u00f3n. Las actividades ilegales pueden incluir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Posesi\u00f3n de drogas,<\/li>\n\n\n\n<li>Robo,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Agresi\u00f3n,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Prostituci\u00f3n, y&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/que-es-la-trata-y-trafico-de-personas\/\">Tr\u00e1fico o trata de personas<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">El practicar actividades ilegales puede ser com\u00fan para los individuos sin escr\u00fapulos, por lo que se aconseja tener cuidado ante esto. Ahora, si usted se pregunta si <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/puedo-comprar-una-casa-en-estados-unidos-siendo-ilegal\/\">puede comprar una casa en Estados Unidos siendo ilegal<\/a>, en nuestro blog, respondemos esta inc\u00f3gnita.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 2: Esperar la respuesta del inquilino <\/h3>\n\n\n\n<p>Este paso no es obligatorio en casos de falta de pago del alquiler. No obstante, esperar una respuesta del inquilino puede ayudar a evitar un desalojo largo y costoso.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 3: Presentaci\u00f3n de una demanda ante el tribunal <\/h3>\n\n\n\n<p>Para formalizar el desalojo, el propietario debe presentar una demanda en la <a href=\"https:\/\/www.njcourts.gov\/self-help\/forms\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">oficina de la parte civil especial<\/a> del Tribunal Superior. Los documentos que debe presentar son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Queja verificada:<\/strong> Debe incluir la notificaci\u00f3n previa dada al inquilino y, si la causa no es falta de pago del alquiler, debe detallar la justificaci\u00f3n del desalojo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Citaci\u00f3n: <\/strong>Se presenta junto con la demanda y se notifica al inquilino para informarle sobre la acci\u00f3n en su contra, ofreci\u00e9ndole la oportunidad de defenderse.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 4: Notificaci\u00f3n al inquilino <\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/inquilino-desalojado-en-new-jersey.jpg\" alt=\"inquilino desalojado en new jersey\" class=\"wp-image-6496\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/inquilino-desalojado-en-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/inquilino-desalojado-en-new-jersey-300x169.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/inquilino-desalojado-en-new-jersey-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>El tribunal se encarga de la notificaci\u00f3n oficial al inquilino, ya sea enviando la citaci\u00f3n por correo, entreg\u00e1ndola en persona, dej\u00e1ndola en la residencia con un adulto mayor de 14 a\u00f1os, o coloc\u00e1ndola en la puerta de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">\u00bfUsted es un inquilino y tiene problemas con un propietario? Es posible que necesite la ayuda de unos <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-de-vivienda-e-inquilinos-en-new-jersey\/\">abogados de viviendas e inquilinos en New Jersey<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 5: Asistir a la audiencia <\/h3>\n\n\n\n<p>El propietario debe acudir preparado para respaldar sus reclamaciones con pruebas. Estas pueden incluir:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Testigos,<\/li>\n\n\n\n<li>Documentos clave como el contrato de alquiler, facturas, entre otros, y&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Cheques sin fondos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 6: Obtenci\u00f3n de una sentencia de posesi\u00f3n <\/h3>\n\n\n\n<p>Si el tribunal decide a favor del propietario, emitir\u00e1 una sentencia de posesi\u00f3n. A partir de esta sentencia, el propietario puede solicitar una orden de desalojo despu\u00e9s de 3 d\u00edas. Esta solicitud debe hacerse dentro de los 30 d\u00edas posteriores a la sentencia.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Paso 7: Recuperaci\u00f3n de la propiedad <\/h3>\n\n\n\n<p>Si el inquilino no abandona la propiedad dentro de los 3 d\u00edas h\u00e1biles tras la notificaci\u00f3n de la orden de desalojo, un oficial de la parte civil especial proceder\u00e1 con el desalojo forzoso.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En algunos casos, el inquilino puede solicitar una suspensi\u00f3n del desalojo, lo que puede retrasar el proceso de una semana a un a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>Este proceso es el mismo incluso si desea desalojar a un inquilino con estatus ilegal en New Jersey.<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 enfrentando litigios o serios problemas con su propietario o inquilino, se aconseja buscar buenos <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-litigantes-de-bienes-inmuebles-en-new-jersey\/\">abogados litigantes de bienes inmuebles en New Jersey<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"como-desalojar-a-un-inquilino-en-new-jersey\"><\/span>C\u00f3mo desalojar a un inquilino en New Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Para desalojar a un inquilino en Nueva Jersey, los propietarios deben tener una raz\u00f3n v\u00e1lida para hacerlo. Adem\u00e1s, debe haber transcurrido el tiempo adecuado desde la entrega del aviso de desalojo por escrito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De ser as\u00ed, el propietario debe esperar el plazo estipulado antes de proceder con la acci\u00f3n de desalojo. Este proceso incluye:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Acudir al tribunal, seg\u00fan la ubicaci\u00f3n de la propiedad en alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Presentar una denuncia detallada que incluya informaci\u00f3n relevante.<\/li>\n\n\n\n<li>Abonar las tasas judiciales.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Puede encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las tarifas y los tribunales correspondientes utilizando la <a href=\"https:\/\/www.njcourts.gov\/self-help\/landlord-tenant\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">p\u00e1gina web<\/a> del poder judicial de Nueva Jersey.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcuanto-tiempo-se-tarda-en-ser-desalojado-en-nueva-jersey\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto tiempo se tarda en ser desalojado en Nueva Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>El tiempo requerido para llevar a cabo un proceso de desalojo en Nueva Jersey var\u00eda considerablemente. Sin embargo, generalmente oscila entre 1 y 3 meses. A continuaci\u00f3n, mostraremos en detalle estos tiempos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aviso oficial:<\/strong> Entre 3 d\u00edas y 3 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Notificaci\u00f3n de citaciones y demandas:<\/strong> Desde unos d\u00edas hasta varias semanas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Audiencia y sentencia de posesi\u00f3n: <\/strong>Usualmente entre 10 d\u00edas y 1 mes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Orden de desalojo:<\/strong> El inquilino tiene 3 d\u00edas para pagar el alquiler adeudado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entrega de la propiedad: <\/strong>Puede llevar de 3 d\u00edas a 6 meses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Entonces, \u00bfcu\u00e1nto tiempo hay que esperar para ser desalojado en Nueva Jersey? Pues el proceso puede completarse en unas pocas semanas, aunque en casos complejos podr\u00eda extenderse a meses.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/notificacion-de-desalojo-en-nj.jpg\" alt=\"notificaci\u00f3n de desalojo en nj\" class=\"wp-image-6495\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/notificacion-de-desalojo-en-nj.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/notificacion-de-desalojo-en-nj-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/notificacion-de-desalojo-en-nj-768x513.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfpuede-un-propietario-desalojarlo-sin-ir-a-la-corte-en-nueva-jersey\"><\/span>\u00bfPuede un propietario desalojarlo sin ir a la corte en Nueva Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La respuesta corta es que no, un propietario en Nueva Jersey no puede desalojar a un inquilino sin antes acudir a la corte para obtener una sentencia de posesi\u00f3n y una orden de desalojo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Este proceso debe realizarse a trav\u00e9s del sistema judicial, ya que solo un juez tiene la autoridad para autorizar un desalojo legal. Adem\u00e1s, un propietario tampoco puede obligar a un inquilino a desalojar su casa en un proceso de desalojo en Nueva Jersey.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Si usted est\u00e1 por presentar una demanda contra su propietario, o desea obtener m\u00e1s informaci\u00f3n al respecto, le invitamos a leer nuestra siguiente publicaci\u00f3n: \u201c<a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/demandar-a-mi-arrendador-por-alquilar-un-apartamento-ilegal\/\">Demandar a mi arrendador por alquilar un apartamento ilegal<\/a>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfUn propietario puede entrar sin permiso a una vivienda en Nueva Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Los propietarios no pueden entrar sin permiso a una vivienda en Nueva Jersey.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Esto es debido a que primero deben proporcionar los avisos correspondientes antes de poder acceder a una propiedad que est\u00e9 ocupada por un inquilino.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-puedo-retrasar-un-proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo puedo retrasar un proceso de desalojo en Nueva Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Para retrasar un desalojo en Nueva Jersey, considere las siguientes opciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pague lo que debe: <\/strong>Si su desalojo se debe a la falta de pago del alquiler, puede detenerlo saldando la deuda en su totalidad. Esto se puede hacer hasta 3 d\u00edas h\u00e1biles despu\u00e9s de recibir el aviso de desalojo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Solicite una suspensi\u00f3n por dificultades: <\/strong>Puede solicitarle al tribunal que le conceda una \u201csuspensi\u00f3n por dificultades\u201d. Esto le permite quedarse debido a las dificultades que enfrentar\u00eda al mudarse. De aprobarse, se le otorgar\u00e1n hasta 6 meses para vivir all\u00ed.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pida una orden de desalojo ordenada:<\/strong> Al solicitar al tribunal una orden de desalojo ordenada, obtendr\u00e1 7 d\u00edas extra para mudarse si no pudo pagar el alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Solicite la anulaci\u00f3n de una sentencia: <\/strong>Si cree que tiene razones v\u00e1lidas para no ser desalojado, puede pedir al tribunal que anule la sentencia dictada en su contra.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Dado que estas opciones pueden ser complejas y tener requisitos legales espec\u00edficos, es aconsejable buscar la ayuda de un profesional con experiencia en derecho residencial.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tipos de defensas existen contra un proceso de desalojo en Nueva Jersey?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Existen varias defensas que un inquilino puede presentar contra un desalojo en Nueva Jersey. Algunas de las m\u00e1s comunes son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El propietario se neg\u00f3 a cobrar el alquiler<\/strong> dentro del periodo de gracia de 5 d\u00edas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La renta solicitada<\/strong> no coincide con la que figura en el contrato de arrendamiento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cobros indebidos<\/strong> por encima del monto establecido en el contrato.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La propiedad no cumpl\u00eda con los est\u00e1ndares de habitabilidad.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si se presentan estas defensas durante la audiencia judicial, un juez puede desestimar el caso de desalojo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, si los problemas persisten, los propietarios pueden reiniciar el proceso de desalojo mediante una nueva demanda.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"razones-comunes-por-las-que-se-emite-una-orden-para-un-proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\"><\/span>Razones comunes por las que se emite una orden para un proceso de desalojo en Nueva Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Algunas razones por las cuales se puede presentar un proceso de desalojo en Nueva Jersey, incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Falta de pago del alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Incumplimiento del contrato de arrendamiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Realizar actividades ilegales.<\/li>\n\n\n\n<li>Causar da\u00f1os materiales importantes a la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Tener una conducta desordenada.<\/li>\n\n\n\n<li>Violar los c\u00f3digos de salud.<\/li>\n\n\n\n<li>Interrupci\u00f3n del uso de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Rechazo de cambios razonables en el Contrato.<\/li>\n\n\n\n<li>Conversi\u00f3n a condominios.<\/li>\n\n\n\n<li>Venta o uso personal por parte del propietario.<\/li>\n\n\n\n<li>No se renueva el contrato.<\/li>\n\n\n\n<li>Si el inquilino pierde su empleo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/que-sucede-si-pierdo-mi-trabajo-antes-de-cerrar-una-hipoteca.jpg\" alt=\"qu\u00e9 sucede si pierdo mi trabajo antes de cerrar una hipoteca\" class=\"wp-image-3279 size-full\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/que-sucede-si-pierdo-mi-trabajo-antes-de-cerrar-una-hipoteca.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/que-sucede-si-pierdo-mi-trabajo-antes-de-cerrar-una-hipoteca-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/que-sucede-si-pierdo-mi-trabajo-antes-de-cerrar-una-hipoteca-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p class=\"has-medium-font-size\">Perder un trabajo antes de finalizar una hipoteca puede ser una situaci\u00f3n alarmante. Si este es su caso, no dude en leer nuestro art\u00edculo: \u201d<a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/que-sucede-si-pierdo-mi-trabajo-antes-de-cerrar-una-hipoteca\/\">Qu\u00e9 sucede si pierdo mi trabajo antes de cerrar una hipoteca<\/a>\u201d.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"evidencias-requeridas-para-desalojar-a-un-inquilino-durante-un-proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\"><\/span>Evidencias requeridas para desalojar a un inquilino durante un proceso de desalojo en Nueva Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Para llevar a cabo un proceso de desalojo en Nueva Jersey, es importante presentar pruebas s\u00f3lidas ante el tribunal. Estas incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Documentaci\u00f3n<\/strong>: Como los contratos de arrendamiento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pruebas de falta de pago<\/strong>: Esto involucra el historial y las devoluciones de pagos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Evidencia de violaciones<\/strong>: Grabaciones, fotos y referencias a las cl\u00e1usulas del contrato infringidas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un registro detallado y estas pruebas aumentan la efectividad de su caso.<\/p>\n\n\n\n<p>Es posible que se requiera una <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/\">escritura de propiedad en New Jersey<\/a> y el contrato de alquiler. De cualquier forma, recomendamos ponerse en contacto con nuestros profesionales para una asesor\u00eda personalizada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfque-es-un-desalojo-de-autoayuda\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es un desalojo de autoayuda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Un desalojo de autoayuda se refiere a cuando un propietario intenta expulsar a un inquilino sin seguir el proceso legal adecuado. Algunos ejemplos comunes de esto incluye:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cambiar las cerraduras,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Retirar las pertenencias del inquilino, y<\/li>\n\n\n\n<li>Quitar la puerta principal o cortar servicios esenciales como la calefacci\u00f3n o la electricidad.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son las sanciones por realizar un proceso de desalojo por cuenta propia en Nueva Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>En virtud al c\u00f3digo civil del estado, el propietario podr\u00eda ser responsable de:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cubrir los costos legales, y&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Los honorarios de los abogados del inquilino.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, la ley le otorga al inquilino el derecho a permanecer en la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfpor-que-debe-buscar-la-ayuda-de-un-abogado-cuando-se-trata-de-un-proceso-de-desalojo-en-nueva-jersey\"><\/span>\u00bfPor qu\u00e9 debe buscar la ayuda de un abogado cuando se trata de un proceso de desalojo en Nueva Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Como vimos, los propietarios en New Jersey deben seguir un proceso legal para desalojar a sus inquilinos, de lo contrario, enfrentar\u00e1n serias consecuencias.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, tanto los propietarios como los inquilinos pueden beneficiarse del asesoramiento de un abogado especializado en procesos de desalojo en New Jersey.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dicho esto, nuestro despacho recomienda consultar con un experto en el tema para obtener orientaci\u00f3n adecuada y evitar complicaciones legales.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el estado de Nueva Jersey existe un proceso de desalojo que los propietarios deben seguir para desocupar a un inquilino.&nbsp; Nuestro despacho de abogados de bienes ra\u00edces en New Jersey destaca la importancia de entender las leyes locales relacionadas con los desalojos. 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