{"id":6797,"date":"2023-06-08T17:27:52","date_gmt":"2023-06-08T17:27:52","guid":{"rendered":"https:\/\/curbelolaw.com\/?p=6797"},"modified":"2026-03-18T23:33:43","modified_gmt":"2026-03-19T03:33:43","slug":"tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/","title":{"rendered":"Tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey"},"content":{"rendered":"\n<p>Desde 1968, existe una tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey, cuyo objetivo es cubrir el seguimiento de los bienes inmuebles vendidos al a\u00f1o en el estado.<\/p>\n\n\n\n<p>Los procesos inmobiliarios en New Jersey pueden ser dif\u00edciles de navegar, especialmente cuando se trata de las normativas de impuestos. Por ello, en ciertas ocasiones, es crucial contar con un buen <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogado-de-apelacion-de-impuestos-a-la-propiedad-en-nj\/\">abogado de apelaci\u00f3n de impuestos a la propiedad en NJ<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Por lo tanto, si busca asesor\u00eda legal para este o cualquier otro asunto inmobiliario, no dude en comunicarse previamente con nuestra firma de <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-de-bienes-raices-en-new-jersey\/\">abogados de bienes ra\u00edces en New Jersey<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">En esta p\u00e1gina<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/#la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey-en-detalle-para-2026\" >La tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey en detalle para 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/#exenciones-a-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\" >Exenciones a la tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/#tarifas-concretas-de-transferencia-de-bienes-raices-en-new-jersey\" >Tarifas concretas de transferencia de bienes ra\u00edces en New Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/#%c2%bfquien-paga-los-impuestos-de-transferencia-en-nueva-jersey\" >\u00bfQui\u00e9n paga los impuestos de transferencia en Nueva Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/#%c2%bfquienes-deben-pagar-la-tarifa-de-bienes-raices\" >\u00bfQui\u00e9nes deben pagar la tarifa de bienes ra\u00edces?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/#%c2%bfcomo-se-calcula-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-inmuebles\" >\u00bfC\u00f3mo se calcula la tarifa de transferencia de bienes inmuebles?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/#%c2%bfse-pueden-deducir-los-impuestos-de-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\" >\u00bfSe pueden deducir los impuestos de la tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/#preguntas-frecuentes-sobre-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\" >Preguntas frecuentes sobre la tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\/#%c2%bfcomo-le-podemos-ayudar-con-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\" >\u00bfC\u00f3mo le podemos ayudar con la tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey-en-detalle-para-2026\"><\/span>La tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey en detalle para 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>De acuerdo con la ley <a href=\"https:\/\/law.justia.com\/codes\/new-jersey\/2013\/title-46\/section-46-15-7\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">NJSA 46:15-7<\/a>, en Nueva Jersey se impone una tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces (RTF) (en ingl\u00e9s, Realty Transfer Fee) al vendedor del inmueble. Esta tarifa ser\u00e1 por registrar la <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-new-jersey\/\">escritura de propiedad en New Jersey<\/a> para su venta.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Todo esto quiere decir que la RTF demuestra que la propiedad se transfiri\u00f3 entre dos partes. Como resultado, tanto los compradores como vendedores, pagar\u00e1n una tarifa para mover la propiedad de un individuo a otro.<\/li>\n\n\n\n<li>Las tarifas de transferencias son la prueba de que el <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/titulo-de-propiedad\/\">t\u00edtulo de propiedad<\/a> ha pasado del vendedor al comprador.<\/li>\n\n\n\n<li>Por lo general, el costo de esta tarifa suele ser el 1% del valor total de la transacci\u00f3n inmobiliaria. Por ello, el precio se calcula, se paga y se registra cuando sea registrada la escritura de propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Esta tarifa se aplica a cada transferencia del t\u00edtulo de propiedad en New Jersey, a menos que la transacci\u00f3n o la escritura tenga alguna exenci\u00f3n. Esto \u00faltimo lo establecen las leyes <a href=\"https:\/\/law.justia.com\/codes\/new-jersey\/2013\/title-46\/section-46-15-10\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">NJSA 46:15-10<\/a> y <a href=\"https:\/\/law.justia.com\/codes\/new-jersey\/2013\/title-46\/section-46-15-10.1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">NJSA 46:15-10.1<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Para reclamar una exenci\u00f3n, se debe presentar una declaraci\u00f3n jurada de contraprestaci\u00f3n para el uso por parte del vendedor (<a href=\"https:\/\/www.state.nj.us\/treasury\/taxation\/pdf\/other_forms\/lpt\/rtfexempt.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Formulario RTF-1<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Solicitud al sheriff de cualquier condado<\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando se presenta una petici\u00f3n al sheriff de cualquier condado para la venta de cualquier tipo de bien inmueble, se debe presentar una declaraci\u00f3n jurada de consideraci\u00f3n para las escrituras del alguacil. Esto es mediante el <a href=\"https:\/\/www.state.nj.us\/treasury\/taxation\/pdf\/other_forms\/lpt\/rtfsherf.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Formulario RTF-8<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta declaraci\u00f3n enumera los nombres de cualquier acreedor hipotecario, tenedores de grav\u00e1menes y el saldo actual de las hipotecas que constituye la contraprestaci\u00f3n. Cabe mencionar que el RTF-8 no es una exenci\u00f3n del RTF.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignwide is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias-en-nj.jpg\" alt=\"abogados especialistas en ejecuciones hipotecarias en nj\" class=\"wp-image-3972 size-full\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias-en-nj.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias-en-nj-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias-en-nj-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p class=\"has-medium-font-size\">Si usted est\u00e1 en medio de una ejecuci\u00f3n hipotecaria, no debe entrar en p\u00e1nico. Esto se debe a que nuestra firma tambi\u00e9n es un bufete de <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogados-especialistas-en-ejecuciones-hipotecarias\/\">abogados especialistas en ejecuciones hipotecarias<\/a> dispuestos a representarlo.&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"exenciones-a-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\"><\/span>Exenciones a la tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En una partici\u00f3n. Por lo general, esto ocurre al <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/vender-una-casa-de-propiedad-conjunta\/\">vender una casa de propiedad conjunta<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Cuando es entre c\u00f3nyuges, o padre e hijo.<\/li>\n\n\n\n<li>Es una venta por evaluaciones morosas o por impuestos.<\/li>\n\n\n\n<li>Por una consideraci\u00f3n de menos de $100.<\/li>\n\n\n\n<li>Su objetivo es proporcionar o liberar garant\u00eda de una obligaci\u00f3n o deuda.<\/li>\n\n\n\n<li>Por un s\u00edndico, liquidaci\u00f3n o cesionario que beneficie a los acreedores.<\/li>\n\n\n\n<li>Una ejecuci\u00f3n hipotecaria expresa una sentencia firme.<\/li>\n\n\n\n<li>Por la liberaci\u00f3n de un derecho de reversi\u00f3n. <\/li>\n\n\n\n<li>Por o para los Estados Unidos, el estado, o cualquier agencia o subdivisi\u00f3n del mismo gobierno.<\/li>\n\n\n\n<li>Por una emisi\u00f3n de una corporaci\u00f3n cooperativa, como parte de una conversi\u00f3n de todos los activos de esa corporaci\u00f3n en un condominio a un accionista. Por lo general, ocurre tras la entrega por parte del accionista de todas las acciones en la corporaci\u00f3n y el arrendamiento de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Por un albacea o administrador de un difunto a un heredero o legatario para efectuar una distribuci\u00f3n del patrimonio del difunto de acuerdo con las disposiciones del testamento.<\/li>\n\n\n\n<li>Por ser registrado dentro de los 90 d\u00edas siguientes a la entrada de un decreto de divorcio que disuelve el matrimonio entre el concesionario y el otorgante.<\/li>\n\n\n\n<li>Por ser registrado previamente en otro condado y la RTF est\u00e1 pagada completa o contabilizada, como lo demuestra un escrito atestiguado por un concesionario oficial del condado.<\/li>\n\n\n\n<li>Si fue reconocido o aprobado en o antes del 3 de julio de 1968.<\/li>\n\n\n\n<li>Es elegible para ser registrado como un \u00abacto antiguo\u00bb de conformidad con <a href=\"https:\/\/law.justia.com\/codes\/new-jersey\/2009\/title-46\/46-16\/46-16-7\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">RS 46:16-7<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Confirma o corrige una escritura de propiedad previamente inscrita.<\/li>\n\n\n\n<li>Traspaso de un lote o parcela de cementerio. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde puedo encontrar la regulaci\u00f3n de la tarifa de transferencia de bienes inmuebles?<\/h3>\n\n\n\n<p>Para encontrar las regulaciones, los individuos pueden consultar con nuestra <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/abogada-carolina-t-curbelo\/\">abogada Carolina T. Curbelo<\/a>, o consultar el <a href=\"https:\/\/www.state.nj.us\/treasury\/taxation\/pdf\/lpt\/regs\/reg1816.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cap\u00edtulo 16 en 38 NJR 3658(b)<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>De igual manera, si se pregunta d\u00f3nde encontrar el c\u00f3digo municipal del condado de la ciudad, puede consultarlo con nuestra abogada, o mediante los <a href=\"https:\/\/www.state.nj.us\/treasury\/taxation\/pdf\/lpt\/cntycode.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">c\u00f3digos del municipio<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"tarifas-concretas-de-transferencia-de-bienes-raices-en-new-jersey\"><\/span>Tarifas concretas de transferencia de bienes ra\u00edces en New Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, mostraremos las tarifas de transferencias en el estado seg\u00fan su categor\u00eda:<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transacciones est\u00e1ndar y nueva construcci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La contraprestaci\u00f3n total no supera los $350,000:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>$2.00\/$500 de contraprestaci\u00f3n que no sea superior a los $150,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$3.35\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $150,000 pero que no sea en exceso de $200,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$3.90\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $200,000 pero que no sea en exceso de $350,000.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La contraprestaci\u00f3n total supera los $350,000:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>$2.90\/$500 de consideraci\u00f3n que no sea superior a $150,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$4.25\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $150,000 pero no tiene un exceso de $200,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$4.80\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $200,000 pero no tiene un exceso de $550,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$5.30\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $550,000 pero no tiene uno de $850,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$5.80\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $850,000 pero no tiene uno de $1,000,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$6.05\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $1,000,000.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Individuos de la tercera edad, discapacitados y viviendas de ingresos bajos o moderados<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La consideraci\u00f3n total no supera los $350,000:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>$0.50\/$500 de consideraci\u00f3n no excede los $150,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$1.25\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $150,000 no excede los $350,000.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La contraprestaci\u00f3n total supera los $350,000<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>$1.40\/$500 de consideraci\u00f3n que no supere los $150,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$2.15\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $150,000 pero no en exceso de $550,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$2.65\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $550,000 pero que no tenga un exceso de $850,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$3.15\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $850,000 pero que no tenga un exceso de $1,000,000.<\/li>\n\n\n\n<li>$3.40\/$500 de consideraci\u00f3n en exceso de $1,000,000.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Los individuos que hayan reclamado una exenci\u00f3n parcial por medio del Formulario RTF-1, debe ser notariado, anexado y registrado con las escrituras. Como resultado, esto dar\u00e1 fe de los hechos que rodean la solicitud de exenci\u00f3n parcial.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfquien-paga-los-impuestos-de-transferencia-en-nueva-jersey\"><\/span>\u00bfQui\u00e9n paga los impuestos de transferencia en Nueva Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>En Nueva Jersey, el vendedor tiene la responsabilidad de pagar todos los impuestos de transferencia de la propiedad.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sin embargo, en algunos casos se puede redactar un contrato en donde el comprador sea el responsable de cubrir todos o algunos de los impuestos de la transferencia.<\/li>\n\n\n\n<li>De cualquier manera, la \u00fanica vez en la que un comprador tendr\u00e1 que destinar su dinero al pago de las tarifas de transferencia es cuando la venta total de la propiedad supera el mill\u00f3n de d\u00f3lares.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text alignwide is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/el-tiempo-es-esencial-en-bienes-raices.jpg\" alt=\"el tiempo es esencial en bienes ra\u00edces\" class=\"wp-image-6619 size-full\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/el-tiempo-es-esencial-en-bienes-raices.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/el-tiempo-es-esencial-en-bienes-raices-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/el-tiempo-es-esencial-en-bienes-raices-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p class=\"has-medium-font-size\">\u00bfEn su contrato ha visto una cl\u00e1usula llamada \u201c<a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/el-tiempo-es-esencial-en-bienes-raices\/\">El tiempo es esencial en bienes ra\u00edces<\/a>\u201d? Si es as\u00ed, entonces nuestra reciente publicaci\u00f3n le ser\u00e1 de gran ayuda.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El impuesto sobre mansiones en Nueva Jersey<\/h3>\n\n\n\n<p>El <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/impuesto-sobre-mansiones-en-new-jersey\/\">impuesto sobre mansiones en New Jersey<\/a> es una tarifa que se paga cuando una casa que tiene un valor de m\u00e1s de $1 mill\u00f3n cambia de due\u00f1o. Por lo general, en la mayor\u00eda de los casos, esto incluye a las propiedades residenciales y comerciales de Clase 2 y 4A.<\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, existen ciertas excepciones en algunos casos, donde el impuesto vale al 1% de la venta total de la casa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Estos suelen incluir transferencias de bienes inmuebles realizadas sin un pago o en relaci\u00f3n con una venta, como las donaciones y las transferencias realizadas bajo la ley federal de quiebras.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo se pagan los impuestos de transferencia en Nueva Jersey?<\/h3>\n\n\n\n<p>Los impuestos de transferencia de bienes inmuebles generalmente se deben de pagar en el momento de cierre. Adem\u00e1s, estos impuestos deben tenerse en cuenta en el presupuesto de cada vendedor con suficiente anticipaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El monto total de los impuestos de la transferencia se indicar\u00e1 con los formularios de liquidaci\u00f3n del comprador y del vendedor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Si est\u00e1 buscando informaci\u00f3n respecto a <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-comprar-casa-en-new-jersey\/\">c\u00f3mo comprar una casa en New Jersey<\/a> o <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/vender-una-casa-en-new-jersey\/\">c\u00f3mo vender una casa en New Jersey<\/a>, no dude en comunicarse con nosotros.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfquienes-deben-pagar-la-tarifa-de-bienes-raices\"><\/span>\u00bfQui\u00e9nes deben pagar la tarifa de bienes ra\u00edces?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>La escritura de propiedad debe transferirse para pagar el impuesto de la transferencia inmobiliaria. Como resultado, los activos comerciales de Clase 4A, las propiedades residenciales bajo la Clase 2 y las agr\u00edcolas de Clase 3A estar\u00e1n cubiertas por esta p\u00f3liza.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Clases residenciales bajo la Clase 2: <\/strong>Este t\u00e9rmino se utiliza para un terreno con una casa. La tarifa de transacci\u00f3n aumenta seg\u00fan el tama\u00f1o de la casa.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Propiedad agr\u00edcola Clase 3A: <\/strong>Las tierras de cultivo entran en la clasificaci\u00f3n de Clase 3A. No obstante, existen ciertas excepciones sobre esto. Por ejemplo, no se le impondr\u00e1 un impuesto de transferencia sobre la tierra si el \u00fanico prop\u00f3sito es producir un cultivo en espec\u00edfico.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Propiedad Comercial Clase 4A: <\/strong>Dentro de esta clasificaci\u00f3n, entra cualquier propiedad comercial que obtenga ingresos \u00fanicamente del terreno. Un ejemplo de esto son: Los restaurantes, los centros comerciales, los cines, etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-se-calcula-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-inmuebles\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo se calcula la tarifa de transferencia de bienes inmuebles?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Generalmente, esta tarifa se basa en el 1% del precio de venta de la propiedad o por medio de un aval\u00fao tasado. Existen momentos en que el vendedor indicar\u00e1 un precio mucho m\u00e1s bajo en la escritura que el valor real de la casa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>De ocurrir esto, es posible que acepte recibir un pago adicional m\u00e1s tarde y a escondidas, con el fin de evitar pagar m\u00e1s impuestos. Para evitar esto, se calcula la proporci\u00f3n del director (valor del mercado vs. el valor de la <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/tasacion-inmobiliaria\/\">tasaci\u00f3n inmobiliaria en New Jersey<\/a>).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Posteriormente, se compara con la tarifa, garantizando as\u00ed un valor exacto para la transacci\u00f3n. La escritura no ser\u00e1 registrada hasta que se realice el pago.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">Para estos asuntos, no dude en comunicarse con nosotros. Nuestra firma de abogados es experta en todo lo relacionado a bienes ra\u00edces. Por lo tanto, le podremos ayudar desde una tasaci\u00f3n inmobiliaria, una <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/inspeccion-de-viviendas-en-new-jersey\/\">inspecci\u00f3n de viviendas en New Jersey<\/a> o cualquier otro asunto.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfse-pueden-deducir-los-impuestos-de-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\"><\/span>\u00bfSe pueden deducir los impuestos de la tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/exencion-de-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-new-jersey.jpg\" alt=\"exenci\u00f3n de transferencia de bienes ra\u00edces de new jersey\" class=\"wp-image-6801\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/exencion-de-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-new-jersey.jpg 800w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/exencion-de-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-new-jersey-300x200.jpg 300w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/exencion-de-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-new-jersey-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Aunque la mayor\u00eda de los impuestos inmobiliarios pueden reducirse al final del a\u00f1o, los impuestos de transferencia en Nueva Jersey no pueden deducirse. Como resultado, ni el vendedor ni el comprador podr\u00e1n deducir estos impuestos.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La \u00fanica excepci\u00f3n para esto, podr\u00eda ser cuando el inmueble se utiliza como una inversi\u00f3n o propiedad de alquiler. En cuyo caso, el vendedor s\u00ed podr\u00eda deducir el impuesto como gasto de obra.<\/li>\n\n\n\n<li>Como hemos visto, los impuestos de transferencia no se pueden deducir, pero pueden ayudar a reducir los otros impuestos, ya que se deducen del precio de venta total.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Como resultado, permitir\u00e1 ahorrarle dinero al vendedor en gastos de ganancias de capital al final del a\u00f1o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#ffecd9\">\u00bfEst\u00e1 buscando informaci\u00f3n sobre <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/como-convertirse-en-arrendador-en-new-jersey\/\">c\u00f3mo convertirse en arrendador en New Jersey<\/a>? Entonces visite nuestro respectivo art\u00edculo, en donde ahondamos todo este tema.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"preguntas-frecuentes-sobre-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\"><\/span>Preguntas frecuentes sobre la tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div id=\"rank-math-faq\" class=\"rank-math-block\">\n<div class=\"rank-math-list \">\n<div id=\"faq-question-69bb6e9776a4c\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfLa escritura de renuncia de propiedad est\u00e1 exenta de la tarifa de transferencia?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>Por lo general, una <a href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/escritura-de-renuncia-en-new-jersey\/\">escritura de renuncia en New Jersey<\/a> transmite el derecho, t\u00edtulo o inter\u00e9s que el otorgante posee o puede poseer en la propiedad. No obstante, no garantiza que el otorgante tenga alg\u00fan t\u00edtulo particular o inter\u00e9s legal en la propiedad. Por ende, el otorgante solo le transfiere cualquier inter\u00e9s que tenga al beneficiario.\u00a0<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-69bb6e9776a4f\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfSi tengo una pregunta sobre una transferencia sin escritura qu\u00e9 puedo hacer?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>En estos casos lo mejor es ponerse en contacto con nuestra abogada Carolina Curbelo o con la <a href=\"https:\/\/www.state.nj.us\/treasury\/taxation\/lpt\/localtax.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">administraci\u00f3n de la propiedad<\/a>.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-69bb6e9776a50\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfQu\u00e9 puedo hacer si registro la escritura en el condado equivocado?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>En caso de registrar la escritura en el condado incorrecto, se debe presentar una solicitud de reembolso ante el estado (<a href=\"https:\/\/www.state.nj.us\/treasury\/taxation\/pdf\/other_forms\/lpt\/rtf3.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Formulario RTF-3<\/a>) y ante el condado incorrecto.<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"faq-question-69bb6e9776a51\" class=\"rank-math-list-item\">\n<h3 class=\"rank-math-question \">\u00bfSi los padres est\u00e1n vendiendo su casa a su hija y yerno, est\u00e1 exenta de tarifa?<\/h3>\n<div class=\"rank-math-answer \">\n\n<p>La venta de una casa de un padre a un hijo est\u00e1 exenta de la tarifa de transferencia.\u00a0<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%c2%bfcomo-le-podemos-ayudar-con-la-tarifa-de-transferencia-de-bienes-raices-de-nueva-jersey\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo le podemos ayudar con la tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Las regulaciones de impuestos en las transacciones inmobiliarias en New Jersey son demasiado complejas. Por lo tanto, es aconsejable contar con la ayuda de un profesional con experiencia que gu\u00ede a los compradores y vendedores en estos asuntos.<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestra abogada Carolina, cuenta con m\u00e1s de 10 a\u00f1os de experiencia tratando estos temas en el estado. Por ello, los compradores y\/o vendedores estar\u00e1n en las mejores manos posibles.<\/p>\n\n\n\n<p>Contacte con nuestro equipo de profesionales hoy mismo para que evaluemos c\u00f3mo va su transferencia inmobiliaria y le podamos ayudar a evitar cometer cualquier tipo de error. Esto se debe a que podr\u00eda resultar ser muy costoso y perder la oportunidad de compra y venta.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-9d6595d7 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:100%\"><div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"691\" height=\"282\" src=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-7538\" srcset=\"https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina.jpg 691w, https:\/\/curbelolaw.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/banner-real-estate-carolina-300x122.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 691px) 100vw, 691px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:14px;letter-spacing:0.4px;line-height:1\">+<strong>10 A\u00d1OS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-16018d1d wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background has-link-color has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/curbelolaw.com\/es\/contacto\/\" style=\"border-radius:999px;background-color:#D5A13A;padding-top:15px;padding-right:32px;padding-bottom:15px;padding-left:32px;font-size:21px;font-style:normal;font-weight:700;line-height:1.08\">D\u00edganos qu\u00e9 necesita<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde 1968, existe una tarifa de transferencia de bienes ra\u00edces de Nueva Jersey, cuyo objetivo es cubrir el seguimiento de los bienes inmuebles vendidos al a\u00f1o en el estado. 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