En este artículo le mostraremos los diferentes tipos de casas y estilos arquitectónicos que encontrará en New Jersey hoy en día.
Los abogados de bienes raíces de Curbelo Law cuentan con más de 10 años de experiencia en todo tipo de trámites inmobiliarios en Garden State, por lo que le ayudarán en el arduo proceso de comprar casa en New Jersey. Comuníquese con nosotros vía telefónica, por E-mail o reservando una cita en nuestras oficinas de Ridgewood o Newark, New Jersey.
ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO
+10 AÑOS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA
Estilos arquitectónicos y tipos de casas que puede encontrar en New Jersey en 2024
Nueva Jersey destaca por contar con casi todos los estilos de casas conocidos en los Estados Unidos, siendo un logro del que muy pocos estados pueden presumir. En la siguiente lista le mostraremos algunos de los diferentes estilos más populares en el estado:
1. Estilo rancho
Las casas estilo rancho son de las más populares en EE. UU. y se pueden encontrar en casi todos los estados. Su popularidad remonta después de la Segunda Guerra Mundial, donde gracias a la ley G.I. Bill, los estadounidenses obtuvieron energía, empleos e hipotecas más bajas.
Habitualmente eran de una planta aunque fácilmente ampliables. En la actualidad, este estilo evolucionó en 2 subconjuntos de casas: Dos niveles y tres niveles.
Características:
- Puertas corredizas de vidrio y grandes ventanales.
- A menudo cuentan con garajes, sótanos con buena terminación, terrazas y patio
- Techos de pendiente baja con aleros anchos.
- Forma rectangular en “L” o “U”.
2. Arquitectura italiana
Se originó en Europa como parte del movimiento pintoresco e inspirado por las villas italianas del norte de Italia.
Las primeras casas estilo italiano en EE. UU. se construyeron a finales de 1830 y el estilo se popularizó en 1840 por todo el territorio americano con los libros de patrones arquitectónicos de Alexander Jackson Davis. Fue una alternativa para los estilos neogriego y gótico, pero fue reemplazado en popularidad a finales de 1870 por el estilo Reina Ana. Como todo lo “vintage” vuelve a estar de moda.
Características:
- Techos planos o bajos.
- Ventanas altas en el primer piso, con arco y frontón.
- Puertas con frontón.
- Aleros sostenidos por ménsulas.
- Cornisas.
- Balcones con rejas de hierro o con balaustre renacentista.
3. Estilo Reina Ana
Las casas estilo Reina Ana son conocidas por su forma simétrica, porches profundos, revestimiento texturizado y torres de esquina. Estas casas suelen ser muy grandes, con dos o más pisos. Aunque son hermosas y románticas, pueden requerir una gran inversión para conservarlas por lo que no suelen ser un estilo de hogar para primeros compradores de casas en New Jersey.
Ejemplos destacables de esta arquitectura en Nueva Jersey son:
- Mansión Kuser, Hamilton.
- Mansión Straus, Atlantic Highlands.
- Joseph Leedom House, Cape May.
Muchas de estas viviendas tienden alrededor de 140 o 150 años, debido a que remontan a finales del siglo XIX. Con viejos sistemas eléctricos y de plomería, las propiedades Reina Ana a menudo requieren mantenimiento y mejoras en la vivienda.
Le invitamos a entrar en nuestro artículo dedicado a la inspección de viviendas para obtener más información sobre este tema.
Características:
- Ventana mirador.
- Amplios porches.
- Entradas sombreadas.
- Frentes asimétricos y macizos.
- Ladrillo fino variado con paneles de terracota, o carpintería blanca pintada nítidamente.
- Ventanas de bahía a menudo recortadas de los pisos superiores.
- Crestas de techo y chimeneas ornamentales.
4. Cabaña
Están inspiradas en los estilos arquitectónicos antiguos aunque la mayoría se construyeron en la actualidad. Son tipos de casas en New Jersey poco comunes, por lo que su precio de venta suele ser alto. Se dividen en 2 grupos:
- Cabañas rústicas: Poseen un estilo primitivo y usualmente son construidas a mano por el propietario. Se pueden encontrar en las montañas o regiones boscosas en New Jersey.
- Cabañas contemporáneas: Son viviendas más amplias y ricas en características para los ocupantes.
Ambos estilos de cabañas usan troncos tanto en el exterior como en el interior y en su gran mayoría, pueden tener un piso arriba y otro abajo.
Características:
- Tejas y paredes de estuco.
- Porches pequeños.
- Balcones.
- Techos a dos aguas.
5. Casa de campo
Las casas de campo, granjas o alquerías a menudo se encuentran en tierras ocupadas por agricultores. Suelen ser viviendas simétricas con salas comunes en la parte de abajo y dormitorios en el piso de arriba.
Durante siglos, las granjas sin pretensiones tenían una ornamentación mínima, pero con el tiempo, sus diseños fueron tomados de los estilos victoriano y colonial, incluyeron porches envolventes y ventanas altas.
Características:
- Revestimiento exterior.
- Chimeneas.
- Diseño amplio.
- Porches.
- Materiales prácticos y tradicionales.
- Estanterías abiertas.
- Pisos de madera maciza.
- Paredes de madera pintada.
6. Casas de arquitectura Victoriana
Los tipos de casas en New Jersey de estilo victoriano destacan por los detalles y adornos. Surgen en 1800 durante el reinado de la reina Victoria, de ahí el nombre. Su popularidad aumentó con el crecimiento de la clase media.
Características:
- Generalmente son grandes.
- Ángulos redondeados.
- Techos empinados a dos aguas.
- Torres, torretas y buhardillas.
- Carpintería decorativa.
- Tiene colores brillantes y vidrieras.
7. Renacimiento griego
El renacimiento griego fue el estilo dominante de la arquitectura local entre los años 1830 y 1850. Las guías para constructores de Asher Benjamin y Minard Lafever permitieron que este estilo estuviera disponible para su imitación. Mahlon Fisher fue uno de los constructores más destacables en New Jersey, permitiendo desarrollar este tipo de casas.
El diseño del Banco de los Estados Unidos en Filadelfia (1818) fue inspirado por la arquitectura griega y para 1830, el estilo se extendió por toda New Jersey.
Características:
- Forma simétrica.
- Cornisa pesada.
- Molduras simples y audaces.
- Ventanas estrechas alrededor de la puerta principal.
- Columnas y pilastras decorativas en el porche de entrada.
8. Estilo de casas de Arte y artesanía
Es también conocido como el estilo “American Craftsman” y fue adoptado en EE. UU. por Gustav Stickley. El Movimiento de Artes y Artesanía prevaleció entre 1910 y 1925.
Ejemplos de casas arte y artesanía en Nueva Jersey:
- Viviendas en el municipio de Mountain Lakes.
- Viviendas en Livingston Manor de Highland Park.
- Granjas artesanales, Parpisippany-Troy Hills.
Características:
- Líneas de techo con pendiente baja, techos a dos aguas o cuatro aguas.
- Piedra o carpintería hecha a mano.
- Techo de soporte de columnas cónicas y cuadradas.
- Vigas expuestas o ménsulas decorativas.
- Aleros sobresalientes.
- Ventanas de guillotina doble 4 sobre 1, o 6 sobre 1.
- Porche delantero debajo del techo principal.
9. Casas de estilo Georgiano
Este se convirtió en el estilo dominante en la construcción local estadounidense entre 1700 y 1776. La arquitectura georgiana provino de las ideas del renacimiento italiano popularizado en Inglaterra por el arquitecto Sir Christopher Wren.
Esta arquitectura recibe su nombre de la sucesión de reyes ingleses llamados George a partir de 1715. En los EE. UU. este estilo incluyó diversas variaciones sobre un tema inglés, siendo una casa simétrica de dos pisos con fachada en la entrada principal.
Actualmente, muchas de las casas estilo georgiano están asociadas a los ciudadanos prominentes, indicando que en New Jersey la clase alta podía construir este tipo de casas.
Características:
- Techos a dos aguas o a cuatro aguas.
- Chimeneas a ambos lados de la casa.
- Ventanas grandes con nueve o doce paneles en pisos principales y organizadas simétricamente. Otras ventanas pequeñas de guillotina de seis paneles o buhardillas.
- Cornisa adornada con molduras decorativas.
- Panel centrado en la puerta principal.
10. Contemporáneas
Las casas contemporáneas son viviendas que no pasan de moda, cuentan con su estilo, función y se adaptan muy bien al paso del tiempo. A menudo, cuentan con dos pisos que hacen buen uso del espacio, brindando la comodidad adecuada.
Características:
- Techos planos.
- Forma simétrica.
- Grandes ventanales.
- Mucha luz natural.
11. Casa adosada
También llamadas “Townhouses”, son casas que están construidas directamente una al lado de la otra. Estas casas se popularizaron debido al gran ritmo de inmigración en los EE. UU. a principios del siglo XIX.
Estas casas adosadas generalmente cuentan con 3 o 4 niveles y suelen tener alrededor de 20 pies de ancho. Actualmente siguen siendo relevantes en Garden State y se pueden observar a los alrededores de los ríos Passaic, Hudson y Delaware.
Características:
- Edificios angostos de poca altura, a menudo alineados uno al lado del otro en filas.
- Diseños idénticos o similares entre sí.
- Comparten líneas de techo.
- A menudo comparten una o ambas paredes laterales con las viviendas vecinas.
12. Arquitectura mediterránea
Inspirada en hogares del mediterráneo este estilo se popularizó y extendió en los Estados Unidos desde el sur de California entre 1920 y 1930.
El estilo mediterráneo no debe confundirse con el renacimiento griego, a pesar de que se asemejen.
Características:
- Tejas rojas o de terracota.
- Ladrillo o estuco a menudo pintados de blanco.
- Puertas talladas.
- Hierro y metal en las ventanas, balcones y puertas.
- Superficies exteriores de estuco o adobe con grandes arcos interiores y exteriores.
- Usualmente cuentan con un gran patio de fuentes y jardines.
13. McMansions
Este término peyorativo es una jerga que proviene de los últimos años para denotar las casas con combinación de estilos clásicos desarrollados en los EE. UU. Suelen ser casas nuevas construidas de mayor tamaño que las anteriores para acomodar a una familia moderna.
La cocina de estos hogares es amplia y con comodidades, el plano de la planta suele ser abierto y con menos paredes. Las habitaciones son grandes y el dormitorio principal está diseñado como una suite con baños amplios y vestidores.
El estilo McMansions está ampliamente extendido por el norte de New Jersey.
Características:
- Techos a dos aguas.
- Abundancia de vinilos.
- Ubicación mal proporcionada de puertas, ventanas y porches.
- Grandes salones y espacios habitacionales.
14. Cuadrangular americano
Sin un nombre definido oficialmente, estos tipos de casas en New Jersey destacan por su forma de cubo con cuadrados en las paredes y se originan entre 1890 y 1930.
Fue uno de los estilos favoritos de la clase media de los EE. UU. ya que era más barato de construir que su predecesor estilo victoriano.
Características:
- Diseño cuadrado de 2 pisos y medio.
- Techo a 4 aguas o piramidal.
- Buhardilla central grande y prominente.
- Porche delantero.
15. Casas Cabo Cod
Con el nombre de la costa de Massachusetts, este estilo hace mención a los colonos ingleses que construyeron por primera vez hogares con paredes de tablillas y con un tamaño pequeño en la zona. Su popularidad creció en 1950, donde los propietarios añadieron un piso completo y molduras adicionales.
Características:
- Revestimiento de tejas.
- Buhardillas a dos aguas.
- Apariencia simétrica con una entrada frontal centrada.
- Ornamentación exterior.
- Chimeneas centralizadas.
- Ventanas de guillotina con persianas.
- Cubiertas inclinadas con hastiales.
16. Viviendas de dos Niveles
Es una casa con dos niveles y está diseñada para tener la vivienda principal del hogar en el nivel superior, la sala familiar en la planta baja junto al garaje y, en ocasiones, un sótano. Este estilo de arquitectura puede encontrarse en todo el norte de Nueva Jersey.
Características:
- Pisos escalonados.
- La entrada principal está a medio camino entre el piso superior e inferior.
- Diseño más innovador que el estilo rancho.
17. Estilo Colonial
Este es uno de los estilos más populares en todo los EE. UU. Derivándose de la arquitectura británica, por lo general cuenta con 2 o 3 pisos, chimeneas, buhardillas, fachadas de ladrillo o madera y con una puerta central.
El estilo colonial cuenta con varios subconjuntos influenciados por los colonos de otros países, tales como el estilo colonial holandés, francés, español, del renacimiento o neoclásico.
Características:
- Exteriores lisos.
- Puerta central.
- Forma rectangular y simétrica.
- A menudo con columnas de entrada frontal.
- Diseño tradicional y sencillo.
- Construido con madera, piedra o ladrillo.
18. Estilo Tudor
Este tipo de casa se originó durante la dinastía Tudor. Es conocida como “American Tudor” o “Tudor Revival” y se pueden encontrar al norte de Nueva Jersey.
El estilo Tudor puede ir desde pequeñas cabañas en Bloomfield, hasta grandes mansiones en Montclair, Essex Fells y South Orange.
Características:
- Techos inclinados.
- Madera exterior rellena a menudo con estuco o ladrillos en espiga.
- Ventanas altas con parteluz.
- Chimeneas altas.
- Buhardillas.
- A menudo con techos de paja o pizarra.
¿La geografía influye en los tipos de casas en New Jersey?
La composición geográfica de New Jersey influye en los estilos arquitectónicos de las casas debido a que el estado cuenta con valles fluviales, campos ondulados, zonas costeras, cordilleras, pinares y centros urbanos.
Las casas reflejan el lugar donde se ubican. Por ejemplo, así es el caso de las cabañas en las montañas y las viviendas estilo mediterráneo cerca de las costas.
La historia de Nueva Jersey también juega un papel fundamental en el diseño de los hogares. Un ejemplo son las casas de piedra rojiza victorianas construidas para los magnates de la industria en los alrededores del Hamilton Park.
Épocas influyentes en los estilos de viviendas en New Jersey
La arquitectura colonial estadounidense fue influenciada por los acaudalados colonos de New Jersey en el siglo XVII. Estos residentes construyeron viviendas al estilo colonial.
Debido a la fortuna generada por la revolución industrial y el reinado de la reina Victoria en Inglaterra, las casas, cabañas y mansiones victorianas construidas a principios de 1800, capturaron una elegancia y sofisticación en el área.
Después de 1930, las casas estilo rancho se hicieron populares en los vecindarios de New Jersey, gracias a la eficiencia y comodidad que ofrecían.
¿Busca su tipo de vivienda ideal en New Jersey?
Ya sea que vaya a comprar o vender una casa en New Jersey, conocer los diferentes tipos de arquitecturas en viviendas le ayudará a obtener un buen resultado. Es muy importante trabajar con un profesional de bienes raíces que conozca el sector como nuestra abogada Carolina T. Curbelo.
Sea cual sea el tipo de vivienda que busca en New Jersey, no dude en contactar con nuestro equipo de profesionales en bienes raíces. Con más de 10 años de experiencia hemos ayudado a cientos de clientes a lograr su casa soñada en Garden State.
ABOGADA Y EQUIPO LATINO A SU SERVICIO
+10 AÑOS DE EXPERIENCIA INMOBILIARIA
