Abogados de bienes raíces en New Jersey

El bufete de abogados de bienes raíces en New Jersey de Curbelo Law le ofrece una amplia gama de servicios legales a los compradores y vendedores de bienes raíces en el estado.

Nuestro equipo de profesionales se enorgullece de contar con servicios rápidos, minuciosos y atentos para todo tipo de asuntos inmobiliarios en Garden State.

Si usted necesita asistencia en el área legal de bienes raíces, puede comunicarse con nosotros a través de una llamada, por E-mail o reservando una cita en nuestra oficina en Ridgewood.

Los mejores abogados de bienes raíces en New Jersey

El equipo de profesionales de Curbelo Law entiende lo complejo que puede ser comprar o vender una propiedad además de los múltiples trámites que involucra. Por ello, el bufete se dedica a brindar los servicios legales más eficientes a todos y cada uno de sus clientes. Además puede hablar con nosotros tanto en inglés como en español.

Nuestros servicios de bienes raíces

¿Qué ofrecemos en Curbelo Law?

La firma ha ayudado a cientos de individuos y/o empresas sin importar su tamaño, ya que ningún caso es demasiado grande o demasiado pequeño para nosotros. Estamos aquí para brindar apoyo a los individuos en diferentes materias:

• Redacción y revisión de cada contrato de compraventa, arrendamiento y traspaso de inmuebles.
• Búsqueda de título y seguro de título.
• Ayuda legal en financiamiento y refinanciamiento.
• Asesoría para el cierre de hipotecas. 
• Otros asuntos legales inmobiliarios.

Es muy importante que usted nunca firme un acuerdo de compra o venta de bienes raíces sin antes haber consultado con un abogado inmobiliario especialista. Tenga en cuenta que otros individuos le pueden disuadir de consultar con uno. 

Por ejemplo, los agentes inmobiliarios pueden insistir en que usted firme el contrato de inmediato sin que un abogado lo revise. De ser así, no lo haga, acuda a nuestra abogada para que determine si todo está en perfecto orden.

Carolina le ayuda a lograr otro sueño americano, su propio inmueble

¿Cuánto cuesta un abogado de bienes raíces en NJ?

El costo que tiene un abogado de bienes raíces en New Jersey depende del tipo de propiedad, su ubicación geográfica, la calidad del servicio y la complejidad del caso. 

Por lo general, los honorarios legales fijos de un abogado de bienes raíces en Nueva Jersey son de:

• $1,800 para viviendas unifamiliares.
• $2,500 para residencias multifamiliares.

Tenga en cuenta lo siguiente sobre las tarifas:

• Usualmente, las tarifas fijas son más comunes que por hora. Sin embargo, pueden presentarse, ya que todo depende del abogado y del caso.
• Los abogados pueden negociar reducciones de precio o crédito debido a defectos imprevistos en la propiedad.
• Contar con un abogado puede ahorrar tiempo y energía en la redacción de contratos, formularios, anexos o investigación de leyes locales, estatales y federales.

¿Necesito un abogado de bienes raíces en NJ?

La ley no exige un abogado para la compra o venta de una propiedad en New Jersey. Sin embargo, resulta más que recomendable pues el proceso puede ser complejo. Existen decisiones legales que solo un abogado de bienes raíces puede tomar con eficacia.

Contar con un abogado de bienes raíces, le puede brindar al individuo un asesoramiento legal completo con respecto a estos temas. Además, un abogado puede proteger a todas las partes involucradas, negociar el proceso y ayudar en litigios y asuntos complejos.

Entre los trámites más comunes que puede realizar un abogado por un comprador o vendedor en una transacción inmobiliaria se encuentran:

• Revisar el contrato.
• Negociar la inspección.
• Examinar los documentos financieros.
• Supervisar la documentación de título.
• Preparar los documentos para la transferencia.
• Autorizar la toma de las mejores decisiones para el inquilino.
• Asistir al día del cierre y revisar todos los documentos antes de la firma.

¿Por qué es importante tener un abogado de bienes raíces?

Las transacciones inmobiliarias son complejas e involucran a muchas partes y procesos. Por ejemplo, a los agentes inmobiliarios, asociaciones de propietarios de viviendas (HOA) y a los propios abogados. 

• Contar con una representación legal en las transacciones inmobiliarias es fundamental para proteger los derechos durante dicha transferencia.
• Además, es importante la representación de un abogado ya que estos determinan con exactitud qué se debe llevar a cabo para un proceso legal, justo y efectivo. 

El equipo de Curbelo Law tiene la experiencia y los recursos necesarios para asegurarse de que se cumplan sus sueños de ser el flamante nuevo propietario de una casa.

¿Qué hace exactamente un abogado de bienes raíces?

Los abogados de bienes raíces se especializan principalmente en los asuntos relacionados con la propiedad. Estos asuntos incluyen la compra y venta de la propiedad, el cumplimiento de las obligaciones, problemas de títulos y las disputas que puedan surgir.

Dicho esto, un abogado de bienes raíces realiza lo siguiente:

• Confirma que la propiedad se confiere adecuadamente al vendedor de la propiedad.
• Identificar gravámenes, litigios, préstamos impagos u otros reclamos contra la propiedad y ayudar al cliente a liquidarlos.
• Descubrir convenios y restricciones de escritura y cualquier ruptura en la conocida “cadena de título” (denominada «chain of title» en inglés).
• Organizar el seguro de título.
• Negociar y revisar los contratos inmobiliarios para determinar cómo es que se asignará el dinero.
• Elaborar una declaración de liquidación donde evidencie los fondos del comprador y los cargos de las partes involucradas. Esto incluye los honorarios del abogado, los impuestos, la tarifa por la búsqueda del título y otros elementos.
• Facilitar el cierre en cuanto a los documentos a firmar.
• Confirmar que ambas partes han cumplido con todas sus obligaciones con respecto al contrato y poder ayudar en caso de conflictos. 

De igual manera, un abogado de bienes raíces le puede brindar consejos muy valiosos a los compradores y vendedores para que participen en una transacción exitosa.

¿Puede el comprador retractarse después de la revisión del abogado en NJ?

Nueva Jersey exige la cláusula de revisión del abogado. Si bien, los compradores o vendedores pueden no consultar a un abogado, no pueden renunciar a la cláusula de provisión.

Tanto los compradores como vendedores pueden cancelar su contrato por cualquier razón durante la revisión del abogado.

¿Por qué elegir al bufete de abogados de bienes raíces en New Jersey de Curbelo Law?

Los abogados de bienes raíces en New Jersey de Curbelo Law han ayudado a cientos de individuos en sus transacciones inmobiliarias durante más de 10 años. 

El equipo de Curbelo Law cuenta con el conocimiento, la experiencia y la capacidad de ayudar a tomar las mejores decisiones posibles para una transferencia sin inconvenientes.

Nuestra abogada Carolina podrá representar al comprador o al vendedor en los procesos de compra-venta más complejos de una manera excepcional. Comuníquese con nosotros hoy mismo para que examinemos su situación inmobiliaria.