Abogados de bienes raíces comerciales en New Jersey

Contar con la ayuda de reputados abogados de bienes raíces comerciales en New Jersey, le permite a los individuos contar con una asesoría legal de confianza. De esta forma podrá tratar todo tipo de trámites comerciales inmobiliarios en el estado.

Los abogados de bienes raíces en New Jersey de Curbelo Law son expertos en todo lo relacionado a trámites corporativos, regulatorios y transaccionales en Garden State. Nuestros clientes confían plenamente en nosotros, por lo que no dudan en llamarnos.

Bufete de abogados especializados en bienes raíces comerciales en New Jersey

El equipo de profesionales de Curbelo Law trabaja con sus clientes para documentar, planificar y ayudar a entender el financiamiento de las transacciones inmobiliarias. Como resultado, minimizan los riesgos y maximizan los beneficios financieros para sus clientes.

• Además, la firma cuenta con amplios conocimientos sobre la zonificación y el uso de tierra. Por lo tanto, estos profesionales también son unos experimentados abogados de uso del suelo en Nueva Jersey.
• Nuestra abogada Carolina T. Curbelo representa a una gran variedad de desarrolladores inmobiliarios residenciales en asuntos con el Consejo de Vivienda Asequible.
• También representa a sus clientes ante demandas de «remedios de constructores» para permitir las construcciones de viviendas asequibles en el estado.
• Los expertos de Curbelo Law asesoran a sus clientes en negociaciones de arrendamientos minoristas, industriales y de oficinas. Asimismo, le ofrecen ayuda en relación a las ventas inmobiliarias comerciales.
• Esto último incluye a los intercambios con impuestos diferidos de conformidad, de acuerdo con el estatuto 26 U.S. Code § 1031.

Servicios legales que se brindan en nuestro bufete de abogados de bienes raíces comerciales en New Jersey

• Negociaciones de contratos.
• Reurbanización y renovación urbana.
• Planificación del uso de la tierra.
• Litigios.
• Documentación de condominio.
• Registros del Departamento de Asuntos Comunitarios de New Jersey.
• Servidumbres y restricciones.
• Registros de condominio.
• Redacción de arrendamientos.
• Regulación ambiental.
• Operaciones de financiación.
• Disputas entre propietarios e inquilinos. Como resultado, también contamos con abogados de vivienda e inquilinos en New Jersey.
• Desarrollo inmobiliario.
• Arrendamiento comercial.
• Intercambios inmobiliarios con impuestos diferidos bajo la Sección 1031.
• Representación ante agencias reguladoras y juntas municipales de zonificación.
• Obtención de permisos y aprobaciones necesarias.

La práctica de nuestra profesional incluye la colaboración con expertos en planificación de bienes raíces, tasación inmobiliaria y del uso del suelo. 

Proyectos inmobiliarios en donde ayudan nuestros abogados de bienes raíces comerciales en New Jersey

Además de los servicios mostrados con anterioridad, nuestra abogada también le ayuda a sus clientes con una amplia gama de proyectos comerciales en el estado. Esto incluye:

• Almacenes.
• Usos industriales.
• Usos religiosos.
• Hostelería y hoteles.
• Desarrollo de centros comerciales y retail.
• Apartamentos.
• Oficinas y condominios.
• Viviendas con restricción de edad.
• Establecimientos de cervecería y licorería.
• Desarrollos de uso mixto.
• Desarrollos residenciales y de fraccionamientos.
• Establecimientos de usos médicos.
• Bodegas.
• Condominios y casas adosadas.
• Escuelas.
• Guarderías.

La firma cuenta con una gran variedad de experiencia en diversos asuntos inmobiliarios en Garden State. Por ejemplo, si se desea ver qué tipo de propiedad le conviene más, contamos con un artículo enfocado en los adosados vs. viviendas independientes. También es probable que quiera descubrir los diferentes tipos de casas en New Jersey.

Clientes a quienes ayudan nuestros abogados

La variada y amplia clientela de los abogados de bienes raíces comerciales en New Jersey incluye a los siguientes:

• Consultores ambientales.
• Arquitectos.
• Ingenieros.
• Propietarios de hoteles.
• Propietarios e inquilinos.
• Compañías de títulos.
• Administradores de propiedades.
• Compañías de seguros.
• Constructores.
• Bancos.
• Prestamistas.
• Gerentes de construcciones.
• Desarrolladores.
• Contratistas.
• Asociaciones comunitarias y de condominios.
• Agencias reguladoras.

Asuntos comunes que tratan nuestro bufete de abogados de bienes raíces comerciales en New Jersey

Algunos asuntos comunes sobre bienes raíces comerciales que tratan nuestros abogados en New Jersey, se encuentran los siguientes:

Asuntos de impuestos

La abogada Curbelo tiene una significativa experiencia con respecto al asesoramiento y representación a compradores y vendedores de propiedades comerciales. Esto significa que se minimizará cualquier tipo de riesgo en relación a los impuestos.

La abogada ayuda a sus clientes a planificar y minimizar sus cargas fiscales federales y de New Jersey. También maneja apelaciones de impuestos sobre cualquier problema presentado. Por ejemplo, una tasación incorrecta.

Esto se debe a que nuestra firma también cuenta con un excelente abogado de apelación de impuestos a la propiedad en NJ.

Problemas de asociación

A menudo, los propietarios y compradores inmobiliarios comerciales forman una entidad comercial. Como resultado, nuestra firma ayuda a estos propietarios a desarrollar sus LLC, sociedades y corporaciones para que sus derechos estén protegidos.

Problemas con el título

El título de propiedad es un aspecto importante en cualquier transacción comercial, ya que los compradores deben recibir un «título limpio» de la propiedad. Debido a esto, los compradores no deben recibir ningún otro reclamo de propiedad que no sea el vendedor.

• En este punto, se deberán de descubrir todos los reclamos potenciales que podrían afectar negativamente la propiedad.
• Esto deben ser todas las hipotecas y gravámenes del vendedor. De encontrarse, deben cancelarse en el momento del cierre o antes. 
• Con frecuencia, la mayoría de vendedores ni siquiera saben que existen gravámenes u otro tipo de reclamos contra la propiedad.
• Además, un título limpio es importante porque sin este, no se puede conseguir un seguro de título de propiedad en New Jersey.

Financiación

Uno de los aspectos más complejos en los asuntos inmobiliarios comerciales es el financiamiento de las transacciones. Esto se debe a que es fundamental entender los términos de pago, intereses y términos relacionados con la seguridad y la garantía.

Además de una hipoteca sobre la propiedad, la mayoría de los prestamistas buscan garantías personales de los propietarios individuales. 

Nuestra abogada cuenta con la suficiente experiencia para negociar con prestamistas respecto a todo tipos de préstamos hipotecarios en Estados Unidos. Asimismo, también puede proporcionar consejos útiles para pedir una hipoteca en New Jersey.

De igual manera, en nuestro blog también puede encontrar más información respecto a los requisitos para pedir una hipoteca en New Jersey. Puede consultar este artículo o comunicarse con nuestra firma.

Litigio en bienes raíces

Nuestra abogada Carolina tiene años de experiencia representando con éxito a sus clientes en todo tipo de litigios en bienes raíces. Como resultado, ha representado a vendedores, compradores, arrendadores, inquilinos y propietarios en estos escenarios.

Construcción

A menudo, una propiedad comercial se construye con la intención de que sea utilizada por el comprador o para su desarrollo y posteriormente venderla. Sea cual sea su situación, esto implica la construcción.

Nuestra abogada también cuenta con experiencia en estos temas, ayudando a los desarrolladores inmobiliarios y a los compradores en sus tratos con:

1. Contratistas.
2. Subcontratistas, y
3. Profesionales de la construcción (ingenieros o arquitectos).

En estos escenarios, la abogada se encarga de redactar contratos, hacer un arbitraje o litigios, en caso de que se presenten disputas con los profesionales o contratistas.

Situaciones de arrendamiento 

En algunos casos, los problemas de arriendo están relacionados con las transacciones inmobiliarias comerciales. Por ejemplo, pueden existir inquilinos que tengan que ser removidos del lugar.

• La abogada Curbelo ha representado durante años a los propietarios e inquilinos en todos estos asuntos. 
• Por ello, redacta y negocia contratos de arrendamiento, en donde representa a los propietarios y los inquilinos en las disputas de arrendamiento. 
• Esto último puede ser desde la falta de pago del inquilino, hasta el desalojo de la propiedad. La abogada puede representar a sus clientes en todos los tribunales de New Jersey.

Revise nuestra sección sobre cómo convertirse en arrendador en New Jersey para conocer más a fondo sobre este tema.

Comuníquese con nuestros abogados de bienes raíces comerciales en New Jersey

Como se ha podido apreciar, el bufete de abogados de bienes raíces comerciales en New Jersey de Curbelo Law posee amplia experiencia en muchos temas de negociación y bienes raíces.

• Por ende, si se va a navegar por estos temas, no se debe de dudar en comunicarse con esta firma. Nuestra profesional representa a sus clientes en dificultades financieras, litigios y negociaciones en el estado.
• De igual manera, trabaja con los principales consultores ambientales para asesorar y ayudar a los propietarios de tierras, prestamistas e industrias reguladas. Esto quiere decir que sus clientes estarán dentro del marco regulatorio ambiental del estado.
• La firma mantiene un selecto equipo de profesionales que abordan problemas que afectan la transferencia de viviendas. Por ejemplo, los cumplimientos de la Ley de Recuperación de Sitios Industriales (ISRA), la descontaminación de aguas subterráneas, etc. 

Llámenos hoy mismo para que analicemos los hechos que rodean a su caso. Puede comunicarse con nosotros por teléfono, por medio de un E-mail o programando previamente una cita con la oficina. La oficina se encuentra ubicada en Ridgewood, New Jersey.