Un abogado de visa EB-5 analiza si su inversión puede cumplir las reglas migratorias para obtener la residencia permanente de Estados Unidos. En Curbelo Law orientamos a inversionistas, empresarios y sus familias desde Ridgewood, New Jersey, con atención en todo Estados Unidos y para clientes en el extranjero.
Nuestra abogada Carolina T. Curbelo trabaja con propietarios de pequeñas empresas, profesionales e inversionistas en inmigración empresarial y con clientes en transacciones inmobiliarias.
Ese conocimiento permite examinar la relación entre el proyecto comercial, los empleos y la petición migratoria antes de comprometer el capital.
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¿Qué hace un abogado de visa EB-5 por un inversionista?
Un abogado de visa EB-5 representa los intereses migratorios del inversionista: estudia la estructura del proyecto, reconstruye el origen del dinero, prepara la petición ante USCIS y planifica el camino hasta eliminar las condiciones de la residencia. La elección de un proyecto también exige asesoramiento financiero independiente cuando corresponda.
- Revisión de elegibilidad: compara inversión directa y centro regional, montos, tipo de negocio, creación de empleos y situación migratoria familiar.
- Debida diligencia migratoria: contrasta documentos del proyecto, designación del centro regional, Formulario I-956F, condiciones de la inversión y proyecciones de empleo.
- Origen y recorrido de los fondos: ordena pruebas de salarios, negocios, propiedades, donaciones o préstamos y de cada transferencia hasta la empresa.
- Peticiones y seguimiento: prepara el I-526 o I-526E, evalúa ajuste de estatus o trámite consular y revisa pruebas para el I-829.
Antes de invertir, una pregunta decisiva es si el proyecto podría sostener los 10 empleos exigidos y si existe una cadena documental verificable del capital. Una inversión rentable no necesariamente reúne los requisitos de inmigración, y una inversión admisible para EB-5 no garantiza rentabilidad ni residencia.
Programa EB-5 para inversionistas inmigrantes en Estados Unidos
A través del programa EB-5, los inversionistas extranjeros y sus cónyuges e hijos solteros menores de 21 años podrían obtener la residencia permanente en los Estados Unidos.
El Congreso de los Estados Unidos elaboró el programa de inversionistas EB-5 en 1990 para estimular la economía de los EE. UU. por medio de la creación de nuevos empleos. Además, el programa permite la inversión de capital de individuos extranjeros.
La EB-5 es la quinta preferencia de inmigración por empleo y se rige principalmente por la Ley de Reforma e Integridad de 2022. Su propósito es facilitar inversión productiva y creación de empleos, no vender una Green Card.
¿Quién puede beneficiarse de la residencia EB-5?
El programa EB-5 permite que, junto al inversionista principal, soliciten la residencia los siguientes familiares:
- Cónyuge: puede solicitar la residencia como familiar derivado.
- Hijos solteros menores de 21 años: sujetos a las reglas de edad y elegibilidad migratoria.
La residencia que obtienen inicialmente es condicional por dos años. Después hay que solicitar la eliminación de condiciones.
No se exige un empleador patrocinador ni una nacionalidad de país con tratado, pero sí inversión calificada, capital lícito, empleos y admisibilidad migratoria. Los límites de visas pueden variar por país de nacimiento.
Requisitos generales para obtener la visa EB-5
Un inversionista EB-5 debe invertir una cantidad requerida en una nueva empresa comercial en EE. UU. que creará empleo a tiempo completo para al menos 10 empleados calificados.
- Capital calificado: inversión en una nueva empresa comercial con fines de lucro, generalmente a riesgo y sin derecho contractual de devolución garantizada.
- 10 empleos: puestos permanentes y de tiempo completo para trabajadores calificados; el trabajo a tiempo completo supone al menos 35 horas semanales.
- Origen legal del capital: titularidad legítima, fuente lícita y transferencias justificadas con documentación verificable.
- Participación en el negocio: el inversionista debe cumplir la intervención permitida en la gestión o formulación de políticas de la empresa, aun cuando use un centro regional.
- Admisibilidad: USCIS y, según el caso, el consulado evalúan los demás requisitos legales de residencia.
¿Cómo se contabilizan los puestos de trabajo?
La inversión EB-5 debe permitir acreditar al menos 10 empleos a tiempo completo para trabajadores calificados. La forma de contarlos depende de la vía elegida:
- Inversión directa: se cuentan los empleos directos que crea la empresa, respaldados por registros laborales.
- Centro regional: pueden contarse empleos directos e indirectos, dentro de los límites legales y con un cálculo económico justificable.
No basta con anunciar contrataciones o presentar una previsión de ventas. Debe existir documentación que permita demostrar la creación de empleo conforme al programa.
Si invierte en una empresa ya existente, hay que revisar su historial. La expansión, la reestructuración y los negocios con dificultades pueden tener reglas especiales. Importante: comprar una empresa no basta, por sí solo, para cumplir EB-5.
¿Cuánto dinero se necesita para una visa de inversionista en USA?
Para peticiones posteriores a la reforma de marzo de 2022, los mínimos son los siguientes. Los importes dependen del tipo y la ubicación calificada de la inversión; no dependen de que el inversionista resida en New Jersey.
| Tipo de inversión EB-5 | Inversión mínima exigida (USD) |
|---|---|
| Área rural o zona de alto desempleo elegible (TEA) | $800,000 USD |
| Proyecto de infraestructura que reúna los requisitos | $800,000 USD |
| Inversión estándar fuera de las categorías reducidas | $1,050,000 USD |
Las áreas rurales y las de alto desempleo tienen definiciones federales específicas. En estas últimas, se utiliza como referencia una tasa de desempleo de al menos el 150 % de la media nacional, junto con reglas de delimitación geográfica. Atención: no basta con que un promotor describa una zona como “desfavorecida”.
Los importes de la tabla son el capital mínimo, no el coste total del trámite. Está previsto un ajuste de los mínimos por inflación en 2027. Antes de presentar una petición, compruebe las cantidades oficiales vigentes en USCIS.
Visas reservadas y disponibilidad según el país
La Ley de Reforma e Integridad reserva el 20 % de las visas EB-5 para proyectos rurales, el 10 % para áreas de alto desempleo y el 2 % para infraestructura. Esa reserva no equivale a aprobación garantizada ni significa que todas las categorías y países tengan la misma espera.
La disponibilidad de visas cambia de un mes a otro y puede ser distinta según la categoría EB-5 y el país de nacimiento. Por ejemplo, las categorías no reservadas pueden tener esperas para personas nacidas en China continental o India.
Antes de presentar un ajuste de estatus, consulte el Boletín de Visas vigente y confirme qué tabla de fechas permite utilizar USCIS ese mes.
Inversión directa o centro regional: ¿cuál conviene para EB-5?
Ambas vías permiten solicitar la EB-5, pero difieren en el control del negocio, la prueba de empleo y los documentos. La mejor opción migratoria depende de cómo funciona realmente la empresa y de lo que puede acreditarse. Un abogado de visa EB-5 debe verificar esas diferencias con el proyecto concreto, no solamente con el folleto comercial.
| Aspecto | Inversión directa | Centro regional |
|---|---|---|
| Petición del inversionista | I-526 | I-526E |
| Empleos | Directos de la empresa | Directos e indirectos bajo reglas del programa |
| Documentos decisivos | Plan de negocios, nómina, inversión y operaciones | Documentos del proyecto, I-956F y análisis de empleos |
| Punto crítico | Capacidad de contratar y mantener puestos | Cumplimiento del centro y del proyecto, además del origen de fondos |
Para la vía regional, la designación del centro se tramita mediante el Formulario I-956 y cada oferta o proyecto aplicable requiere su presentación mediante el Formulario I-956F antes de la petición del inversionista. Es importante distinguir el aviso de recepción, la aprobación del proyecto y la aprobación de la petición individual.
Debida diligencia: qué revisar antes de transferir el capital
La decisión más costosa suele tomarse antes de presentar cualquier formulario. Curbelo Law puede examinar si la estructura documentada permite una petición EB-5 coherente y señalar cuestiones que deba evaluar un asesor independiente de valores, finanzas o impuestos.
Proyecto, empresa y riesgos contractuales
- Compruebe la designación vigente del centro regional, el proyecto asociado y el estado del I-956F, cuando procedan.
- Solicite el memorando de colocación privada (PPM), los acuerdos de suscripción, operación, préstamo y depósito en garantía.
- Compare el calendario de obras, financiación, permisos y proyecciones de empleo con las obligaciones migratorias.
- Revise cuándo y bajo qué condiciones podría devolverse capital y qué sucede ante retrasos, pérdida de fondos o sustitución del proyecto.
- Identifique remuneraciones de promotores, conflictos de interés y quién responde por cada parte del expediente.
USCIS puede designar un centro regional sin avalar la seguridad de sus inversiones. La SEC advierte de ofertas fraudulentas, promesas de residencia asegurada y ganancias garantizadas. La revisión legal migratoria no reemplaza una valoración financiera independiente. Consulte la alerta conjunta SEC-USCIS sobre fraudes EB-5.
Origen lícito y recorrido documental del dinero
Para USCIS no basta con demostrar que tiene dinero en una cuenta. Debe probar de dónde salió y cómo llegó a la inversión EB-5. Podemos organizar esa documentación en tres pasos:
- Acreditar el origen: salarios, ganancias empresariales, venta de propiedades, herencias, donaciones o préstamos, según el caso.
- Reunir los justificantes: declaraciones de impuestos, nóminas, contratos, escrituras, balances y documentos bancarios relacionados.
- Seguir el recorrido: identificar las cuentas, los cambios de divisa y cada transferencia hasta el proyecto o negocio estadounidense.
Ejemplo: si vende una empresa familiar, debe poder relacionar la titularidad y la venta con el cobro, los movimientos bancarios y la inversión EB-5. Si recibe una donación o un préstamo, también habrá que justificar su origen y sus condiciones.
¿Cómo obtener la visa EB-5? Etapas y formularios
El proceso exige una petición migratoria, la obtención de la residencia condicional y, después, su conversión en residencia sin condiciones. La presentación simultánea del ajuste de estatus solo es posible si se cumplen las reglas migratorias y de disponibilidad de visa.
- Evaluación y documentación: definir vía de inversión, admisibilidad, origen de fondos, familiares y riesgos del proyecto.
- Petición ante USCIS: presentar I-526 para inversión individual o I-526E para centro regional, con sus pruebas.
- Residencia condicional: si reúne los requisitos, tramitar el ajuste de estatus (I-485) desde Estados Unidos o seguir el proceso consular (DS-260) en el extranjero.
- Seguimiento del empleo: conservar registros de actividad y empleos mientras el capital permanece invertido conforme a las reglas.
- Formulario I-829: solicitar la eliminación de las condiciones durante los 90 días previos al segundo aniversario de la residencia condicional, junto con las pruebas correspondientes.
Un I-485 correctamente presentado puede abrir la posibilidad de solicitar autorización de empleo (I-765) y permiso anticipado de viaje (I-131); no se obtienen automáticamente por presentar solo un I-526 o I-526E. No trabaje ni viaje basándose únicamente en el recibo de la petición EB-5.
¿Qué sucede después de tener aprobada la petición de la visa EB-5?
La aprobación del I-526 o I-526E es un paso importante, pero no entrega por sí sola la Green Card. A partir de ahí, la ruta depende de dónde esté el inversionista y de la disponibilidad de visa:
- Si está fuera de Estados Unidos: cuando haya una visa disponible, seguirá el trámite con el Centro Nacional de Visas y el consulado, incluido el Formulario DS-260. Si lo necesita, puede solicitar ayuda de un abogado para el DS-260.
- Dentro de Estados Unidos: si puede ajustar estatus, USCIS tramitará el I-485, presentado cuando la ley y la disponibilidad de visa lo permitan. La aprobación de la petición EB-5 no sustituye ese trámite.
- Una vez obtenida la residencia condicional: deberá presentar el Formulario I-829 durante los 90 días anteriores al segundo aniversario, con la prueba de que cumple los requisitos para eliminar las condiciones.
La petición I-829 puede incluir a los familiares derivados que correspondan. Su presentación y situación particular deben revisarse en cada expediente.
¿Cuánto cuesta solicitar la visa EB-5? Tarifas y gastos
El coste de una EB-5 tiene dos partes diferentes: el capital que usted invierte y los gastos del procedimiento. El importe de la inversión no incluye las tarifas de USCIS ni los demás servicios.
Las tarifas oficiales cambian según la fecha de presentación. La norma federal publicada el 30 de septiembre de 2026 establece los siguientes importes:
| Formulario o cargo | Hasta el 29/11/2026 | Desde el 30/11/2026 |
|---|---|---|
| I-526 (inversión directa) | $3,675 | $7,615 |
| I-526E inicial (centro regional) | $3,675 | $7,850 |
| Fondo de Integridad (adicional al I-526E inicial) | $1,000 | $1,100 |
| I-829 (eliminar condiciones) | $3,750 | $5,000 |
Importante: las nuevas tarifas se aplican a solicitudes con matasellos del 30 de noviembre de 2026 en adelante. Los importes nuevos del I-526 y del I-526E ya incluyen el cargo tecnológico de $75. No debe sumarlo de nuevo.
Además, conviene presupuestar otros gastos que varían según el caso:
- Proyecto: posibles cargos de administración y otros costes establecidos en los contratos.
- Asesoramiento: honorarios de abogados y, si procede, asesores financieros o fiscales.
- Trámite migratorio: ajuste de estatus o proceso consular, exámenes médicos, traducciones y gestiones de familiares.
No hay un precio total universal. Antes de efectuar el pago, consulte la tabla oficial G-1055 de USCIS y confirme los importes aplicables a su formulario y fecha de presentación.
¿Qué ocurre si el proyecto se retrasa, pierde empleos o recibe una RFE?
Una solicitud de evidencia (RFE), un cambio significativo del proyecto o la terminación de un centro regional no tienen una única solución automática. El siguiente paso depende del estado de la petición, de cuándo se hizo la inversión y de qué evidencia existe sobre empleo y capital.
Nuestra revisión se centra en separar las dificultades financieras de los efectos migratorios: qué documentos son recuperables, quién conserva los registros, si existen medidas legales específicas para inversionistas afectados y qué plazos siguen corriendo. No debe prometerse un cambio de proyecto, una reinversión o una nueva petición sin analizar los hechos.
Experiencia de Carolina Curbelo en inmigración empresarial e inversiones
Carolina T. Curbelo, fundadora y abogada principal de Curbelo Law en Ridgewood, New Jersey, cuenta con experiencia en inmigración empresarial y asuntos inmobiliarios. Asesoramos a propietarios de pequeñas empresas, profesionales e inversionistas, también en estrategias como la visa E-2 y las vías de residencia por empleo e inversión.
Para un inversionista EB-5, esa perspectiva empresarial nos permite revisar cuestiones muy concretas:
- Si desea ampliar un negocio: relacionamos su plan empresarial y la estructura de la compañía con el capital aportado y la posibilidad de acreditar diez empleos.
- Si examina un proyecto inmobiliario en New Jersey: revisamos los aspectos de bienes raíces comerciales en New Jersey, como contratos, permisos y titularidad, distinguiéndolos de los requisitos migratorios EB-5.
- Si invierte desde el extranjero: estudiamos cómo documentar el origen del dinero, las transferencias y la situación migratoria de los familiares que lo acompañan.
Desde nuestra oficina de Ridgewood, New Jersey, atendemos en español e inglés a inversionistas de otros estados y del extranjero. La EB-5 es una clasificación federal: no necesita invertir en New Jersey para solicitar asesoramiento con Curbelo Law.
¿Por qué conviene analizar también otras opciones empresariales?
No todas las personas que quieren invertir en Estados Unidos necesitan una EB-5. Antes de comprometer el dinero, conviene distinguir estas opciones:
- Busca residencia permanente mediante una inversión: la EB-5 puede ser una opción si cumple sus requisitos de capital, empleos y documentación.
- Quiere dirigir un negocio: si tiene nacionalidad de un país con tratado, una visa E-2 para inversionistas podría encajar, pero es temporal y tiene requisitos diferentes.
- Ya dirige una empresa fuera de EE. UU.: la visa L-1A para ejecutivos y gerentes puede ser una alternativa si hay empresas vinculadas y se cumplen sus requisitos.
- Profesional o emprendedor: conviene evaluar la visa EB-2 con exención por interés nacional (NIW), si reúne sus criterios específicos.
El objetivo es que la vía migratoria responda a su proyecto y a sus planes familiares, sin inmovilizar capital en una opción que quizá no necesita.
Preguntas frecuentes de inversionistas EB-5
¿La EB-5 garantiza la Green Card o la devolución de mi dinero?
No. USCIS decide la elegibilidad migratoria y la inversión debe cumplir la exigencia de capital a riesgo. Ni una aprobación del centro regional ni una oferta financiera garantizan la petición individual, el retorno del dinero o el I-829.
¿Puedo vivir en otro estado si mi proyecto está en New Jersey?
En general, la residencia permanente no obliga a vivir en el estado donde se ubica el proyecto; debe mantenerse la elegibilidad migratoria y cumplir las obligaciones legales. Nuestro despacho puede atender casos EB-5 federales para inversionistas de todo el país y del exterior.
¿La visa E-2 es lo mismo que la EB-5?
No. La E-2 para inversionistas por tratado es una clasificación temporal sujeta a nacionalidad de tratado y otras condiciones. La EB-5 es una clasificación inmigrante encaminada a la residencia condicional y, después, a eliminar sus condiciones.
¿Cuánto tarda la EB-5 y qué sucede con mis hijos?
El tiempo depende del formulario, proyecto, país de nacimiento, disponibilidad de visas y revisión del gobierno. La edad de los hijos y las reglas de protección de edad requieren análisis individual. Revise los tiempos de procesamiento de USCIS y el Boletín de Visas antes de adoptar una decisión de calendario.
Consulte a Curbelo Law sobre su inversión EB-5
Si está valorando iniciar un negocio, invertir mediante un centro regional o presentar una petición desde otro país, podemos revisar primero la estrategia migratoria, el origen del capital y los documentos que más condicionan la elegibilidad. Nuestra oficina se encuentra en Ridgewood, New Jersey, y atendemos asuntos federales de inmigración sin limitar la representación al estado.
Si busca un abogado de visa EB-5, programe una consulta con Curbelo Law para explicar la inversión prevista, su situación migratoria y los familiares que desea incluir. Una evaluación individual permite identificar los documentos y las decisiones que necesitan atención antes de transferir fondos.
¿Necesita asistencia? Le ayudamos con su caso